Zapisz się na bezpłatny ISBNewsLetter

Najnowsze depesze: ISBnews Legislacja

• 25.09, 17:53Liberalizacja budowy wiatraków zwiększy powierzchnię pod ich budowę o 44% - OSR 

  Warszawa, 25.09.2024 (ISBnews) - Planowana zmiana minimalnej odległości elektrowni wiatrowych od budynków mieszkalnych z 700 m do 500 m pozwoli na zwiększenie obszaru pod ich budowę o 44%, wynika z oceny skutków regulacji (OSR) do projektu nowelizacji ustawy o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych.

  "Według niezależnych analiz, obecnie przyjęta zasada odległościowa ustalona na poziomie 700 m pozwoliła na uwolnienie 18 000 km2 pod potencjalne inwestycje LEW [lądowej energetyki wiatrowej], a z kolei zmiana tej odległości do poziomu 500 m pozwoli na uzyskanie oczekiwanego efektu w postaci uwolnienia 32 500 km2, co stanowi zwiększenie dopuszczalnego obszaru aż o 44%" - czytamy w OSR.

  Według szacunków Polskiego Stowarzyszenia Energetyki Wiatrowej (PSEW), zmniejszenie minimalnej odległości z poziomu 700 m do 500 m może spowodować wzrost możliwej mocy w nowych projektach LEW nawet o ok 60-70%, podano także.

  Resort przytacza też analizy firmy Ember, wedle których  utrzymanie odległości minimalnej 700 m oznaczać będzie, że do 2030 r. powstaną co najwyżej 4 GW nowych mocy wiatrowych. Dla porównania, wprowadzenie odległości 500 m oznacza szansę na budowę w tym czasie ponad 10 GW nowych wiatraków na lądzie.

  Oznacza to zwiększenie potencjału wzrostu mocy zainstalowanej w LEW o ok. 6 GW do 2030 r.

  Biorąc z kolei pod uwagę tzw. zamrożone projekty inwestycyjne, tylko 25% projektów planowane było w zasięgu 650-1000 m, a zdecydowana większość (75%) lokowała turbiny w odległości 450-650 m od zabudowy mieszkaniowej. Dlatego też oczekuje się, że zmiana ustawowej odległości minimalnej pozwoli na uzyskanie efektu odblokowania zamrożonych po dniu 16 lipca 2016 r. projektów inwestycyjnych, które mogą w szybki sposób stanowić wsparcie dla systemu elektroenergetycznego, podano.

  Jak wskazano w OSR, zmiana polegająca na ustaleniu minimalnej odległości LEW od zabudowań mieszkaniowych na poziomie 500 m pozwoli na odblokowanie blisko 80 planów miejscowych (32% z puli obowiązujących planów miejscowych wstrzymanych do realizacji po 2016 r.) i umożliwi powstanie projektów wiatrowych dla których proces inwestycyjny będzie przyśpieszony o minimum 2-3 lata.

  (ISBnews)

• 25.09, 17:39Projekt liberalizujący budowę wiatraków 500 m od zabudowań trafił do w konsultacji 

  Warszawa, 25.09.2024 (ISBnews) - Projekt nowelizacji ustawy o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych, zakładający zniesienie generalnej zasady 10H oraz ustalający minimalną odległość wiatraków od zabudowań mieszkalnych na poziomie 500 m trafił do konsultacji i uzgodnień. Jak wynika z informacji na stronach Rządowego Centrum Legislacji, potrwają one trzy tygodnie.

  "Przepisy znoszą generalną zasadę 10H. Jest to efekt dalszej liberalizacji w obszarze lokalizowania elektrowni wiatrowych. Dodatkowo […] stanowią, że odległość elektrowni wiatrowych od budynków mieszkalnych i budynków o funkcji mieszanej nigdy nie może być mniejsza niż 500 m" - czytamy w uzasadnieniu projektu.  

  Obecnie przyjęta minimalnej odległość ustawowa wynosi 700 m.

  "Ustawowa odległość minimalna turbiny wiatrowej od budynków mieszkalnych jest wartością generalną. Zawsze w konkretnych przypadkach o odległości decyduje organ sporządzający miejscowy plan, po zapoznaniu się ze strategiczną oceną oddziaływania na środowisko oraz postulatami społeczności lokalnych, które będą mieszkać w pobliżu planowanej elektrowni wiatrowej" - wskazano także.

  W projekcie dokonano też zmiany odległości elektrowni wiatrowej od parku narodowego. Usunięto sposób obliczania odległości wynikający z zasady 10H i wprowadzono konkretną odległość na poziomie 1,5 tys. m. W ocenie projektodawcy zmiany w tym obszarze nie dokonują większych modyfikacji, ponieważ wartość 1500 m jest i tak wartością zbliżoną do dziesięciokrotnej wysokości całkowitej obecnych turbin wiatrowych.

  Zaproponowano też minimalną odległość elektrowni wiatrowej od określonych obszarów Natura 2000 na poziomie 500 m. Ta zasada odległościowa obejmuje Specjalne Obszary Ochrony, w których przedmiotem ochrony są nietoperze oraz wszystkie Obszary Specjalnej Ochrony Natura 2000 ze względu na potrzebę ochrony ptaków.

  "Celem projektodawcy jest podkreślenie, że wsparcie dla inwestycji wiatrakowych nie może stanowić szkody dla form ochrony przyrody w Polsce. A to właśnie obszary Natura 2000 są najmłodszą formą ochrony przyrody. Wprowadzone w 2004 r. stanowiły jeden z obowiązków związanych z przystąpieniem Polski do Unii Europejskiej. W Polsce utworzono ok. 1 tys. obszarów Natura 2000 (864 siedliskowe i 145 ptasie). Łącznie obszary Natura 2000 stanowią ok. 20% powierzchni kraju" - wskazano w uzasadnieniu.

  W planowanej regulacji zaproponowano również zasadę minimalnej odległości dla lasów ochronnych, które stanowią cenne fragmenty rodzimej przyrody oraz o lasy ochronne, które chronią środowisko przyrodnicze. Projekt wprowadza także możliwość wyrażenia zgody na mniejszą minimalną odległości elektrowni wiatrowej od lasu ochronnego, jeżeli elektrownia wiatrowa nie wpłynie negatywnie na realizację celu, dla którego las ochronny został ustanowiony.

  Jednocześnie proponowane są zmiany w ustawie o inwestycjach, gdzie planuje się dodanie także szereg definicji m.in. "elektrowni wiatrowej", "całkowitej wysokości elektrowni wiatrowej", "gminy pobliskiej". Ze względu na usuniecie z ustawy zasady 10H wprowadzono prostą zasadę, iż plan miejscowy sporządza gmina pobliska co najmniej dla położonego na swoim terenie obszaru znajdującego się w odległości 500 m.

  Jak podano w uzasadnieniu, każda gmina, w tym gminy sąsiednie, będą mogły ustalać różne odległości od elektrowni wiatrowych, w których nie można lokalizować budynków mieszkalnych.

  (ISBnews)

• 25.09, 17:13MF: Jest rozporządzenie dot. 0% VAT dla darowizn materiałów budowlanych dla powodzian 

  Warszawa, 25.09.2024 (ISBnews) - Minister finansów podpisał rozporządzenie umożliwiające stosowanie zerowego VAT dla darowizn materiałów budowlanych dla powodzian, podał resort. Stawka 0% jest stosowana dla darowizn materiałów budowlanych dokonanych do 31 marca 2025 r.

  "Minister finansów podpisał rozporządzenie, które wprowadza 0% stawki VAT dla darowizn materiałów budowlanych przekazywanych na rzecz poszkodowanych, których nieruchomości uległy zniszczeniu wskutek powodzi. Celem rozwiązania jest ułatwienie odbudowy lub remontu zniszczonych w wyniku powodzi budynków i budowli. Stawka 0% jest stosowana dla darowizn materiałów budowlanych dokonanych do 31 marca 2025 r." - czytamy w komunikacie.

  Od 24 września 2024 r. obowiązuje rozporządzenie umożliwiające stosowanie 0% stawki VAT dla darowizn materiałów budowlanych przekazywanych na rzecz poszkodowanych, których nieruchomości uległy zniszczeniu wskutek wrześniowego kataklizmu.

  Stawka 0% jest stosowana do darowizn materiałów budowlanych przekazywanych bezpośrednio na rzecz:

  * osób fizycznych,

  * podmiotów prowadzących działalność:

  * edukacyjną,

  * kulturalną,

  * w zakresie ochrony zdrowia,

  * opieki społecznej,

  * opieki nad dziećmi, młodzieżą oraz osobami w podeszłym wieku,

  * w zakresie zbiorowego zakwaterowania uczniów i studentów,

  których nieruchomości usytuowane są na terenie gmin objętych kataklizmem oraz którzy posiadają formalne prawo do dysponowania tymi nieruchomościami, wymieniono w informacji.

  "Stawka 0% może być stosowana do darowizn materiałów budowlanych dokonanych od dnia wejścia w życie rozporządzenia, tj. 24 września 2024 r., do 31 marca 2025 r. Celem rozwiązania jest ułatwienie odbudowy lub remontu zniszczonych w wyniku powodzi budynków i budowli, a tym samym szybszy powrót mieszkańców obszaru dotkniętego klęską do normalnego życia" - czytamy dalej.

  W ub. tygodniu Ministerstwo Finansów zaproponowało wprowadzenie zerowej stawki VAT na darowizny materiałów budowlanych dla powodzian do końca marca 2025 r. i opublikowało projekt nowelizacji rozporządzenia w sprawie obniżonych stawek podatku od towarów i usług.

  (ISBnews)

• 25.09, 17:02MRIT: Bez kredytu 0% podaż mieszkań spadnie o 50-60 tys. w 2025 r. 

  Warszawa, 25.09.2024 (ISBnews) - Bez wprowadzenia kredytu mieszkaniowego 0% podaż mieszkań spadnie w przyszłym roku o 50-60 tys., ocenił wiceminister rozwoju i technologii Jacek Tomczak. Podkreślił, że oznacza to ubytek wpływów budżetowych z podatku VAT o ok. 3 mld zł.

  "Podaż prawdopodobnie w przyszłym roku spadnie nam o kilkadziesiąt tysięcy mieszkań, jaki to jest skutek budżetowy w samym VAT dla budżetu państwa, gdyby powtórzyła się analogiczna sytuacja, gdzie nie będzie tego instrumentu wsparcia, prawdopodobnie podaż może spaść w przyszłym roku około 50  tys. mieszkań w dół" - powiedział Tomczak podczas posiedzenia sejmowej Komisji Infrastruktury.

  "1 tys. mieszkań to jest około 800 mln zł w VAT w dochodach budżetowych. To jest praktycznie ok. 3 mld zł [ubytku w VAT], ponieważ ten spadek może wynieść nawet do 60 tys. mieszkań" - dodał.

  Ocenił, że "efekt tego będzie taki, że nie dość, że wydamy potężne pieniądze na budownictwo, to nie osiągniemy dochodów, które byśmy mogli osiągnąć, wspierając [mieszkalnictwo]".

  Rząd nie podjął jeszcze decyzji w sprawie kredytu 0%.

  (ISBnews)

• 25.09, 16:49MRiT: Chcielibyśmy uwolnić ok. 9 tys. ha gruntów KOWR w miastach pod budownictwo 

  Warszawa, 25.09.2024 (ISBnews) - Ministerstwo Rozwoju i Technologii chciałoby odejść od prawa pierwokupu przez gminy gruntów Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR) w miastach i uwolnić ok. 9 tys. ha gruntów pod budownictwo, poinformował wiceminister Jacek Tomczak.

  "Chcielibyśmy uruchomić w miastach grunty KOWR-owskie pod budownictwo mieszkaniowe. W naszym zamierzeniu jest wpisane wprost, że te pierwokupy KOWR-owskie będą zlikwidowane w gminach miejskich na terenie całego kraju, co by oznaczało, gdyby w tej formule udało nam się przeprocedować naszą propozycję, że około 9 tys. hektarów zostanie uwolnionych terenów, które będą mogły służyć pod inwestycje" - powiedział Tomczak na posiedzeniu sejmowej Komisji Infrastruktury.

  Podkreślił, że resort będzie podejmował działania na rzecz zwiększenia gruntów pod inwestycje.

  (ISBnews)

• 24.09, 13:56Domański: Będzie bezzwrotna pomoc dla kredytobiorców hipotecznych poszkodowanych w powodzi 

  Warszawa, 24.09.2024 (ISBnews) - Rząd wprowadzi bezzwrotną pomoc dla kredytobiorców hipotecznych poszkodowanych w powodzi i pokryje zobowiązania przez 12 miesięcy, poinformował minister finansów Andrzej Domański.

  "Minister @Domanski_Andrz na posiedzeniu #RadaMinistrów: Wprowadzamy bezzwrotną pomoc dla kredytobiorców hipotecznych. Wsparcie będzie polegało na spłacie przez Fundusz Wsparcia Kredytobiorców zobowiązań kredytobiorcy przez okres 12 miesięcy, niezależnie od wysokości raty kredytowe" - czytamy na profilu Kancelarii Premiera na platformie X.

  Według oceny skutków regulacji (OSR), projektowane rozwiązania nie wpłyną na zwiększenie kosztów funkcjonowania Funduszu Wsparcia Kredytobiorców, ani nie wiążą się z koniecznością jego uzupełnienia przez kredytodawców. Biorąc pod uwagę że Fundusz Wsparcia Kredytobiorców wg stanu na 30 czerwca 2024 r. dysponował kwotą ponad 1,2 mld zł, a jednocześnie brak jest danych dotyczących szczegółowej liczby kredytobiorców pokrzywdzonych przez powódź, należy założyć że zgromadzone w Funduszu środki umożliwią wsparcie bez konieczności jego uzupełnienia przez kredytodawców.

  (ISBnews)

• 24.09, 12:39Rząd planuje emisję papierów skarbowych o wartości 4 mld zł na rzecz FK i RFRD 

  Warszawa, 24.09.2024 (ISBnews) - Rząd planuje emisję skarbowych papierów wartościowych o wartości 1 mld zł na rzecz Funduszu Kolejowego (FK) oraz o wartości 3 mld zł - na rzecz Rządowego Funduszu Rozwoju Dróg (RFRD), wynika z oceny skutków regulacji (OSR) do projektu nowelizacji ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z usuwaniem skutków powodzi oraz niektórych innych ustaw.

  Projekt dostępny jest na stronach  Rządowego Centrum Legislacji.

  "Dodatkowo w celu przeciwdziałania skutkom klęski żywiołowej zakłada się  emisję skarbowych papierów wartościowych w wysokości 4  mld zł, z tego:

  - na rzecz Funduszu Kolejowego w kwocie 1 mld zł

  - na rzecz Rządowego Funduszu Rozwoju Dróg w kwocie 3 mld zł" - czytamy w OSR.

  Projektem ma zająć się dzisiaj Rada Ministrów.

  (ISBnews)

• 23.09, 15:57Rząd planuje przyjąć w IV kw. projekt dot. uproszczenia realizacji inwestycji w obronność 

  Warszawa, 23.09.2024 (ISBnews) - Rząd planuje przyjęcie w IV kw. tego roku projektu ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji strategicznych inwestycji w zakresie potrzeb obronności państwa oraz ustanawiania stref ochronnych dla terenów zamkniętych, wynika z wykazu prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów.

  "Celem przedmiotowego projektu ustawy jest uproszczenie zasad przygotowania i realizacji strategicznych inwestycji w zakresie potrzeb obronności państwa, w tym inwestycji kluczowych oraz wprowadzenie możliwości ustanawiania stref ochronnych terenów zamkniętych na etapie przygotowania i realizacji strategicznych inwestycji, jak również dla obiektów już istniejących" - czytamy w wykazie.

  Projekt wprowadza także definicję inwestycji strategicznej (istotnej z punktu widzenia obronności) i inwestycji kluczowej (realizowanej na terenach zamkniętych) w zakresie potrzeb obronności państwa.

  Decyzję o zezwoleniu na realizację strategicznej inwestycji w zakresie potrzeb obronności państwa wydawać będzie właściwy miejscowo wojewoda. Proponuje się, analogicznie jak w pozostałych ustawach o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji, wprowadzenie przepisów regulujących cały proces postępowania poprzedzającego rozpoczęcie robót budowlanych. Oznacza to wydawanie jednej zespolonej decyzji administracyjnej.

  Decyzja taka będzie zawierać przede wszystkim rozstrzygnięcie w zakresie: ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego, zatwierdzenia podziału nieruchomości i nabywania nieruchomości pod inwestycję w zakresie potrzeb obronności państwa, udzielania pozwolenia na budowę oraz zatwierdzenia projektu budowlanego.

  Jednocześnie stanowić będzie podstawę do wydania decyzji o ustanowieniu lub przeniesieniu trwałego zarządu ustanowionego na nieruchomości nią objętej, stanowiącej własność Skarbu Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego, z wyjątkiem przypadków, gdy trwały zarząd jest ustanowiony na rzecz właściwej instytucji realizującej ten cel, podano.

  (ISBnews)

• 23.09, 08:50Domański: Jest propozycja, by środki zarezerw. na kredyt 0% trafiły na pomoc powodzianom 

  Warszawa, 23.09.2024 (ISBnews) - Rząd rozważa propozycję przesunięcia środków zarezerwowanych w tegorocznym budżecie na tzw. kredyt 0% na pomoc powodzianom, poinformował minister finansów Andrzej Domański.

  "Jest taka możliwość, […] jest taka propozycja na stole, aby środki z kredytu, które zostały zarezerwowane w tegorocznym budżecie na program kredyt zero, zostały przesunięte na pomoc, powodzianom" - powiedział Domański w Radiu Zet.

  Pytany, czy oznaczałoby to de facto rezygnację z kredytu 0%, zaznaczył, że "oznaczałoby to rezygnację z realizacji kredytu 0% w tym roku".

  Podkreślił, że realizacja kredytu 0% w tym roku by nie nastąpiła, a środki na ten cel są zarezerwowane.

  "Więc jeżeli będzie podjęta taka decyzja, one zostaną przesunięte właśnie na pomoc prawdopodobnie w obszarze mieszkalnictwa osobom z terenów poszkodowanych" - powiedział minister.

  (ISBNews)

• 17.09, 15:14Projekt dot. utworzenia portalu cen transakcyjnych mieszkań trafił do konsultacji 

  Warszawa, 17.09.2024 (ISBnews) - Projekt nowelizacji ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, który zakłada utworzenie portalu cen transakcyjnych mieszkań trafił do konsultacji, wynika z informacji na stronach Rządowego Centrum Legislacji.

  "Dla zwiększenia przejrzystości rynku mieszkaniowego, a w następstwie wzmocnienia ochrony nabywców mieszkań oraz ułatwienia podmiotom profesjonalnym planowania i parametryzowania inwestycji mieszkaniowych, konieczne jest uruchomienie portalu oferującego powszechny dostęp do statystyk dotyczących cen transakcyjnych nieruchomości mieszkaniowych w drodze ustawy" - wskazano w uzasadnieniu do projektu.

  Brak interwencji utrudnia osobom szukającym mieszkania porównywanie ofert na lokalnych rynkach, podmiotom profesjonalnym - planowanie i parametryzowanie inwestycji mieszkaniowych, natomiast podmiotom publicznym realizującym zadania z zakresu polityki mieszkaniowej państwa - precyzyjne parametryzowanie instrumentów wsparcia i monitorowanie ich wpływu, wskazano.

  Projekt zakłada prowadzenie portalu przez Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny, który prowadzi już na podstawie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym Ewidencję Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego.

  (ISBnews)

• 12.09, 09:48Żukowska z Lewicy: Będziemy składać projekt dot. podatku od pustostanów 

  Warszawa, 12.09.2024 (ISBnews) - Klub Lewicy planuje złożenie poselskiego projektu ustawy wprowadzającej podatek od pustostanów, wynika z wypowiedzi przewodniczącej klubu Anny Marii Żukowskiej.

  "Zaproponowaliśmy - po to, aby pozyskać środki m.in. na budownictwo - podatek od pustostanów. Będziemy składać taki projekt ustawy jako klub. To jest dalszy ciąg właśnie kwestii związanych z mieszkalnictwem, które jest naprawdę jedną z największych bolączek w Polsce" - powiedziała Żukowska w Polskim Radiu.

  Na pytanie, dlaczego zapowiadany projekt nie będzie procedowany ścieżką rządową, powiedziała: "To jest szybsza ścieżka".

  "Po drugie, będziemy tu indywidualnie przekonywać, szukać większości" - dodała.  

  (ISBnews)

• 12.09, 09:42Żukowska z Lewicy: Chcemy, żeby jesienią został uchwalony program mieszkań na tani wynajem 

  Warszawa, 12.09.2024 (ISBnews) - Lewica chce, by program mieszkań na tani wynajem został przyjęty przez Sejm jesienią, tak by można było od przyszłego roku przystąpić do ich budowy, zapowiedziała przewodnicząca Klubu Lewicy Anna Maria Żukowska. Powtórzyła, że jej zdaniem "kredytu 0%" nie będzie.

  "Chcemy, żeby rzeczywiście teraz na jesieni został uchwalony ten projekt dotyczący mieszkań po to, żeby rzeczywiście można było je budować w przyszłym roku, bo są złożone wnioski. […] Po stronie rządu jest dosyć nieskomplikowana, acz istotna kwestia, znaczy zabezpieczenia środków na te budowy. I chodzi o to, żeby to było w budżecie, żeby to się nie zmieniło" - powiedziała Żukowska w Polskim Radiu.

  Pytana, czy koalicja osiągnie porozumienie w spornych kwestiach, powiedziała: "W sprawie polityki mieszkaniowej myślę, że na pewno".

  "Myślę, że nie będzie kredytu 0%, będzie program mieszkań na tani wynajem" - dodała.

  Na pytanie, czy Lewica nie poparłaby projektu kredytu #naStart, powiedziała: "Nie. To musiałaby być ustawa, którą Koalicja Obywatelska i PSL przegłosowały sobie wspólnie razem z Prawem i Sprawiedliwością. Bo też Konfederacja jest przeciwna".

  "Wydaje mi się, że to politycznie mocno karkołomne rozwiązanie i to raczej się nie zrealizuje" - oceniła.

  Odnosząc się do pomysłu o wprowadzeniu do projektu dotyczącego mieszkań na tani wynajem przepisu umożliwiającego ścieżkę dochodzenia do własności tych mieszkań, podkreśliła, że Lewica jest przeciwna też wprowadzeniu takiej możliwości.

  "Nie ma na to zgody, bo jeżeli wydajemy publiczne środki na budowę czegoś, to nie żeby potem to prywatyzować" - oznajmiła.

  Projekt ustawy o kredycie mieszkaniowych #naStart zakłada m.in. że dopłaty do kredytu mają być zróżnicowane w zależności od wielkości gospodarstwa domowego. Dopłata ma obniżać oprocentowanie kredytu do: 1,5% w przypadku, gdy w skład gospodarstwa domowego nie wchodzi żadne dziecko; 1% w przypadku gospodarstwa domowego, w którego skład wchodzi jedno dziecko; 0,5% w przypadku gospodarstwa domowego, w którego skład wchodzi dwoje dzieci; 0% w przypadku gospodarstwa domowego, w którego skład wchodzi troje albo więcej dzieci, i większego gospodarstwa domowego oraz w przypadku kredytów udzielanych jako kredyt konsumencki na pokrycie kosztów partycypacji w SIM/TBS albo wkładu mieszkaniowego w spółdzielni mieszkaniowej.

  (ISBnews)

• 06.09, 14:16Prezes Atalu: Kredyt mieszkaniowy 0% jest potrzebny, lepiej się sprawdzi niż inne programy 

  Warszawa, 06.09.2024 (ISBnews) - Kredyt mieszkaniowy 0% jest potrzebny i nie wpłynie na ceny na rynku ze względu na swoją ograniczoną skalę, uważa prezes Atalu Zbigniew Juroszek. Według niego, inne programy mieszkaniowe nie sprawdzą się, gdyż Polacy chcą mieć mieszkania na własność.

  "Po pierwsze, to jest nieduża kwota, którą Skarb Państwa zainwestuje; po drugie, on [kredyt 0%] jest mocno ograniczony [...], on nie będzie miał żadnego wpływu na ceny na rynku" - powiedział Juroszek podczas konferencji prasowej.

  "Jestem gotów pełen autorytet postawić, że te wszystkie pomysły programów typu komunalne, typu socjalnego budownictwa - to przez 10 lat to będzie minimalna ilość, która w ogóle może powstać. Ona nie będzie miała żadnego wpływu na rynek, ani ona też nie jest pożądana [przez Polaków]" - dodał.

  Powołał się tu na badania - także zlecane przez spółkę - z których wynika, że 97% Polaków chce mieć mieszkanie na własność.

  "Program [0%] uważam za potrzebny, bardzo tani dla Skarbu Państwa" - podsumował Juroszek i podkreślił, że pomysły na budownictwo socjalne i inne "nie mają szans powodzenia".

  Jednocześnie spółka poinformowała, że nadal umożliwiać będzie - co najmniej do I kw. 2025 r. - rezerwację mieszkań z myślą o kredycie 0%.

  Atal to firma deweloperska specjalizująca się w budownictwie kompleksów mieszkaniowych, zlokalizowanych w obrębie największych miast w Polsce. Akcje spółki są notowane na GPW od 2015 r. W 2023 r. sprzedała 2 833 mieszkania.

  (ISBnews)

• 06.09, 08:20Domański: Decyzja dot. wsparcia mieszkalnictwa powinna zapaść w ciągu dwóch tygodni 

  Warszawa, 06.09.2024 (ISBnews) - Decyzja o formie rządowego wsparcia dla sektora mieszkaniowego powinna zapaść w ciągu najbliższych dwóch tygodni, ocenia minister finansów Andrzej Domański. Zgłoszonymi propozycjami ma się w przyszłym tygodniu zająć Komitet Ekonomicznego Rady Ministrów, dodał.

  "Te decyzje [w sprawie kredytu] myślę, że zapadną w ciągu najbliższych dwóch tygodni. Mamy spotkanie Komitetu Ekonomicznego Rady Ministrów w przyszłym tygodniu. Będzie pan minister Paszyk, no bo to ministerstwo rozwoju przygotowało. [...] Będzie pani minister Pełczyńska-Nałęcz, która ma mocno odmienne stanowisko" - powiedział Domański w TVP.

  "I myślę, że cała koalicja będzie szukała takiego rozwiązania, aby faktycznie ruszyć z programem budowy mieszkań, wiemy, że nasi poprzednicy tutaj zawiedli na całej linii, i my po prostu musimy ruszyć na serio z budową mieszkań" - dodał minister.

  Wcześniej w tym tygodniu premier Donald Tusk zapowiedział, że wszystkie projekty mieszkaniowe zostaną ocenione przez rząd wówczas, gdy będą gotowe, przy czym projekt ustawy o kredycie 0% jest najbardziej zaawansowany. Podkreślił, że projekt kredytu 0% "jest najbardziej zaawansowany i będzie najszybciej oceniony".

  W wywiadzie dla wczorajszego "Dziennika Gazety Prawnej" nowo powołany wiceminister rozwoju i technologii Tomasz Lewandowski z Nowej Lewicy powiedział, że w projekcie budżetu na 2025 r. zapisane jest łącznie 4,3 mld zł na politykę mieszkaniową, w tym co najmniej 1,7 mld zł na programy budownictwa komunalnego i społecznego. W jego ocenie w obecnych realiach na "Kredyt #naStart" nas "po prostu nie stać", a w sferze mieszkalnictwa są ważniejsze cele.

  Z kolei wicepremier, minister obrony narodowej Władysław Kosiniak-Kamysz wskazywał w środę, że określenie zapisanej w projekcie budżetu na 2025 r. kwoty na mieszkalnictwo - o 1,5 mld zł wyższej r/r - sprawi, że możliwe będzie finansowanie różnych form wsparcia, w tym wsparcia kredytobiorców mieszkaniowych.

  Wicepremier oceniał, że strategia ministra rozwoju i technologii Krzysztofa Paszyka obejmuje trzy obszary: budownictwo społeczne, budownictwo spółdzielcze i budownictwo własnościowe. Z kolei pytany, czy wobec sprzeciwu Polski-2050 przyjęcie "Kredytu #naStart" może przejść głosami PiS, wskazał, że jest optymistą w tej sprawie.

  (ISBnews)

• 05.09, 16:35Glapiński: Należy uruchomić 'na bardzo dużą skalę' budownictwo socjalne 

  Warszawa, 05.09.2024 (ISBnews) - W Polsce należy uruchomić "na bardzo dużą skalę" budownictwo socjalne, żeby w każdym mieście co roku powstawało wiele tysięcy mieszkań, ocenia prezes Narodowego Banku Polskiego (NBP) i przewodniczący Rady Polityki Pieniężnej (RPP) Adam Glapiński.

  "Według mnie, […] tym, co w Polsce powinno być natychmiast zrobione, to przekształcenie systemu prawnego w ten sposób, żeby uruchomić na bardzo dużą skalę budownictwo socjalne, żeby w każdym mieście co roku powstawało ileś tam tysięcy, tysięcy mieszkań" - powiedział Glapiński podczas konferencji prasowej.

  "[Chodzi o] budownictwo socjalne, na tani kontrolowany wynajem - żeby cena wynajmu była kontrolowana. To by coś pomogło w sytuacji Polaków" - dodał.

  W wywiadzie dla dzisiejszego "Dziennika Gazety Prawnej" nowo powołany wiceminister rozwoju i technologii Tomasz Lewandowski z Nowej Lewicy powiedział, że w projekcie budżetu na 2025 r. zapisane jest łącznie 4,3 mld zł na politykę mieszkaniową, w tym co najmniej 1,7 mld zł na programy budownictwa komunalnego i społecznego. W jego ocenie w obecnych realiach na "Kredyt #naStart" nas "po prostu nie stać", a w sferze mieszkalnictwa są ważniejsze cele.

  Z kolei wicepremier, minister obrony narodowej Władysław Kosiniak-Kamysz wskazywał wczoraj, że określenie zapisanej w projekcie budżetu na 2025 r. kwoty na mieszkalnictwo - o 1,5 mld zł wyższej r/r - sprawi, że możliwe będzie finansowanie różnych form wsparcia, w tym wsparcia kredytobiorców mieszkaniowych.

  Wicepremier oceniał, że strategia ministra rozwoju i technologii Krzysztofa Paszyka obejmujetrzy obszary: budownictwo społeczne, budownictwo spółdzielcze i budownictwo własnościowe. Z kolei pytany, czy wobec sprzeciwu Polski-2050 przyjęcie "Kredytu #naStart" może przejść głosami PiS, wskazał, że jest optymistą w tej sprawie.

  Wcześniej w tym tygodniu premier Donald Tusk zapowiedział, że wszystkie projekty mieszkaniowe zostaną ocenione przez rząd wówczas, gdy będą gotowe, przy czym projekt ustawy o kredycie 0% jest najbardziej zaawansowany. Podkreślił, że projekt kredytu 0% "jest najbardziej zaawansowany i będzie najszybciej oceniony".

  (ISBnews)

• 05.09, 10:17MRiT: Chodzi o takie skrojenie programu mieszkaniowego, by nie wpływał na ceny 

  Warszawa, 05.09.2024 (ISBnews) - Warunkiem dyskusji o wsparciu kredytobiorców jest takie skrojenie programu rządowego, by nie wpływał on, bądź wpływał jedynie w stopniu minimalnym na ceny mieszkań, ocenia wiceminister rozwoju i technologii Tomasz Lewandowski. Jego zdaniem, projekt "Kredytu #na start" będzie na ten rynek wpływał, choć w mniejszym stopniu niż "Bezpieczny kredyt 2%".

  "[Dla Nowej Lewicy] jakimś takim punktem brzegowym, warunkiem brzegowym dyskusji o akcji wsparcia kredytobiorców jest takie skrojenie tego programu, żeby nie wpływał albo w minimalnym zakresie na ceny na rynku nieruchomości. Prosta zasada lekarska, po pierwsze nie szkodź, mogliśmy się co do zasady z tym programem nie, nie godzić, ale poprzeć go - ale poprzeć go pod warunkiem, że nie będzie wpływu na rynek nieruchomości. Niestety, projekt, który dzisiaj jest na stole, będzie wpływał na rynek nieruchomości" - powiedział Lewandowski w radiu Tok FM.

  Zaznaczył, że wpływ będzie mniejszy niż w przypadku "BK2%".

  "Tu trzeba oddać uczciwość, jest wiele limitów, wiele ograniczeń, które, które powodują, że on nie będzie tak drastycznie wpływ na rynek nieruchomości, ale będzie wpływał. To, co budzi nasz zasadniczy sprzeciw, to dysproporcja w kwotach, które z budżetu państwa będą dopłacane do akcji kredytowej. W przyszłym roku 1 650 mln zł wydamy jeszcze na PIS-owski 'kredyt 2%' i przez kolejne osiem  lat będziemy w skrajnych przypadkach do 2 mld zł dopłacali" - podkreślił wiceminister.

  Zwrócił uwagę, że nowy projekt "Kredytu #na start" również zakłada dopłatę w pierwszych pięciu latach sięgającą nawet 2 mld zł.

  "Więc w budżecie rocznym na przykład na 2026 rok będziemy mieli 4 mld zł na dopłatę do odsetek kredytu, czyli tyle ile wydaliśmy przez ostatnie 5 lat na całe budownictwo" - dodał Lewandowski.

  Wskazał na konieczność rozwoju budownictwa społecznego. Przypomniał, że do końca stycznia Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) podpisał umowy na 1 mld zł na budowę mieszkań pod tani wynajem, a "zakolejowanych wniosków", czyli takich, których budowa mogłaby się rozpocząć MRiT spodziewa się na kwotę 2,5 mld zł w końcu września br. W przyszłym roku - jak powiedział wiceminister - wartość wniosków składanych przez samorządy może opiewać na 4-4,5 mld zł.

  Lewandowski poinformował, że wpłynęło 520 wniosków z gmin na remonty budynków, na budowę nowych mieszkań.

  "Jeżeli […] nie zabezpieczymy środków kasy na to, żeby te samorządy mogły budować, to samorządy znowu ten entuzjazm swój inwestycyjny wygaszą, więc to dlatego pojawiają się emocje w dyskusji o kredycie, no bo te ryzyka związane z budownictwem społecznym" - podkreślił wiceminister.

  Wskazał, że Lewica będzie zabiegała nie o budowę mieszkań pod tani wynajem.

  (ISBnews)

• 04.09, 16:25MRPiPS: Dopłaty do kredytów mieszkaniowych mogą doprowadzić do większego kryzysu na rynku 

  Warszawa, 04.09.2024 (ISBnews) - Projektowane rozwiązania dotyczące dopłat do kredytów mieszkaniowych zamiast przyczynić się do poprawy dostępności mieszkań, mogą doprowadzić do jeszcze większego kryzysu na rynku mieszkaniowym;  wzrostu cen i zmniejszenia dostępności mieszkań, uważa Ministerstwo Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej (MRPiPS).

  "Projektowane w ustawie rozwiązania, zamiast przyczynić się do poprawy dostępności mieszkań, mogą doprowadzić do jeszcze większego kryzysu na rynku mieszkaniowym. Dalszy wzrost cen nieruchomości, będący prawdopodobnym efektem proponowanych przepisów, spowoduje jeszcze mniejszą dostępność mieszkań na rynku nieruchomości w związku z koniecznością uzyskania większej zdolności kredytowej przez konsumentów" - napisała minister Agnieszka Dziemianowicz-Bąk, przedstawiając stanowisko resortu na Komitet Stały Rady Ministrów.

  W jej ocenie, "głównym beneficjentem proponowanych rozwiązań staną się więc deweloperzy", którzy i tak - jak podkreśliła - w dużym stopniu skorzystali na dotychczasowych rozwiązaniach.

  "Nie negując zatem samej idei, która przyświeca proponowanym rozwiązaniom, dotychczasowe doświadczenia związane z poprzednimi instrumentami opartymi na mechanizmie dopłat do rat kredytów, pozwalają wątpić w ich skuteczność" - wskazała minister.

  Zwróciła też uwagę, że cel, który leży u podstaw tego projektu, tj. zaspokojenie pierwszych potrzeb mieszkaniowych osób ubiegających się o kredyt, "jest ze wszech miar słuszny", a problemy, które narosły w tym obszarze w ostatnich latach wymagają właściwego i natychmiastowego zaadresowania przez państwo.

  Dziemianowicz-Bąk przypomniała też, że uruchomienie w 2021 r. "Bezpiecznego kredytu 2%" nie spełniło bowiem pokładanych w nim nadziei i wiele osób nadal mierzy się z problemami uzyskania kredytu na zakup pierwszego mieszkania.

  Przytoczyła też dane GUS, z których wynika, że w I kw. 2024 roku ceny lokali mieszkalnych w Polsce wzrosły w stosunku do poprzedniego kwartału o 4,3%. Na rynku pierwotnym wzrost ten wyniósł 4,7%, natomiast na rynku wtórnym - 4%. W porównaniu z analogicznym okresem 2023 roku ceny lokali mieszkalnych wzrosły o 18,0% (w tym na rynku pierwotnym o 19,6%, a na rynku wtórnym o 16,4%).

  (ISBnews)

• 04.09, 13:41Kosiniak-Kamysz: Chcemy różnych form wsparcia mieszkalnictwa, w tym kredytobiorców  

  Karpacz, 04.09.2024 (ISBnews) - Określenie zapisanej w projekcie budżetu na 2025 r. kwoty na mieszkalnictwo - o 1,5 mld zł wyższej r/r - sprawi, że możliwe będzie finansowanie różnych form wsparcia, w tym wsparcia kredytobiorców mieszkaniowych, wynika z wypowiedzi wicepremiera, ministra obrony narodowej Władysława Kosiniaka-Kamysza.

  "Mi się najbardziej podoba pogląd ministra [rozwoju i technologii] Paszyka...], że na mieszkalnictwo, na budownictwo mieszkaniowe, jest 1,5 mld więcej niż w budżecie 2024 r. To jest ogromny sukces ministra Paszyka. Jego strategia [to] 3 obszary: budownictwo społeczne, budownictwo spółdzielcze i budownictwo własnościowe. Wszystkie się powinny rozwijać i to będzie wspólny mianownik. Moim zdaniem, to jest osiągnięcie kompromisu, bardzo mi się ten pomysł ministra Paszyka podoba i tam też się mieści wsparcie dla kredytobiorców. [...] Chcemy wsparcia możliwości zaciągnięcia kredytu" - powiedział Kosiniak-Kamysz podczas konferencji prasowej na XXXIII Forum Ekonomicznym.

  Pytany, czy wobec sprzeciwu Polski-2050 przyjęcie Kredytu "naStart" może przejść głosami PiS, wskazał, że jest optymistą w tej sprawie.

  "Ja jestem optymistą. Patrzę z nadzieją, że program formułowany przez ministra Paszyka - budownictwo społeczne, spółdzielcze i własnościowe - to jest połączenie wszystkich wrażliwości w koalicji. Jeżeli go tak sformułujemy, to będzie miejsce na wsparcie i dla kredytobiorców, i dla budownictwa spółdzielczego, i na pomoc tym, którzy chcą w TBS-ie, i na pomoc dla samorządów, które budują mieszkania komunalne. To jest możliwe. Już mamy mamy wielki wspólny sukces: 1,5 mld więcej na budownictwo mieszkaniowe" - podkreślił.

  W projekcie ustawy budżetowej na 2025 r., w układzie zadaniowym, zapisano, że na zadanie priorytetowe "Budownictwo i mieszkalnictwo" celem jest "zwiększenie dostępności mieszkań", a "prognozowana skonsolidowana kwota wydatków na realizację zadania w latach 2025-2027 wynosi 8,74 mld zł, w tym planowana skonsolidowana kwota wydatków na 2025 r. wynosi 3,33 mld zł".

  (ISBnews)

• 03.09, 16:11Tusk: Wszystkie projekty mieszkaniowe zostaną ocenione przez rząd, kiedy będą gotowe 

  Warszawa, 03.09.2024 (ISBnews) - Wszystkie projekty mieszkaniowe zostaną ocenione przez rząd wówczas, gdy będą gotowe, przy czym projekt ustawy o kredycie 0% jest najbardziej zaawansowany, powtórzył premier Donald Tusk.

  "Tak jak to zadeklarowałem publicznie i taka jest decyzja Rady Ministrów jako całości naszego teamu, że po przejrzeniu wszystkich projektów, bo tam są […] te idee wsparcia bezpośredniego finansowego mieszkaniem na wynajem, wsparcie dla budownictwa społecznego w porozumieniu z samorządami i kredyty zero, ustalimy nasze priorytety po tym, jak wszystkie projekty będą gotowe. I wspólnie zdecydujemy, który z nich na jakie wsparcie ze strony rządu może liczyć" - powiedział Tusk podczas konferencji prasowej.

  Podkreślił, że projekt kredytu 0% "jest najbardziej zaawansowany i będzie najszybciej oceniony".

  "Na pewno bardzo dużo, szczególnie młodych ludzi w Polsce czeka na dobrą informację w tej kwestii" - dodał.

  Odnosząc się do pytania o deklaracje liderów Polski 2050 zapowiadających sprzeciw wobec kredytu 0%, premier powiedział: "jeśli nie będzie większości, bo ugrupowanie Szymona Hołowni uzna, że nie chce tego kredytu, no to przegłosują na nie, ale byłbym zdziwiony, gdyby się tak stało".

  Kwestia wsparcia mieszkalnictwa i budownictwa ma być także - jak zapowiedział minister finansów Andrzej Domański - przedmiotem kolejnego posiedzenia Komitetu Ekonomicznego Rady Ministrów.

  (ISBnews)

• 03.09, 10:09Czarzasty z Lewicy: Zapotrzebowanie na budowę tanich mieszkań na wynajem to 3,5 mld zł 

  Warszawa, 03.09.2024 (ISBnews) - Zapotrzebowanie na budowę tanich mieszkań na wynajem wynosi ok. 3,5 mld zł, ale proces budowy tych mieszkań będzie narastał, ocenia wicemarszałek Sejmu i przewodniczący Lewicy Włodzimierz Czarzasty. Poinformował, że obecnie rząd dyskutuje nad strukturą środków na budownictwo w projekcie przyszłorocznego budżetu.

  W projekcie budżetu na razie zarezerwowano na budownictwo 4,2 mld zł.

  "W tej chwili faktycznie siedzimy i rozmawiamy, jak ma wyglądać ta struktura środków przeznaczonych na budownictwo. Po pierwsze czy nie należy jej zwiększyć" - powiedział Czarzasty w Polsat News.

  "Jeżeli chodzi o budownictwo mieszkaniowe tanich mieszkań, mieszkań na tani wynajem - to jest, to za czym się opowiadała, opowiada i opowiadać będzie Lewica - to w tej chwili to zapotrzebowanie jest na poziomie 3,5 mld zł, dlatego, że te wnioski samorządy muszą złożyć, trzeba dostać pozwolenia na budowę. To jest proces. Ten proces będzie wzrastał bardzo mocno, ale trzeba trochę pracy z samorządami wykonać" - dodał.

  Przypomniał, że Lewica opowiadała się przeciw "Kredytowi 0%", gdyż - jak podkreślił - w ocenie doradców i specjalistów ekspertów prowadziłby on do wzrost cen mieszkań.

  (ISBnews)