Zapisz się na bezpłatny ISBNewsLetter

Najnowsze depesze: ISBnews Legislacja

• 12.12, 14:42PZFD: Rezygnacja z 'Kredytu 0%' spóźniona, potrzebne działania zwiększające podaż na rynku 

  Warszawa, 12.12.2024 (ISBnews) - Polski Związek Firm Deweloperskich (PZFD) ocenia, że decyzja o rezygnacji z programu "Kredyt 0%" powinna zostać podjęta dużo wcześniej, natomiast w zakresie działań administracyjnych potrzebne jest rozwijanie budownictwa społecznego oraz skupienie się na rozwiązaniach, które zwiększą podaż na rynku: uproszczą procedury i zwiększą liczbę gruntów pod budownictwo mieszkaniowe, ocenia dyrektor generalny Związku Bartosz Guss.

  "Decyzja o rezygnacji z programu "Kredyt 0%" powinna zostać podjęta dużo wcześniej. Zbyt długo szukający mieszkań utrzymywani byli w niepewności licząc, że państwo wypracuje mechanizm wsparcia w sytuacji rekordowo wysokiego oprocentowanie kredytów hipotecznych. Wiele osób jest dziś na granicy zdolności kredytowej i odbija się od drzwi banków, z uwagi właśnie na wysokość stóp procentowych" - napisał Guss w komentarzu do wypowiedzi ministra rozwoju Krzysztofa Paszyka w Radiu Zet o tym, że nie będzie "Kredytu 0%", a także o tym, że zostanie przygotowany nowy program mieszkaniowy.

  Dyrektor podkreślił, że Związek widzi konieczność zbudowania alternatywy dla sektora deweloperskiego.

  "Dziś to prywatne firmy deweloperskie są praktycznie jedynymi budowniczym mieszkań w budynkach wielorodzinnych w kraju. Nie są w stanie jednak opowiedzieć na potrzeby mieszkaniowe całego społeczeństwa. Nie taka jest też ich rola. Dlatego konieczne jest zwiększenie m.in. udziału budownictwa społecznego w rynku. Nie można jednak zapominać, że rozwój budownictwa społecznego będzie procesem, który zajmie czas. A potrzeby mieszkaniowe są tu i teraz" - wskazał Guss.

  "Kluczowe jest również skupienie się na rozwiązaniach, które zwiększą podaż na rynku: uproszczą procedury, zwiększą liczbę gruntów pod budownictwo mieszkaniowe. Tylko kompleksowe podejście pozwoli na stworzenie trwałego i zrównoważonego rynku mieszkaniowego, odpowiadającego na aktualne potrzeby społeczeństwa" - zaznaczył także dyrektor.

  Minister rozwoju i technologii Krzysztof Paszyk powiedział dziś rano w Radiu Zet, że nowy program mieszkaniowy, dotyczący zarówno budownictwa społecznego, jak i własnościowego, zostanie przedstawiony w I kw. 2025 r. Poinformował, że rozwiązań dotyczących "Kredytu 0%" w tym programie nie będzie.

  Projekt pakietu mieszkaniowego był przez wiele miesięcy przedmiotem obrad w ramach rządu. Wprowadzeniu kredytu #na Start sprzeciwiały się Polska2050 oraz Lewica. Zdaniem tych ugrupowań, celem powinna być budowa mieszkań na tani wynajem.

  (ISBnews)

• 12.12, 09:26MRiT zapowiada przedstawienie programu mieszkaniowego w I kw. 2025; kredytu 0% nie będzie 

  Warszawa, 12.12.2024 (ISBnews) - Nowy program mieszkaniowy, dotyczący zarówno budownictwa społecznego, jak i własnościowego, zostanie przedstawiony w I kw. 2025 r., zadeklarował minister rozwoju i technologii Krzysztof Paszyk. Poinformował, że rozwiązań dotyczących kredytu 0% w programie nie będzie.

  "Myślę, że w I kw. przyszłego roku nie tylko pokażę program, ale my wejdziemy w fazę jego procesu legislacyjnego" - powiedział Paszyk w Radiu Zet.

  Oznajmił, że "nie jest przesądzone" w jaki sposób rząd będzie to wsparcie realizować.

  "Nie będzie kredytu 0%" - stwierdził jednak.

  Zwrócił też uwagę na oprocentowanie kredytów.

  "Polska ma najwyższe oprocentowanie w Unii Europejskiej kredytów mieszkaniowych, blisko dwukrotnie większe niż średnia europejska. Musimy znaleźć rozwiązanie, które Polakom w tym zakresie pomoże, ale przestańmy o kredycie 0%, 2% mówić" - wskazał. 

  Projekt pakietu mieszkaniowego był przez wiele miesięcy przedmiotem obrad w ramach rządu. Wprowadzeniu kredytu #na Start sprzeciwiały się Polska2050 oraz Lewica. Zdaniem tych ugrupowań, celem powinna być budowa mieszkań na tani wynajem. 

  (ISBnews)

• 09.12, 14:30Rząd chce przyjąć projekt dot. przyśpieszenia postępowań wieczystoksięgowych w II kw. 2025 

  Warszawa, 09.12.2024 (ISBnews) -  Rząd planuje przyjęcie w II kw. 2025 r. projektu nowelizacji ustawy prawo o notariacie dotyczącej przyspieszenia postępowań wieczystoksięgowych, wynika z wykazu prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów.

  "Celem projektowanej ustawy jest wprowadzenie rozwiązań odciążających sądy wieczystoksięgowe i przyśpieszenie postępowań wieczystoksięgowych, które służyć będą przede wszystkim obywatelom" - czytamy w wykazie.

  Projektowana nowelizacja ma umożliwić składanie przez spadkobierców lub zapisobierców windykacyjnych za pośrednictwem notariuszy, przy użyciu systemu teleinformatycznego obsługującego postępowanie sądowe, wniosków o wpis do księgi wieczystej w celu ujawnienia przejścia prawa własności nieruchomości wskutek dziedziczenia, stwierdzonego aktem poświadczenia dziedziczenia.

  Możliwość złożenia wniosku o wpis w księdze wieczystej obejmie spadkobierców dziedziczących z ustawy gospodarstwo rolne (dotyczy spadków otwartych przed dniem 14 lutego 2001 r.), osoby, na których rzecz spadkodawca uczynił zapisy windykacyjne, a także spadkobierców dziedziczących nieruchomość wchodzącą w skład masy spadkowej.

  Zmiany zmierzają do dodania brakującej obecnie podstawy prawnej dla notariusza do zbadania i ustalenia, czy w skład spadku wchodzą nieruchomości należące przed otwarciem spadku do spadkodawcy, a następnie na żądanie spadkobiercy lub zapisobiercy windykacyjnego złożenie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego wniosku o ujawnienie ich praw w księdze wieczystej.

  (ISBnews)

• 06.12, 11:57Sejm za poprawką, wg której pracownicy handlu mogą pracować najwyżej w 2 niedziele w XII 

  Warszawa, 06.12.2024 (ISBnews) - Sejm przyjął poprawki Senatu do nowelizacji ustawy o dniach wolnych, która wprowadza wolną Wigilię, a jednocześnie dodatkową, trzecią niedzielę handlową w grudniu. Wprowadzone poprawki zakładają, m.in. że pracownicy zatrudnieniu handlu będą mogli pracować w tym okresie nie więcej niż w dwie niedziele.

  Nowa regulacja ma wejść w życie od przyszłego roku.

  Celem poprawek było doprecyzowanie nazewnictwa oraz zobowiązanie pracodawców, by pracownicy handlu pracowali w grudniu nie więcej niż w dwie niedziele.

  Poselski projekt dotyczącego wprowadzenia dodatkowego dnia wolnego od pracy 24 grudnia złożyła Lewica.

  Projekt nowelizacji o dniach wolnych od pracy zakładał wprowadzenie wolnej Wigilii. Jego pierwsze czytanie odbyło się w Sejmie w ubiegłym tygodniu, po czym projekt został skierowany dalszych prac w Komisji Polityki Społecznej i Rodziny oraz Komisji Gospodarki i Rozwoju. W trakcie prac w komisjach wprowadzono przepis dot. trzeciej niedzieli handlowej w grudniu.

  Przyjęcie takiej wersji nowelizacji komisje rekomendowały Sejmowi.

  Ustawa ma wejść w życie 1 lutego 2025 r.

  (ISBnews)

• 06.12, 09:08MKiŚ: Projekt ustawy wiatrakowej 'za chwilę' trafi na Komitet Stały Rady Ministrów 

  Warszawa, 06.12.2024 (ISBnews) - Projekt nowelizacji tzw. ustawy wiatrakowej, zakładający zniesienie zasady 10H i ustalenie minimalnej odległości wiatraków od zabudowań na 500 m, jest już po uzgodnieniach międzyresortowych i "za chwilę" trafi na Komitet Stały Rady Ministrów, zapowiedziała minister klimatu i środowiska Paulina Hennig-Kloska.

  "[Projekt jest] na końcu drogi rządowej. Jesteśmy po konsultacjach, przeanalizowaliśmy już wszystkie uwagi, które spływają. Jesteśmy po uzgodnieniach międzyresortowych, za chwilę ustawa trafi na Komitet Stały Rady Ministrów" - powiedziała Hennig-Kloska w Radiu Plus.

  W połowie listopada minister zapowiadała, że chce, by projekt nowelizacji tzw. ustawy wiatrakowej trafił na posiedzenie Rady Ministrów jeszcze w tym roku.

  Projekt nowelizacji ustawy o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych, zakładający zniesienie generalnej zasady 10H oraz ustalający minimalną odległość wiatraków od zabudowań mieszkalnych na poziomie 500 m do konsultacji i uzgodnień trafił pod koniec września. Obecnie przyjęta minimalnej odległość ustawowa wynosi 700 m.

  (ISBnews)

• 06.12, 07:36Sejm znowelizował prawo lotnicze dot. zmiany zasad planowania wokół lotnisk 

  Warszawa, 06.12.2024 (ISBnews) - Sejm przyjął nowelizację prawa lotniczego, która umożliwia w przypadku braku planu miejscowego wydawanie decyzji o warunkach zabudowy w otoczeniu lotnisk. Za nowelizacją głosowało 232 posłów, przeciw było 193, a 18 wstrzymało się od głosu.

  "Celem ustawy jest odblokowanie możliwości rozwoju przestrzennego polskich miast poprzez zmodyfikowanie szczególnych zasad planowania i zagospodarowania przestrzennego w otoczeniu lotnisk, przy jednoczesnym zwiększeniu poziomu ochrony bezpieczeństwa lotniska, wynikającego m. in. z uprawnień władczych prezesa Urzędu Lotnictwa Cywilnego wobec procesów urbanizacji" - czytamy w uzasadnieniu do projektu, złożonego przez posłów KO.

  Potrzeba wydania ustawy wynika z konieczności przeciwdziałania negatywnym skutkom, jakie dla rozwoju polskich miast ma niemożność wydawania decyzji o warunkach zabudowy w odniesieniu do istotnej części ich obszarów zurbanizowanych, objętych planami generalnymi lotnisk, wskazano także.

  Ustawa zakłada uchylenie obowiązku uchwalenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla terenów objętych planem generalnym lotniska, znosząc związany z tym skutek dla decyzji o warunkach zabudowy, w postaci bezterminowego zawieszenia postępowania.

  Tym samym umożliwia wydawanie decyzji o warunkach zabudowy w otoczeniu lotnisk, w szczególności na obszarze objętym planem generalnym lotniska - w przypadku braku planu miejscowego - pod pełną kontrolą organu administracji lotniczej (prezesa ULC), który uzgadniać będzie projekty decyzji WZ.

  Ustawa ma prowadzić do zmiany sposobu zagospodarowania terenu w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy, bez oczekiwania na uchwalenie planu miejscowego.

  W wymiarze gospodarczym poprawi się zarówno sytuacja podmiotów gospodarczych planujących inwestycje w otoczeniu lotniska, jak i samych lotnisk, których atrakcyjność zwiększa się w związku z rozwojem ich bezpośredniego otoczenia biznesowego (tzw. airport city), wskazano w uzasadnieniu.

  Pośrednio ustawa ma poprawić - jak podano - sytuację gmin objętych PGL: zwiększona liczba inwestycji, brak potencjalnych roszczeń odszkodowawczych związanych z obowiązkiem uchwalenia planów miejscowych.

  W wymiarze prawnym, nastąpi zniesienie obowiązku uchwalenia planu miejscowego przez radę gminy oraz przywrócona zostanie możliwość wydawania decyzji o warunkach zabudowy (w tym odwieszone zostaną postępowania w tym przedmiocie).

  Poszerzone zostaną także kompetencje prezesa ULC w zakresie uzgadniania aktów planowania przestrzennego, podsumowano.

  (ISBnews)

• 05.12, 12:05Polska 2050 składa poprawkę do budżetu zwiększajacą o 1 mld zł środki na budownictwo społ. 

  Warszawa, 05.12.2024 (ISBnews) - Polska 2050 składa poprawkę do projektu budżetu na rok 2025 dotyczącą zwiększenia o 1 mld zł środków na budownictwo społeczne, poinformowała Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz.

  Dzięki temu łączna kwota przeznaczona na ten cel wyniesie 2,1 mld zł, co stanowi niemal dwukrotny wzrost w porównaniu z pierwotnie zaplanowanymi środkami (1,1 mld zł).

  "1 mld zł więcej na budownictwo społeczne- składamy ważną poprawkę do budżetu na 2025 r. Dzięki temu powstanie tysiące mieszkań na tani wynajem w całej Polsce. Liczymy na wsparcie koalicjantów - to nasze wspólne zobowiązanie i droga do zwiększenie dostępności mieszkań" – napisała Pełczyńska-Nałęcz na swoim profilu na  X.

  "Nie dla kredytu 0%, tak dla społecznego budownictwa!" - dodała.

  Jak podano w komunikacie Polski 2050 ugrupowanie "od miesięcy blokuje wprowadzenie dopłat do kredytów konsumenckich pod postacią tzw. Kredytu 0% lub Kredytu na start". Dopłaty zwiększyłyby tylko zyski banków i deweloperów oraz ograniczyłyby dostępność mieszkań, wskazano.

  Z dostępnych danych wynika, że marże brutto deweloperów w Polsce są dwukrotnie wyższe niż średnia europejska i wzrosły z 20% w 2014 roku do 30% obecnie. Polacy płacą za mieszkania o wiele więcej niż wynosi ich realna wartość, a kolejne programy dopłat sprawiał, że ceny mieszkań wzrastał skokowo. Inwestycje w społeczne mieszkalnictwo muszą być priorytetem, który zapewni realne wsparcie Polakom w dostępie do godnych warunków mieszkaniowych, podano także.

  Wczoraj odbyło się drugie czytanie ustawy budżetowej. Głosowanie zaplanowano na piątek.

  (ISBnews)

• 05.12, 07:18Senat przyjął nowelę dot. opracowania miejskich planów adaptacji do zmian klimatu 

  Warszawa, 05.12.2024 (ISBnews) - Senat przyjął bez poprawek nowelizację ustawy prawo ochrony środowiska, zgodnie z którym miasta liczące 20 tys. mieszkańców i więcej będą miały obowiązek sporządzania miejskich planów adaptacji (MPA) do zmian klimatu do 2 stycznia 2028 roku.

  Za przyjęciem nowelizacji głosowało 60 senatorów, nikt nie był przeciw, 32 senatorów wstrzymało się od głosu.

  Nowelizacja zakłada, że miasta o liczbie mieszkańców równej i większej niż 20 tys. będą musiały opracować miejskie plany adaptacji do zmian klimatu (MPA). MPA mają zostać przyjęte nie później niż do 2 stycznia 2028 roku.

  Na opracowanie MPA miasta otrzymają wsparcie w ramach środków europejskich (budżet na to zadanie wynosi 20 mln zł). Plany mają podlegać aktualizacji nie rzadziej niż co sześć lat.

  Zgodnie z nowelizacją w ramach oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko, konieczne będzie określenie wpływu przedsięwzięcia na klimat oraz podatność (uwzględniającą narażenie oraz odporność) danego przedsięwzięcia na zmiany klimatu.

  Ponadto, wprowadzone zostały dodatkowe mechanizmy, które wspierać będą realizację przedsięwzięć proekologicznych w miastach oraz na pozostałych obszarach kraju. Chodzi o monitorowane miejsca, w których stwierdzane zostały przekroczenia norm jakości powietrza.

  W tym celu doprecyzowano warunki realizacji programów "Stop Smog" i "Czyste Powietrze". Programy te dotyczą finansowania m.in. wymiany starych urządzeń na paliwa stałe lub systemów grzewczych, na spełniające standardy niskoemisyjne. Chodzi  także o przyłączenia do sieci ciepłowniczej, elektroenergetycznej lub gazowej oraz kompleksową termomodernizację jednorodzinnych budynków mieszkalnych.

  Nowe przepisy mają wejść w życie po 14 dniach od ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.

  (ISBnews)

• 05.12, 07:12Senat przyjął nowelizację ustawy o odpadach dot. segregowania odpadów budowl. bez poprawek 

  Warszawa, 04.12.2024 (ISBnews) - Senat przyjął bez poprawek nowelizację ustawy o odpadach, dotyczącą organizacji systemu segregowania odpadów budowlanych i rozbiórkowych (tzw. odpady BiR), w tym uelastycznienie organizacji przez przedsiębiorców segregacji takich odpadów.

  Za nowelizacją głosowało 92 senatorów, nikt nie był przeciwny, nikt nie wstrzymał się od głosu.

  Nowe przepisy umożliwią przekazywanie organom administracji (m.in. gminom) dofinansowania na usuwanie nielegalnych wysypisk odpadów, które zagrażają życiu i zdrowiu ludzi lub środowisku.

  Nowelizacja zakłada utworzenie jednolitego systemu selektywnej zbiórki odpadów BiR. Rozwiązanie ma uelastycznić podejście do segregacji odpadów budowlanych i rozbiórkowych, co powinno przyczynić się do ułatwienia i zwiększenia ich segregacji.

  Zmiana przepisów umożliwia przekazanie odpadów budowlanych i rozbiórkowych innemu uprawnionemu podmiotowi i wysegregowanie odpadów BiR poza miejscem ich wytworzenia.

  Nowelizacja wprowadza odpowiedzialność solidarną dotyczącą niezrealizowania obowiązku wysegregowania odpadów budowlanych i rozbiórkowych, obejmująca m.in. wytwórcę odpadów BiR i następnego posiadacza takich odpadów.

  Z odpowiedzialności solidarnej wyłączone będą osoby fizyczne, które nie prowadzą działalności gospodarczej. Ponadto, nowe przepisy umożliwią przekazywanie właściwym organom administracji (m.in. gminom) środków finansowych z budżetu państwa, w ramach  dofinansowania na usuwanie nielegalnie zdeponowanych odpadów, które zagrażają życiu i zdrowiu ludzi lub środowisku.

  Nowe przepisy mają wejść w życie 1 stycznia 2025 roku.

  (ISBnews)

• 04.12, 16:41MNiŚW pracuje nad obniżeniem kosztu wynajmu akademików do 1 zł przed końcem kadencji Sejmu 

  Warszawa, 04.12.2024 (ISBnews) - Ministerstwo Nauki i Szkolnictwa Wyższego (MNiŚW) pracuje nad regulacją dotyczącą obniżenia kosztów najmu akademików do 1 zł przed końcem obecnej kadencji Sejmu, poinformował wiceminister Marek Gzik.

  "Pracujemy nad tym, aby obniżyć koszty wynajmu do złotówki - to jeszcze może nie w przyszłym, ale mam nadzieję, że w najbliższych latach przed końcem naszej kadencji uda się zrealizować" - powiedział Gzik w Sejmie.

  Poinformował, że w 2024 r. zostało przekazanych 200 mln zł do polskich uczelni na modernizację przebudowę budowy akademików.

  "Zadbaliśmy o to, żeby w funduszu w funduszu w Ministerstwie Rozwoju znalazły się środki. Również na rozbudowę i budowę akademików. Liczymy, że będzie to około 500 mln zł rocznie przez najbliższe kilka lat na to, co związane z akademikami" - podkreślił.

  Akademiki za złotówkę były jednym z punktów programu wyborczego Koalicji Obywatelskiej (KO).

  (ISBnews)

• 03.12, 15:38Rząd przyjął projekt nowelizacji ustawy Prawo wodne ws. dofinansowania m.in. PSHM 

  Warszawa, 03.12.2024 (ISBnews) - Rząd przyjął projekt nowelizacji ustawy Prawo wodne, który zakłada usunięcie nieprawidłowości wskazanych przez Najwyższą Izbę Kontroli (NIK), jeśli chodzi o formy dotacji dla niektórych państwowych służb, podało Centrum Informacyjne Rządu (CIR).

  "Projekt przewiduje usunięcie nieprawidłowości wskazanych przez Najwyższą Izbę Kontroli, jeśli chodzi o formy dotacji dla państwowej służby hydrologiczno-meteorologicznej, państwowej służby do spraw bezpieczeństwa budowli piętrzących oraz państwowej służby geologicznej" - wskazano w komunikacie.

  Zapewnione zostaje także odpowiednie dofinansowanie tych służb, które umożliwi ich modernizację oraz prawidłowe wykonywanie zadań, podano także.

  Rozwiązania w projektowanej ustawie:

  • Państwowa służba hydrologiczno-meteorologiczna, państwowa służba do spraw bezpieczeństwa budowli piętrzących oraz państwowa służba geologiczna będą mogły otrzymywać - obok dotychczasowej dotacji celowej - także dotację podmiotową.
  • Na lata 2025-2028 zwiększone zostaną limity wydatków z budżetu państwa dla tych służb. Odpowiednie dofinansowanie umożliwi ich modernizację oraz prawidłowe wykonywanie zadań, wymieniono.

  Na ten cel rząd przeznaczy 282,8 mln zł w latach 2025-2028.

  Nowe przepisy mają wejść w życie po 14 dniach od ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.

  (ISBnews)

• 02.12, 16:22Rząd chce przyjąć w I kw. projekt ws. zwiększenia dostępności gruntów pod mieszkalnictwo 

  Warszawa, 02.12.2024 (ISBnews) - Rząd planuje przyjąć w I kw. 2025 r. projekt ustawy o rozwiązaniach służących zwiększeniu dostępności gruntów pod budownictwo mieszkaniowe, który zakłada m.in. zniesienie ograniczenia w obrocie nieruchomościami rolnymi znajdującymi się w granicach administracyjnych miast oraz rezygnację z prawa odkupu przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa, wynika z wykazu prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów.

  "W projekcie przewidziano rozszerzenie katalogu gruntów wyłączonych spod reżimu o ustawy kształtowaniu ustroju rolnego o wszystkie nieruchomości rolne położone w granicach administracyjnych miast. Istotą tej zmiany jest nadanie priorytetu realizacji celów polityki mieszkaniowej w miastach oraz usunięcie zasadniczej bariery w procesie urbanizacji na obszarach miejskich, jaką jest ograniczona możliwość zbywania gruntów rolnych" - czytamy w wykazie.

  W konsekwencji zniesienia ograniczeń w obrocie nieruchomościami rolnymi w granicach miast oraz zniesienia warunku przeznaczenia ich pod budownictwo mieszkaniowe na podstawie uchwał wydawanych w ramach ustawy mieszkaniowej, proponuje się także rezygnację z przysługującego Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa prawa odkupu, podano także.

  Celem projektowanego rozwiązania jest odblokowanie gruntów spółek Skarbu Państwa oraz pozostających w zasobie Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa na potrzeby realizacji inwestycji mieszkaniowych. Projekt zakłada przejęcie nieruchomości, które są zbędne tym podmiotom do realizacji zadań statutowych, a ze względu na ich przeznaczenie oraz cechy mogą być zagospodarowane pod budownictwo mieszkaniowe.

  Propozycja będzie dotyczyć przede wszystkim nieruchomości położonych w sąsiedztwie obszarów zurbanizowanych, które nie są zagospodarowane oraz są obiektywnie zbędne wskazanym podmiotom z punktu widzenia realizowanych przez nie zadań, a jednocześnie wykazują potencjał do zabudowy mieszkaniowej, podkreślono. 

  Planowane jest także zniesienie generalnego zakazu ustanawiania użytkowania wieczystego na cele mieszkaniowe.

  "W celu zwiększenia podaży gruntów pod budownictwo mieszkaniowe zasadne jest przywrócenie możliwości ustanawiania użytkowania wieczystego na rzecz wszystkich podmiotów (np. TBS-y, inwestorzy prywatni i instytucjonalni)" - wskazano w wykazie.

  Rozwiązanie to przywraca stan prawny sprzed 1 stycznia 2019 roku, umożliwiając publicznemu właścicielowi gruntu ustanowienie trwałego tytułu prawnego na rzecz podmiotu realizującego przedsięwzięcia doniosłe społecznie i gospodarczo, zachowując kontrolę nad realizacją celu określonego przez strony w umowie. 

  Skutkiem propozycji będzie przywrócenie możliwości ustanawiania użytkowania wieczystego także na cele mieszkaniowe.

  Projekt przewiduje, że w procedurze uproszczonej sporządzenia planu miejscowego zawsze będzie można zawrzeć zmianę w zakresie umożliwienia realizacji dodatkowej pełnej kondygnacji w przypadku budynków niższych niż 30 m.

  Projekt ustawy będzie zakładał umożliwienie radzie gminy ustalenie w drodze uchwały, stanowiącej akt prawa miejscowego, wytycznych dotyczących umów urbanistycznych zawieranych w związku ze sporządzaniem zintegrowanych planów inwestycyjnych. Ma to na celu uregulowanie zakresu zobowiązań gminy i inwestora możliwych do ustalenia w umowie urbanistycznej. 

  W projekcie przewiduje się także moratorium na pobieranie opłat planistycznych w odniesieniu do nieruchomości stanowiących przedmiot transakcji zawartych w okresie dwóch lat od dnia wejścia w życie projektowanego przepisu.

  Zaproponowano również kilka zmian w odniesieniu do uchwał o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej, przyjmowanych na podstawie ustawy mieszkaniowej, m.in.: usunięcie wymogu zachowania minimalnego udziału powierzchni handlu i usług w każdej inwestycji, uzupełnienie przepisów odnoszących się do realizacji inwestycji w zabudowie śródmiejskiej, umożliwienie zawieszenia biegu terminu procedury w przypadku konieczności dokonania modyfikacji wniosku oraz ograniczenie związanego z tym ponawiania procedury, usunięcie obowiązku realizowania urządzonych terenów wypoczynku oraz rekreacji lub sportu na terenie inwestycji w przypadku spełnienia przez inwestycję wymaganych ustawą standardów w tym zakresie w najbliższym sąsiedztwie terenu inwestycji, wymieniono.

  Zaproponowano również rezygnację z określania na poziomie krajowym minimalnego współczynnika liczby miejsc postojowych przewidzianych do realizacji w ramach inwestycji mieszkaniowej i powrót do zasad obowiązujących przed 2023 r.

  W uchwałach o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej przyjmowanych na podstawie ustawy mieszkaniowej nadal będzie ustalana minimalna liczba miejsc postojowych, pozostanie także przepis upoważniający radę gminy do określenia w lokalnych standardach urbanistycznych liczby miejsc postojowych niezbędnych dla obsługi realizowanej inwestycji mieszkaniowej, wskazano w wykazie.

  Planowane jest też prowadzenie dodatkowego terminu do skorzystania przez użytkowników wieczystych z roszczenia o sprzedaż gruntu ( w celu wystąpienia z żądaniem przez uprawnionego użytkownika wieczystego w dodatkowym terminie 24 miesięcy od dnia wejścia ustawy w życie).

  W tym okresie możliwe będzie odnowienie dostępnego dla niektórych przedsiębiorców limitu pomocy de minimis, dla których nabycie gruntu poniżej wartości rynkowej stanowi pomoc publiczną. Rozwiązanie to pozwoli na zaplanowanie środków na zakup gruntu w perspektywie długofalowej.

  (ISBnews)

• 29.11, 08:53Prezydent podpisał nowelizację ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa dot. KZN 

  Warszawa, 29.11.2024 (ISBnews) - Prezydent podpisał nowelizację ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa, która dotyczy źródeł finansowania w 2024 r. Krajowego Zasobu Nieruchomości (KZN), podała Kancelaria Prezydenta.

  "W uchwalonej […] nowelizacji ustawy […] o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa dokonano przesunięcia części środków dotacji celowej na dotację podmiotową, które były zaplanowane na rok 2024. Zwiększono w 2024 r. dotację podmiotową dla KZN o kwotę 5,5 mln zł. Kwota dotacji podmiotowej dla KZN wyniesie 20,5 mln zł" - czytamy w komunikacie.

  Przesunięcie środków z dotacji celowej w 2024 r. spowoduje zmniejszenie kwoty przeznaczonej na dotację celową do 34,5 mln zł z 40 mln zł. Zakładana zmiana nie spowoduje zwiększenia środków budżetowych przeznaczonych na finansowanie działalności KZN, podano także.

  Ustawa wchodzi w życie z dniem następującym po dniu ogłoszenia.

  (ISBnews)

• 28.11, 08:07Obywatelski projekt dot. CPK trafił do prac w komisji 

  Warszawa, 28.11.2024 (ISBnews) - Obywatelski projekt ustawy o zobowiązaniu władz publicznych do realizacji inwestycji Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK) został skierowany Komisji Infrastruktury, poinformował marszałek Sejmu Szymon Hołownia.

  Projekt został skierowany do prac w komisji ze względu na wycofanie zgłoszonego w pierwszym czytaniu wniosku o odrzucenie projektu.

  Obywatelski projekt ustawy w sprawie CPK dotyczy potwierdzenia obowiązku realizacji przedsięwzięć określonych w ustawie o Centralnym Porcie Komunikacyjnym, realizacji programu, zapewnienia należytego merytorycznego poziomu osób odpowiedzialnych za jego realizację oraz rozstrzygnięcia wątpliwości w zakresie obowiązku ministra właściwego ds. finansów publicznych odnośnie zapewnienia finansowania programu przyjętego przez Radę Ministrów.

  (ISBnews)

• 28.11, 08:07Sejm przyjął większość poprawek Senatu dot. OZE dot. przyspieszenia procesu inwestycji 

  Warszawa, 28.11.2024 (ISBnews) - Sejm przyjął większość poprawek Senatu do nowelizacji o odnawialnych źródłach energii (OZE), która zakłada przyspieszenie procesu inwestycyjnego poprzez skrócenie terminu na wydanie decyzji dotyczących instalacji OZE oraz ich przyłączenia do sieci elektroenergetycznej.

  Poprawki miały głownie charakter legislacyjny i doprecyzowujący.

  Ustawa wdraża przepisy unijne dotyczące zasad przyznawania pomocy publicznej w sektorach energochłonnych. Wprowadza maksymalnie dozwolone przez Unię Europejską ulgi, które ograniczają ceny energii elektrycznej dla grupy przedsiębiorstw energochłonnych poziomie 85% i rozszerza listę sektorów, które będą mogły z tej ulgi korzystać o 53 sektory, łącznie do 116.

  Wskazane w ustawie działania dotyczące budowy lub modernizacji instalacji OZE, urządzeń i instalacji niezbędnych do przyłączenia do sieci danej instalacji OZE zostały uznane jako stanowiące realizację nadrzędnego interesu publicznego oraz służące zdrowiu i bezpieczeństwu publicznemu.

  Celem zmian ma być skrócenie terminów trwania procedur dla instalacji i projektów instalowanych na budynkach instalacji odnawialnego źródła energii wykorzystujących energię promieniowania słonecznego oraz wchodzących w ich skład magazynów energii elektrycznej, pomp ciepła, urządzeń i instalacji niezbędnych do przyłączenia do sieci danej instalacji OZE oraz nadbudowy, rozbudowy, przebudowy lub remontu instalacji OZE.

  Nowela zakłada m.in. skrócenie terminów na wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę instalacji odnawialnego źródła energii na budynkach, na wydanie warunków przyłączenia do sieci elektroenergetycznej czy koncesji na wytwarzanie lub magazynowanie energii elektrycznej.

  Nowelizacja zakłada także utrzymanie możliwości rozliczania się w systemie net-billing, w oparciu o rynkową miesięczną cenę energii elektrycznej prosumentów, którzy wprowadzili energię elektryczną do sieci elektroenergetycznej do dnia 30 czerwca 2024 roku.

   (ISBnews)

   

• 27.11, 22:44Sejm przyjął projekt dot. opracowania miejskich planów adaptacji do zmian klimatu 

  Warszawa, 27.11.2024 (ISBnews) - Sejm znowelizował prawo ochrony środowiska, zgodnie z którym miasta liczące 20 tys. mieszkańców i więcej będą miały obowiązek sporządzania miejskich planów adaptacji (MPA) do zmian klimatu do 2 stycznia 2028 roku. Nowelizację poparło 234  posłów, przeciw było 24. Wstrzymało się 168.

  Wcześniej posłowie wprowadzili kilka poprawek. Jedna z nich dotyczy przechowywania danych, przetwarzanych w związku ze sprawozdawczością przez okres 10 lat. Inna nakłada na gminy obowiązek zakładania i utrzymywania w należytym stanie zieleni i zadrzewienia.   

  Nowelizacja zakłada, że miasta o liczbie mieszkańców równej i większej niż 20 tys. będą musiały opracować miejskie plany adaptacji do zmian klimatu (MPA). MPA mają zostać przyjęte nie później niż do 2 stycznia 2028 roku.

  Na opracowanie MPA miasta otrzymają wsparcie w ramach środków europejskich (budżet na to zadanie wynosi 20 mln zł). Plany mają podlegać aktualizacji nie rzadziej niż co sześć lat.

  Zgodnie z nowelizacją w ramach oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko, konieczne będzie określenie wpływu przedsięwzięcia na klimat oraz podatność (uwzględniającą narażenie oraz odporność) danego przedsięwzięcia na zmiany klimatu.

  Ponadto, wprowadzone zostały dodatkowe mechanizmy, które wspierać będą realizację przedsięwzięć proekologicznych w miastach oraz na pozostałych obszarach kraju. Chodzi o monitorowane miejsca, w których stwierdzane zostały przekroczenia norm jakości powietrza.

  W tym celu doprecyzowano warunki realizacji programów "Stop Smog" i "Czyste Powietrze". Programy te dotyczą finansowania m.in. wymiany starych urządzeń na paliwa stałe lub systemów grzewczych, na spełniające standardy niskoemisyjne. Chodzi  także o przyłączenia do sieci ciepłowniczej, elektroenergetycznej lub gazowej oraz kompleksową termomodernizację jednorodzinnych budynków mieszkalnych.

  Nowe przepisy mają wejść w życie po 14 dniach od ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.

  (ISBnews)

• 25.11, 15:07Rząd chce zaktualizować program dot. II etapu budowy CPK w IV kw. 2024  

  Warszawa, 25.11.2024 (ISBnews) - Rząd planuje w IV kw. br. nowelizację uchwały ws. ustanowienia programu wieloletniego - "Program inwestycyjny Centralny Port Komunikacyjny. Etap II. 2024-2030" ze względu na konieczność aktualizacji ram finansowych oraz czasowych, wynika z wykazu prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów.

  "W związku z aktualizacją Programu inwestycyjnego Centralny Port Komunikacyjny Etap II istnieje potrzeba aktualizacji ram finansowych oraz czasowych, a także warunków realizacji zamierzeń Rzeczypospolitej Polskiej w zakresie Centralnego Portu Komunikacyjnego na lata 2024-2032" - wskazano w wykazie.

  W projekcie uchwały ujęto działania polegające na kontynuacji prac przygotowawczych i prac projektowych, rozpoczęciu i zakończeniu zasadniczych robót budowlanych związanych z budową Centralnego Portu Komunikacyjnego, a także kluczowych inwestycji kolejowych, drogowych i projektów komplementarnych związanych bezpośrednio z uruchomieniem lotniska, podano także.

  Przedstawiono też szczegółową informację na temat zaplanowanych do osiągnięcia celów, harmonogramów realizacji oraz budżetów, a także określono sposób ich finansowania, w tym ze środków publicznych.

  (ISBnews)

• 25.11, 11:12MFiPR: Chcemy by UOKiK przyjrzał się rynkowi deweloperskiemu, nie chodzi o regulację marż 

  Warszawa, 25.11.2024 (ISBnews) - Odgórna regulacja marż deweloperów nie jest intencją Ministerstwa Funduszy i Polityki Regionalnej, poinformowała szefowa resortu Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz. Chce ona natomiast przyjrzenia się przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK), czy wszystkie zasady dotyczące praw konsumentów i dobrej konkurencji zostają dochowane. Pełczyńska-Nałęcz napisała dziś na platformie X, że chce, by Urząd przyjrzał się marżom deweloperów.

  "Nie oczekuję odgórnej regulacji, nie od tego jesteśmy, żeby takie rzeczy robić. Natomiast jeżeli mamy marże deweloperów, które rosną tak bardzo znacząco, które są dzisiaj dwa razy większe średnio niż średnia europejska, to wydaje mi się, że to jest obszar dokładnie taki, któremu powinien się przyjrzeć UOKiK. Dokładnie w takich sytuacjach do tego służy, żeby się przyjrzeć i zobaczyć czy wszystko jest na pewno OK" - powiedziała Pełczyńska-Nałęcz w Tok FM.

  Pytana czy to oznacza jej zdaniem, że deweloperzy zarabiają za dużo, zaznaczyła: "Ja nie mówię, że zarabiają za dużo. Mówię, że średnie marże w Polsce urosły z 20 do 30% w ostatnich latach. Są dwa razy większe niż średnie europejskie. To jest fakt i teraz taka sytuacja budzi zastanowienie i od tego jest UOKiK, żeby się temu przyjrzeć".

  Podkreśliła, że jest zwolenniczką tego, żeby w Polsce były dostępne mieszkania.

  "Dostępne mieszkania, to znaczy mieszkania, które mniej kosztują. Każda inna definicja dostępności nie ma racji bytu. W związku z tym polityki publiczne powinny być na to nastawione" - wyjaśniła.

  "Ale tu nie chodzi o odgórne regulowanie, tylko przyjrzenie się, czy na pewno wszystkie zasady, jeśli chodzi o prawa konsumentów i dobrej konkurencji zostały tu dochowane" - zakończyła.

  (ISBnews)

• 22.11, 07:09Sejm przyjął nowelizację ustawy o odpadach dot. segregowania odpadów budowlanych 

  Warszawa, 21.11.2024 (ISBnews) - Sejm przyjął nowelizację ustawy o odpadach, dotyczącą organizacji systemu segregowania odpadów budowlanych i rozbiórkowych (tzw. odpady BiR), w tym uelastycznienie organizacji przez przedsiębiorców segregacji takich odpadów. Za nowelą głosowało 415 posłów, przeciw było dwóch, wstrzymało się 19.

  Ponadto, nowe przepisy umożliwią przekazywanie organom administracji (m.in. gminom) dofinansowania na usuwanie nielegalnych wysypisk odpadów, które zagrażają życiu i zdrowiu ludzi lub środowisku.

  Nowelizacja zakłada utworzenie jednolitego systemu selektywnej zbiórki odpadów BiR. Rozwiązanie ma uelastycznić podejście do segregacji odpadów budowlanych i rozbiórkowych, co powinno przyczynić się do ułatwienia i zwiększenia ich segregacji.

  Zmiana przepisów umożliwia przekazanie odpadów budowlanych i rozbiórkowych innemu uprawnionemu podmiotowi i wysegregowanie odpadów BiR poza miejscem ich wytworzenia.

  Nowelizacja wprowadza odpowiedzialność solidarną dotyczącą niezrealizowania obowiązku wysegregowania odpadów budowlanych i rozbiórkowych, obejmująca m.in. wytwórcę odpadów BiR i następnego posiadacza takich odpadów.

  Z odpowiedzialności solidarnej wyłączone będą osoby fizyczne, które nie prowadzą działalności gospodarczej. Ponadto, nowe przepisy umożliwią przekazywanie właściwym organom administracji (m.in. gminom) środków finansowych z budżetu państwa, w ramach  dofinansowania na usuwanie nielegalnie zdeponowanych odpadów, które zagrażają życiu i zdrowiu ludzi lub środowisku.

  Nowe przepisy mają wejść w życie 1 stycznia 2025 roku.

  (ISBnews)

• 21.11, 21:52Senat przyjął nowelizację ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa dot. KZN 

  Warszawa, 21.11.2024 (ISBnews) - Senat przyjął bez poprawek nowelizację ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa, zwiększając wysokość dotacji podmiotowej do Krajowego Zasobu Nieruchomości (KZN). Za przyjęciem nowelizacji bez poprawek głosowało 56 senatorów, 30 było przeciwnych. 

  Nowelizacja ma na celu modyfikację źródeł finansowania Krajowego Zasobu Nieruchomości. Wprowadza zmianę limitów dotacji podmiotowej oraz dotacji celowej dla KZN w 2024 r. i określa wysokość dotacji podmiotowej na 20,5 mln zł, natomiast dotacji celowej na 34,5 mln zł. Początkowo dotacja podmiotowa była określona na poziomie 15 mln zł, a dotacja celowa na poziomie - 40 mln zł.

  Przeniesienie środków z dotacji celowej na podmiotową pozwoli na dalsze funkcjonowanie KZN bez konieczności sprzedaży majątku Skarbu Państwa, który powinien służyć przede wszystkim realizacji zadań publicznych.

  W nowelizacji dodano także przepis przejściowy określający, że w 2024 r. środki w wysokości 5,5 mln zł na zwiększenie dotacji podmiotowej dla KZN będą pochodzić z rezerwy celowej zaplanowanej w ustawie budżetowej na 2024 rok, w której ujęto środki na realizację zadań KZN.

  Potrzeba zwiększenia dotacji wynika ze zwiększenia liczby nieruchomości w Zasobie Nieruchomości, wzrostu kosztów energii, pracowniczych oraz inflacji, które doprowadziły do sytuacji, w której dotacja podmiotowa na poziomie 15 mln zł rocznie jest niewystarczająca. Dodatkowo KZN prowadzi działania naprawcze mające na celu ograniczenie kosztów funkcjonowania, które już doprowadziły do redukcji wydatków o blisko 5 mln zł.

  (ISBnews)