Zapisz się na bezpłatny ISBNewsLetter

Najnowsze depesze: ISBnews Legislacja

• 23.08, 15:02MFiPR chce wstrzymania prac nad 'Kredytem na Start' do uzyskania info o wpływie na rynek 

  Warszawa, 23.08.2024 (ISBnews) - Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej (MFiPR) apeluje o wstrzymanie prac nad rządowym projektem ustawy o kredycie mieszkaniowym #naStart do czasu uzyskania informacji o wpływie tego kredytu m.in. na rynek najmu oraz wzrost cen mieszkań, wynika ze stanowiska resortu do projektu tej ustawy.

  "W dalszym ciągu odnotowujemy brak danych dotyczących wpływu kredytu 2% (BK2%) na szereg obszarów, m.in. wpływu na rynek najmu" - przypomniała minister Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz.

  W ocenie MFiPR, pomimo zmiany szeregu założeń w projektowanym programie kredyt mieszkaniowy #na Start, w dalszym ciągu jest to program dopłat do kredytów, którego mechanizm w dużym stopniu nawiązuje do poprzedniego rozwiązania czyli programu "BK2%".

  "Podstawowy argument, że dopracowany kredyt mieszkaniowy #na Start nie spowoduje wzrostu cen nieruchomości jest trudny do przyjęcia, ponieważ prawie wszystkie źródła eksperckie mówią o ich wzroście, a co najwyżej o pewnej stabilizacji wzrostu cen" - napisała minister.

  W opinii resortu, podstawowym zadaniem, które powinien realizować rząd w zakresie poprawy dostępności mieszkań, jest wzmocnienie ich podaży. Minister wskazała, że należy również priorytetowo potraktować działania umożliwiające realizację mieszkań przez samorządy i TBS/SIM. W jej ocenie wiele inwestycji w sektorze społecznym mogłoby być relatywnie szybko realizowane, gdyby były dostępne wystarczające środki na ten cel.

  "Dlatego też, wobec braku kompleksowych i pogłębionych analiz dotyczących wpływu programu BK2% na szereg obszarów oraz przy jednoczesnej świadomości, że program ten przyczynił się do wzrostu cen mieszkań, zdaniem MFiPR priorytetem rządu w tym momencie nie powinno być tworzenie kolejnego instrumentu o tożsamym - negatywnym - wpływie, ale powinny być działania propodażowe i zwiększające efekty budownictwa o charakterze społecznym (tj. przede wszystkim dofinansowanie kredytowania preferencyjnego BGK i dotacji dla gmin z Funduszu Dopłat)" - podkreśliła Pełczyńska-Nałęcz.

  Wskazała, że potrzeba zwiększenia podaży mieszkań wynika również bezpośrednio z Krajowej Polityki Miejskiej 2030, dokumentu strategicznego rządu kreującego politykę miejską w Polsce.

  "W związku z powyższym uprzejmie proszę o wstrzymanie prac nad projektem ustawy do czasu pozyskania szczegółowych informacji o jej wpływie na przytaczane przez MFiPR kwestie" - podsumowała minister.

  Projekt ustawy o kredycie mieszkaniowych #naStart zakłada m.in. że dopłaty do kredytu mają być zróżnicowane w zależności od wielkości gospodarstwa domowego. Dopłata ma obniżać oprocentowanie kredytu do: 1,5% w przypadku, gdy w skład gospodarstwa domowego nie wchodzi żadne dziecko; 1% w przypadku gospodarstwa domowego, w którego skład wchodzi jedno dziecko; 0,5% w przypadku gospodarstwa domowego, w którego skład wchodzi dwoje dzieci; 0% w przypadku gospodarstwa domowego, w którego skład wchodzi troje albo więcej dzieci i większego gospodarstwa domowego oraz w przypadku kredytów udzielanych jako kredyt konsumencki na pokrycie kosztów partycypacji w SIM/TBS albo wkładu mieszkaniowego w spółdzielni mieszkaniowej.

  (ISBnews)

• 20.08, 12:22MF nie prowadzi prac legislacyjnych dot. ulg podatkowych na zielone obligacje 

  Warszawa, 20.08.2024 (ISBnews) - Ministerstwo Finansów nie prowadzi prac legislacyjnych dotyczących ulg podatkowych na zielone obligacje, podał resort. Przypomniał, że regulacje dotyczące europejskich zielonych obligacji zawarte zostały w unijnym rozporządzeniu, a nie w dyrektywie, co oznacza, że państwa nie będą musiały ich wdrażać do swojego ustawodawstwa, ale będą obowiązywać w całej UE w takiej samej formie.

  "Ministerstwo Finansów obecnie nie prowadzi prac legislacyjnych w zakresie wprowadzenia ulg na gruncie ustaw o podatkach dochodowych dla przedsiębiorców, którzy zdecydują się zainwestować w europejskie zielone obligacje" - napisał wiceminister Jarosław Neneman w odpowiedzi na interpelację.

  Przepisy Rozporządzenia EuGB nie wskazują wprowadzania przez państwa członkowskie Unii Europejskiej zachęt podatkowych dla inwestorów, jako czynnika wspomagającego atrakcyjność inwestycji w europejskie zielone obligacje. Tak więc wprowadzenie takich preferencji byłoby decyzją danego państwa niewynikającą z regulacji określonych tym rozporządzeniem, podkreślił wiceminister.

  W jego ocenie, o atrakcyjności europejskich zielonych obligacji stanowić mogą przede wszystkim czynniki wynikające ze standaryzacji tego typu obligacji oraz rosnące zainteresowanie inwestorów lokowaniem kapitału w projekty zrównoważone środowiskowo.

  Obecnie zielone obligacje w głównej mierze emitowane są w oparciu o niewiążące wytyczne międzynarodowych organizacji, natomiast europejskie zielone obligacje emitowane będą w oparciu o pierwsze na świecie regulacje prawne, które szczegółowo precyzują cel emisji, określają jednolite, szczegółowe wymogi jakościowe względem emitentów takich obligacji, a także procedury nadzorcze dotyczące tych emitentów. Umożliwia to potencjalnym inwestorom łatwą identyfikację obligacji, z których przychody są zgodne z celami środowiskowymi określonymi w Porozumieniu Paryskim lub przyczyniają się do realizacji tych celów, oraz zapobiegają ewentualnym nadużyciom finansowym, w związku z nieuzasadnionym ich stosowaniem.

  Zainteresowanie europejskimi zielonymi obligacjami może również wynikać z wdrażania na poziomie prawa unijnego regulacji w zakresie zrównoważonego finansowania oraz raportowania ESG. Z tego też względu należy przypuszczać, że wykazywanie w aktywach przedmiotowego instrumentu finansowego pozytywnie wpłynie na odbiór danego podmiotu, jako finansującego projekty zrównoważone środowiskowo, podkreślił wiceminister.

  Niezależnie od tego wiceminister podkreślił, że zgodnie z zasadą powszechności opodatkowania opodatkowaniu podlegają wszelkie dochody (przychody), a ulgi i zwolnienia stanowią jedynie wyjątek od tej zasady, mający realizować określone cele.

  "Wprowadzenie ulgi w podatkach dochodowych dla inwestorów inwestujących w europejskie zielone obligacje, chociaż stanowiłoby zachętę do takich inwestycji, to jednak pociągałoby za sobą negatywne skutki dla budżetu państwa w postaci zmniejszenia wpływów. Ponadto wprowadzenie takich preferencji dotyczących europejskich zielonych obligacji spowodować może naruszenie równowagi na rynku inwestycji kapitałowych i alokację przez inwestorów środków pieniężnych w tę formę inwestycji z innych form inwestycji kapitałowych, w tym z innych rodzajów obligacji" - podkreślił Neneman.

  Z kolei wprowadzenie ulgi podatkowej w podatku od dochodów (przychodów) uzyskiwanych z inwestycji w europejskie zielone obligacje tylko dla jednej grupy inwestorów - przedsiębiorców może spotkać się z zarzutem naruszenia zasady równości podmiotów w prawie, która nakazuje takie ukształtowanie treści prawa, aby wykluczało nieuzasadnioną dyskryminację lub uprzywilejowanie, wskazał wiceminister.

  (ISBnews)

• 13.08, 14:23Rednet Property Group: Kredyt na Start nie doprowadzi do wzrostu cen mieszkań 

  Warszawa, 13.08.2024 (ISBnews) - Program "Kredyt na Start" (KnS) nie doprowadzi do wzrostu cen mieszkań, ocenia założyciel Rednet Property Group oraz portalu Tabelaofert.pl Robert Chojnacki. Według niego, nowy program nie tylko nie podniesie cen mieszkań, ale pomoże je stopniowo ustabilizować w sytuacji historycznie wysokiej oferty i wyposażenia programu w "szereg bezpieczników".

  "W I półroczu 2023 r., a więc w przededniu wejścia w życie 'Bezpiecznego kredytu 2%', w 7 największych miastach w Polsce i ich aglomeracjach do sprzedaży trafiło niecałe 17 tys. nowych mieszkań, a w I półroczu tego roku o 94% lokali więcej. Obecnie sytuacja rynkowa jest więc zupełnie inna. Mamy bardzo wysoką ofertę nowych lokali. Z miesiąca na miesiąc więcej mieszkań wchodzi do oferty niż się sprzedaje, a ceny w niektórych miastach zaczęły nawet spadać. Dzięki wysokiej nowej podaży deweloperzy zaczęli ze sobą konkurować" - powiedział Chojnacki, cytowany w komunikacie.

  Według niego, wysoka oferta mieszkań na rynku pierwotnym to paradoksalnie skutek wygaszonego już programu BK2%, który uaktywnił firmy deweloperskie. Ze względu jednak na krótki okres jego obowiązywania (ostatecznie program zakończył się po sześciu miesiącach) oraz długi okres przygotowania inwestycji deweloperskiej (nie mniej niż 12 miesięcy) jego efekt, w postaci wysokiej podaży, widoczny był dopiero na przełomie 2023 i 2024. W II kwartale ta aktywność deweloperska jednak osłabła.

  W ocenie analityków Rednet Property Group, wysoka produkcja nowych mieszkań to niejedyny argument przemawiający za tym, że ceny mieszkań po wejściu KnS nie wzrosną. Istotne są również wprowadzane w ramach programu limity dochodów beneficjentów oraz limity przyjmowanych wniosków: co do zasady maksymalnie 15 tys. na kwartał.

  "W ramach 'Bezpiecznego kredytu' udzielono przez pół roku ponad 90 tys. kredytów, czyli średnio ponad 16 tys. miesięcznie, a 'Kredyt na Start' zakłada, że ze wsparcia skorzysta średnio 5 tys. kredytobiorców miesięcznie. To bardzo istotna różnica. Biorąc pod uwagę, że dziś w ofercie deweloperskiej na 7 głównych rynkach (wraz z aglomeracjami) mamy 76 tys. nowych mieszkań i niemal drugie tyle znajduje się w sprzedaży na rynku wtórnym, 5 tys. kredytów miesięcznie z rządową bonifikatą przy utrzymanej podaży będzie miało niewielkie znaczenie przy kształtowaniu cen nieruchomości w przyszłości, w szczególności ma też niewielki potencjał do wywołania skokowego wzrostu cen" - uważa Chojnacki.

  Istotne jest również to, że program "KnS" ma trwać zgodnie z założeniami nieprzerwanie do 2027 roku. Długoterminowa perspektywa pozwoli budowniczym harmonijnie przygotowywać się do nowych inwestycji i dostarczać podaż adekwatną do zapotrzebowania rynkowego.

  "Zupełnie inaczej wyglądała też sytuacja rynkowa, gdy wprowadzano 'Bezpieczny kredyt 2%'. Nie tylko oferta mieszkań była wtedy niska. Był to czas szalejącej inflacji, wysokich stóp procentowych a także moment, gdy na rynku najmu aktywni byli obywatele Ukrainy. Po 24 lutego 2022 r. do Polski przyjechało ponad 2 mln osób szukających schronienia przed wojną. Ich wysoka aktywność na rynku najmu spowodowała wzrost czynszów nawet o 50% W efekcie inwestorzy gotówkowi, skuszeni wysokimi stopami zwrotu, zaczęli kupować nieruchomości" - czytamy dalej.

  Rywalizacja między nimi a beneficjentami BK2%, a także świadomość, że program nie utrzyma się po wyborach parlamentarnych spowodowały, że ceny nieruchomości w 2023 r. poszybowały w górę, wskazuje Rednet.

  "Nie bez znaczenia był również tzw. odłożony popyt. Wszyscy pamiętają zaostrzenie rekomendacji KNF w zakresie ustalania maksymalnej zdolności kredytowej - jej efektem było to, że większość osób niemal straciła możliwość zakupu mieszkania na kredyt - zdolność kredytowa była niewystarczająca na zakup mieszkania przy posiadaniu 20,0% wkładu własnego. Wszystkie osoby, które w 2022 roku nie mogły kupić mieszkania, wróciły na rynek w II kwartale 2023, kiedy 'odzyskały' zdolność kredytową. A już wtedy aktywne na rynku były osoby planujące skorzystać  z BK2%" - napisano dalej.

  Skokowy i wręcz niekontrolowany wzrost cen w 2023 roku to nie tylko efekt "BK2%", ale również powrotu na rynek osób, które nie kupiły mieszkania w 2022 roku oraz aktywności na rynku spekulantów, oceniono.

  "Dziś tych zjawisk nie ma. Mamy za to wysoką podaż nowych mieszkań, stawki najmu ustabilizowały się i dla inwestorów ciekawszą opcją są obligacje. Dlatego uważam, że w ciągu 2-3 lat po wprowadzeniu programu 'KnS' ceny mieszkań pozostaną znacząco bardziej stabilne, niż gdyby programu nie było. Stanie się tak dzięki większej podaży. Do wzrostu cen nie doprowadzi też popyt ze strony klientów, których obecnie nie stać na zakup mieszkania. Te osoby albo zwolnią lokale, które teraz wynajmują, albo będą sprzedawać obecnie posiadane mieszkanie, które stało się dla nich za małe. A to dalej obniży czynsze i nieruchomości nie będą tak atrakcyjną lokatą kapitału" - napisał Chojnacki.

  "Obawiam się, że jeśli 'Kredyt na Start' nie zostanie uruchomiony, rynek nieruchomości na nowo się zatrzyma. W Polsce wciąż brakuje jasnej polityki mieszkaniowej, a oprocentowanie kredytów jest najwyższe w całej Unii Europejskiej. Dlatego wielu obywateli nie posiada zdolności żeby zaciągnąć kredyt hipoteczny, który jest dla nich jedyną szansą na zakup własnej, wymarzonej nieruchomości. Deweloperzy muszą to brać pod uwagę kalkulując wprowadzanie nowych inwestycji" - podsumował.

  (ISBnews)

• 13.08, 11:29Projekt ustawy o kryptoaktywach trafił do ponownych konsultacji 

  Warszawa, 13.08.2024 (ISBnews) - Projekt ustawy o kryptowaktywach, regulujący funkcjonowanie rynku i jego rozwój w perspektywie wieloletniej oraz ustanawiający nadzór Komisji Nadzoru Finansowego (KNF) nad tym rynkiem trafił do ponownych konsultacji i uzgodnień, podano na stronie Rządowego Centrum Legislacji.

  "Projekt ustawy przewiduje wprowadzenie nowych rozwiązań w obszarze sektora rynku kryptoaktywów, mających na celu realizację zadań wynikających z rozporządzenia 2023/1114, w szczególności w zakresie skutecznego nadzoru nad tym rynkiem i ochrony inwestorów. Podjęcie działań zmierzających do realizacji wspomnianych celów zapewni rozwój tego rynku w perspektywie wieloletniej oraz bezpieczeństwo przez rozszerzenie kompetencji nadzorczych KNF" - czytamy w uzasadnieniu.

  Najważniejsze rozwiązania w proponowanych przepisach:

  - Wyznaczenie KNF jako organu właściwego w zakresie stosowania rozporządzenia 2023/1114  (KNF będzie mógł m.in.: dokonywać wpisów do prowadzonego przez siebie Rejestru domen internetowych, wstrzymywać i zawieszać oferty publiczne tokenów, wstrzymywać i zakazać ubiegania się o dopuszczenie kryptoaktywów do obrotu,  zakazać świadczenia usług w zakresie kryptoaktywów);

  - Określenie obowiązków emitentów tokenów powiązanych z aktywami lub tokenów będących e-pieniądzem oraz dostawców usług w zakresie kryptoaktywów, w tym ich zobowiązanie do przekazywania KNF informacji dotyczących ich działalności, sytuacji finansowej oraz zdarzeń mogących mieć wpływ na prowadzoną przez nich działalność;

  - Przyznanie KNF środków nadzorczych w celu przeciwdziałania naruszeniom, których mogą dopuścić się podmioty nadzorowane. (KNF będzie mógł m.in. wstrzymywać i zawieszać oferty publiczne tokenów, nakazać zmianę treści dokumentów informacyjnych, wstrzymywać i zawieszać ubieganie się o dopuszczenie kryptoaktywów do obrotu);

  - Wprowadzenie możliwości nakładania sankcji administracyjnych przez KNF na oferujących, emitentów tokenów, osoby ubiegające się o dopuszczenie kryptoaktywów do obrotu oraz dostawców usług w zakresie kryptoaktywów (np. kara pieniężna, cofnięcie zezwolenia);

  -  Wprowadzenie odpowiedzialności karnej za przestępstwa popełniane m. in. w związku z dokonywaniem emisji tokenów powiązanych z aktywami lub tokenów będących e-pieniądzem;

  - Ustalenie zakresu tajemnicy zawodowej związanej ze świadczeniem usług w zakresie kryptoaktywów;

  - Wprowadzenie możliwości składania oświadczeń woli w postaci elektronicznej w odniesieniu do czynności dotyczących usług w zakresie kryptoaktywów.

  (ISBNews)

• 12.08, 09:33Prezydent podpisał nowelę o dochodzeniu roszczeń w postępowaniu grupowym 

  Warszawa, 12.08.2024 (ISBnews) - Prezydent podpisał nowelę ustawy o dochodzeniu roszczeń w postępowaniu grupowym, która ma na celu wdrożenie do polskiego porządku prawnego dyrektywy 2020/1828 w sprawie powództw przedstawicielskich, wytaczanych w celu ochrony zbiorowych interesów konsumentów, podała Kancelaria Prezydenta.

  "Dyrektywa 2020/1828 zakłada wzmocnienie mechanizmu ochrony zbiorowych interesów konsumentów przez umożliwienie upoważnionym podmiotom działającym na rzecz ochrony konsumentów, wyznaczonym przez państwa członkowskie Unii Europejskiej, występowania z powództwami wytaczanymi w imieniu i na rzecz konsumentów" - czytamy w komunikacie.

  Zmiany ustawy o dochodzeniu roszczeń w postępowaniu grupowym polegają na wprowadzeniu modelu wytaczania powództw przeciwko przedsiębiorcom przed sądem powszechnym (sądem okręgowym), w ramach grupowego postępowania krajowego lub grupowego postępowania transgranicznego.

  Działający w interesie konsumentów podmiot upoważniony będzie mógł dochodzić wobec przedsiębiorcy stwierdzenia stosowania praktyk naruszających ogólne interesy konsumentów, a także roszczeń związanych z ich stosowaniem, zarówno w osobnych powództwach, jak i w jednym.

  Do najistotniejszych zmian w ustawie o dochodzeniu roszczeń w postępowaniu grupowym można zaliczyć rozszerzenie katalogu spraw z zakresu ochrony konsumentów o sprawy o stwierdzenie stosowania praktyk naruszających ogólne interesy konsumentów lub o roszczenia związane z ich stosowaniem.

  Podmiotami upoważnionymi do wytaczania powództw grupowych mogą być organizacje konsumenckie - osoby prawne, których zadaniem statutowym jest działalność na rzecz zapewnienia ochrony interesów konsumentów, a działalność ta nie jest nastawiona na zysk. Dodatkowo podmiotem upoważnionym będzie Rzecznik Finansowy.

  Wytaczając powództwo w postępowaniu grupowym podmiot upoważniony będzie stroną w postępowaniu grupowym, a roszczenia, w przypadku ich zasądzenia przez sąd, przypadną członkom grupy.

  Podmiot upoważniony, wytaczając powództwo grupowe będzie mógł żądać:

  - uznania praktyki za naruszającą ogólne interesy konsumentów i nakazania jej zaniechania,

  - uznania praktyki za naruszającą ogólne interesy konsumentów i stwierdzenia zaniechania jej stosowania, w przypadku gdy pozwany przedsiębiorca zaprzestał stosowania tej praktyki po wytoczeniu powództwa lub w przypadku, gdy zaprzestał stosowania praktyki przed wytoczeniem powództwa,

  - złożenia jednokrotnego bądź wielokrotnego oświadczenia w odpowiedniej formie i o odpowiedniej treści, wymieniono.

  Obok tych roszczeń pozwem będą mogły być dochodzone roszczenia pozostające w związku ze stosowaniem praktyk naruszających ogólne interesy konsumentów. Zgodnie z dyrektywą 2020/1828 nakaz odszkodowawczy może przewidywać dostępne w prawie krajowym różne środki, takie jak: odszkodowanie, naprawa, wymiana, obniżenie ceny, rozwiązanie umowy, zwrot ceny, itd.

  Roszczenia dochodzone w postępowaniu grupowym będą mogły być oparte również na takiej samej podstawie prawnej. Podmiot upoważniony nie będzie miał obowiązku dowodzenia szkody poniesionej przez konsumentów ani winy przedsiębiorcy.

  Do postępowania grupowego na każdym jego etapie, będzie mógł wstępować prezes UOKiK, jeżeli będzie tego wymagało zapewnienie ochrony konsumentów.

  Nowelizacja przyznaje podmiotom upoważnionym możliwość nieobligatoryjnego pobierania opłat od konsumentów gdy jest to uzasadnione szczególnymi względami. Wysokość pobieranych opłat powinna być proporcjonalna do wartości dochodzonego roszczenia i nie wyższa niż 5 % dochodzonego roszczenia pieniężnego, ale nie więcej niż 2 tys. zł, a w przypadku roszczenia niepieniężnego nie może przekraczać 1 tys. zł. Opłata będzie podlegała zwrotowi.

  Nowela zakłada, że w przypadku uwzględnienia powództwa w postępowaniu grupowym sąd w wyroku dodatkowo wyznacza termin na wykonanie wyroku i nakłada na pozwanego obowiązek poinformowania członków grupy o prawomocnym orzeczeniu i zasądzonych roszczeniach lub o zawartej ugodzie. W przypadku opóźnienia w wykonaniu wyroku sąd w postanowieniu będzie mógł nałożyć na pozwanego grzywnę w wysokości do 5 mln zł.  

  Natomiast w celu przymuszenia pozwanego do wykonania wyroku - do 50 tys.  zł za każdy dzień opóźnienia, nie więcej niż 5 mln zł.

  Ustawa wejdzie w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.

  (ISBNews)

• 10.08, 09:56Domański: Kredyt na start, inne propozycje dot. mieszkań - na najbliższym posiedzeniu KERM 

  Warszawa, 10.08.2024 (ISBnews) - Komitet Ekonomiczny Rady Ministrów (KERM) zajmie się na swoim najbliższym posiedzeniu "Kredytem #naStart" oraz innymi propozycjami rozwiązań dotyczących rozwoju mieszkalnictwa, zapowiedział minister finansów Andrzej Domański. Podkreślił, że w jego ocenie najważniejsze to skupić się na rozwiązaniach zwiększających podaż mieszkań.

  "Na najbliższym Komitecie Ekonomicznym Rady Ministrów pan minister [rozwoju i technologii Krzysztof] Paszyk będzie przedstawiał nie tylko tzw. 'Kredyt na start', ale również inne rozwiązania, które mają służyć temu, aby dostępność mieszkań w Polsce była większa" - powiedział Domański w TVN24.

  "Myślę, że tutaj potrzebne są zarówno rozwiązania, które zwiększają dostępność do kredytu - bo wiemy, że przy takich stopach procentowych, jakie mamy obecnie w Polsce, zdecydowana większość Polaków jest odcięta od kredytu hipotecznego. Ale w mojej ocenie, przede wszystkim powinniśmy się skupić na tych rozwiązaniach, które będą zwiększać podaż mieszkań, czyli krótko mówiąc: które będą sprawiały, że mieszkań w Polsce będzie budowało się więcej" - dodał.

  Minister podkreślił, że dla niego "bardzo istotne jest budownictwo komunalne", współpraca z samorządami.

  "Dlatego, że wiemy, że nie możemy skupiać się tylko na największych kilku miastach; to muszą być programy, które sprawią, że również w tych średnich i mniejszych ośrodkach mieszkań będzie powstawać po prostu wyraźnie więcej" - zakończył Domański.

  Projekt ustawy o kredycie mieszkaniowych #naStart zakłada m.in. że dopłaty do kredytu mają być zróżnicowane w zależności od wielkości gospodarstwa domowego. Dopłata ma obniżać oprocentowanie kredytu do: 1,5% w przypadku, gdy w skład gospodarstwa domowego nie wchodzi żadne dziecko; 1% w przypadku gospodarstwa domowego, w którego skład wchodzi jedno dziecko; 0,5% w przypadku gospodarstwa domowego, w którego skład wchodzi dwoje dzieci; 0% w przypadku gospodarstwa domowego, w którego skład wchodzi troje albo więcej dzieci i większego gospodarstwa domowego oraz w przypadku kredytów udzielanych jako kredyt konsumencki na pokrycie kosztów partycypacji w SIM/TBS albo wkładu mieszkaniowego w spółdzielni mieszkaniowej.

  (ISBnews)

• 30.07, 12:21Prezes ZBP: Decyzja w prawie nowego wskaźnika referencyjnego w najbliższych tygodniach 

  Warszawa, 30.07.2024 (ISBnews) - Decyzja w sprawie nowego wskaźnika referencyjnego, który zastąpi WIBOR zapadnie w najbliższych tygodniach, zapowiedział prezes Związku Banków Polskich (ZBP) Tadeusz Białek.

  "Myślę, że decyzja dotycząca ostatecznego wyboru wskaźnika referencyjnego zapadnie w ciągu najbliższych tygodni. Nie chcę podawać konkretnej daty" - powiedział Białek podczas telekonferencji.

  "Jesteśmy po konsultacjach społecznych, które trwały 5 tygodni i dotyczyły propozycji alternatywnego [wobec WIBOR] wskaźnika. Obecnie debatujemy nad tymi wynikami" - dodał.

  Wcześniej prezes ZBP zapowiadał, że decyzja w sprawie wskaźnika referencyjnego zapadnie na przełomie lipca i sierpnia.

  Jego zdaniem, potrzebne są jednak wnikliwe analizy.

  "Pracujemy nad wskaźnikiem, który będzie obowiązywał przez lata" - podkreślił Białek.

  Według wcześniejszych doniesień, przedmiotem analizy oprócz rozważanego wcześniej jako następcy WIBOR wskaźnika WIRON są również wskaźniki WRR i WIRF.

  WIRF to Warszawski Indeks Rynku Finansowego, WRR to Warsaw Repo Rate. WIRF oparty jest o transakcje depozytów niezabezpieczonych w grupie instytucji kredytowych i finansowych.WRR jest indeksem mierzącym stopę procentową transakcji warunkowych (repo i buy-sell-back).

  W końcu marca br. Komitet Sterujący Narodowej Grupy Roboczej ds. reformy wskaźników referencyjnych (Komitet Sterujący NGR) jednogłośnie podjął decyzję o rozpoczęciu procesu przeglądu i analizy wskaźników alternatywnych dla WIBOR typu Risk Free Rate (RFR). Przegląd będzie obejmował zarówno WIRON, jak i inne możliwe indeksy lub wskaźniki. Wniosek w tej sprawie złożyło Ministerstwo Finansów.

  (ISBnews)

• 30.07, 08:23Rząd planuje przyjęcie w IV kw. projektu noweli o BFG dot. usprawnienia restrukturyzacji 

  Warszawa, 30.07.2024 (ISBnews) - Rząd planuje przyjąć w IV kw. br. projekt nowelizacji ustawy o Bankowym Funduszu Gwarancyjnym (BFG), systemie gwarantowania depozytów oraz przymusowej restrukturyzacji oraz niektórych innych ustaw, podano w wykazie prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów. Celem nowelizacji jest m.in. zwiększenie niektórych uprawnień BFG w celu usprawnienia realizacji zadań związanych z przygotowaniem i przeprowadzeniem przymusowej restrukturyzacji.

  "Zasadnicze zmiany przewidziane ustawą:

  ­- prowadzą do zwiększenia niektórych uprawnień BFG w celu usprawnienia realizacji zadań związanych z przygotowaniem i przeprowadzeniem przymusowej restrukturyzacji oraz realizacji obowiązków po stronie podmiotów objętych zakresem ustawy o BFG;

  ­- wynikające z konieczności implementacji dyrektywy 2024/1174 będą służyć zapewnieniu możliwości przeprowadzenia skutecznej przymusowej restrukturyzacji grup bankowych oraz zmniejszeniu obciążenia administracyjnego dla niektórych podmiotów, wobec których przewidziano likwidację w ramach postępowania upadłościowego;

  ­- pozwolą zapewnią większą odporność wskaźników referencyjnych, przyczynią się do bardziej efektywnego nadzoru, a także wyeliminować istniejące wątpliwości interpretacyjne;

  ­- służą zapewnieniu stosowania rozporządzenia IPR, które reguluje kwestie przelewu natychmiastowego w krajach Unii Europejskiej, a jego głównym celem jest rozpowszechnienie płatności natychmiastowych w euro (w ciągu 10 sekund) przez nałożenie na dostawców usług płatniczych obowiązku oferowania tych płatności w systemie 24/7 (24 godziny na dobę przez 7 dni w tygodniu). Rozporządzenie IPR ma również na celu otwarcie bezpośredniego dostępu do wyznaczonych systemów płatności dla niebankowych dostawców (tj. instytucji płatniczych oraz instytucji pieniądza elektronicznego). Proponowane rozwiązania zakładają m. in. wprowadzenie przepisów ustanawiających sankcje za nieprzestrzeganie przepisów rozporządzenia IPR" - czytamy w wykazie.

  (ISBnews)

• 26.07, 14:13MRiT proponuje obniżenie limitu wniosków kredytu #naStart - do 17,5 tys. w II kw. 2025 r. 

  Warszawa, 26.07.2024 (ISBnews) - Ministerstwo Rozwoju i Technologii proponuje obniżenie limitu wniosków w ramach kredytu #naStart z 20 tys. do 17,5 tys. w II kw. 2025 r., wynika z odpowiedzi resortu na uwagi zgłoszone do projektu ustawy o kredycie mieszkaniowym #naStart. Jednocześnie resort planuje wprowadzenie kryterium dochodowego dla rodzin z trójką dzieci.

  "MRiT przewiduje, że w pierwszym okresie działania programu liczba chętnych do skorzystania z niego osób będzie wyższa. Wynika to z opisanej już sytuacji na rynku mieszkaniowym gdzie utrzymujące się wysokie stopy procentowe sprawiają, że liczba osób gotowych od strony społecznej do zakupu mieszkania (usamodzielnienie się młodych osób, czy też osób gotowych założyć rodzinę), a pozbawionych tej możliwości z uwagi na brak zdolności kredytowej z każdym miesiącem narasta" - napisał wiceminister Jacek Tomczak.

  "Pewną przestrzeń do obniżenia liczby dopuszczonych wniosków MRiT dostrzega co najwyżej w drugim kwartale, gdzie w miejsce dotychczasowych 20 tys. wniosków proponuję ustalenie ich limitu na poziomie 17,5 tys." - podał także wiceminister.

  W jego ocenie "ustalenie zbyt niskiego limitu na starcie programu wobec szacowanego zapotrzebowania mogłoby więc generować niepotrzebną presję do jak najszybszego złożenia wniosku o kredyt".

  "W kontekście doświadczeń z działania bezpiecznego kredytu 2% to właśnie takie warunki (wymuszające na kupujących szybkie podejmowanie decyzji o zakupie mieszkania) stanowić mogą istotny czynnik podnoszący ceny na rynku mieszkaniowym" - podkreślił.

  Jednocześnie resort zaproponował przywrócenie limitu dochodowego dla gospodarstw domowych z trójką dzieci przy jednoczesnym utrzymaniu braku tego limitu jedynie dla gospodarstw domowych z czwórką dzieci lub większych.

   Limit dochodowy dla gospodarstw domowych z tróją dzieci byłby ustalany według wzoru analogicznego jaki zastosowano dla mniejszych gospodarstw domowych, a w pierwszym roku działania programu wyniósłby 21 tys. zł netto, podano.

  Resort zakładał wcześniej, że limity przyjmowania wniosków w poszczególnych kwartałach przyszłego roku będą się kształtowały na poziomie: 25 tys. w I kw., 20 tys. w II kw. oraz po 15 tys. w III i IV kw.

  Projekt zakłada, że nowe rozwiązania miałyby wejść w życie w połowie stycznia 2025 r. 

  (ISBnews)

• 26.07, 07:36Senat przyjął ustawę o dochodzeniu roszczeń z konsumenckich pozwów grupowych bez poprawek 

  Warszawa, 26.07.2024 (ISBnews) - Senat przyjął bez poprawek nowelizację ustawy o dochodzeniu roszczeń w postępowaniu grupowym, która dostosowuje polskie prawo do regulacji unijnych, umożliwiając skuteczniejsze korzystanie konsumentów z pozwów grupowych.

  Nowelizację poparło 87 senatorów, nikt nie był przeciwny, nikt nie wstrzymał się od głosu.

  Nowelizacja wzmacnia mechanizmy ochrony zbiorowych interesów konsumentów przez umożliwienie podmiotom upoważnionym, np. organizacjom pozarządowym, w tym m.in. konsumenckim, występowania z powództwami wytaczanymi w imieniu oraz na rzecz konsumentów. Uprawnienie w tym zakresie będzie miał także Rzecznik Finansowy w przypadku spraw, które wynikają z umów finansowych. Podmioty upoważnione będą mogły dochodzić wobec przedsiębiorcy zaniechania stosowania praktyk, które naruszają ogólne interesy konsumentów, a także roszczeń związanych z ich stosowaniem. Chodzi m.in. o odszkodowanie, naprawę, obniżenie ceny czy zwrot zapłaty. 

  Podmioty, w tym organizacje pozarządowe, które będą chciały zostać podmiotem upoważnionym, będą musiały spełniać kryteria fachowości i niezależności. Zadaniem statutowym organizacji będzie musiało być zapewnienie ochrony interesów konsumentów i nieosiąganie zysku. Organizacja będzie musiała prowadzić działalność na rzecz ochrony interesów konsumentów od co najmniej 12 miesięcy i nie będzie mogła podlegać wpływom osób innych, niż konsumenci, w szczególności przedsiębiorstw, które mogłyby odnieść korzyść gospodarczą z wytoczenia powództwa grupowego.

  Przepisy nowelizacji  określają także szereg zasad dotyczących obowiązku wystąpienia przedsądowego przed skierowaniem sprawy do sądu, czyli tzw. polubownego rozwiązania sprawy, dopuszczalności i granic wynagrodzenia, jakiego od konsumentów może żądać podmiot upoważniony za ich reprezentowanie, niezbędnych elementów pozwu, kosztów procesu, informowania konsumentów o wynikach postępowania, sankcji wobec przedsiębiorcy w związku z niewykonaniem wyroku sądowego. Aby ułatwić dostęp do powództw grupowych, podmioty upoważnione będą zwolnione z kosztów sądowych.

  Zaproponowano także rozszerzenie katalogu spraw z zakresu ochrony konsumentów, w których ma zastosowanie ustawa o dochodzeniu roszczeń.

  Rejestr podmiotów upoważnionych, które będą mogły składać pozwy, prowadzić będzie prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów.

  Nowe rozwiązania mają wejść w życie po 14 dniach od ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.

  (ISBnews)

• 25.07, 07:55Sejm znowelizował ustawę o dochodzeniu roszczeń z konsumenckich pozwów grupowych 

  Warszawa, 24.07.2024 (ISBnews) - Sejm przyjął nowelizację ustawy o dochodzeniu roszczeń w postępowaniu grupowym, która dostosowuje polskie prawo do regulacji unijnych, umożliwiając skuteczniejsze korzystanie konsumentów z pozwów grupowych. Za nowelizacją głosowało 423 posłów, nikt nie był przeciwny, 18 wstrzymało się od głosu.

  Nowelizacja wzmacnia mechanizmy ochrony zbiorowych interesów konsumentów przez umożliwienie podmiotom upoważnionym, np. organizacjom pozarządowym, w tym m.in. konsumenckim, występowania z powództwami wytaczanymi w imieniu oraz na rzecz konsumentów. Uprawnienie w tym zakresie będzie miał także Rzecznik Finansowy w przypadku spraw, które wynikają z umów finansowych. Podmioty upoważnione będą mogły dochodzić wobec przedsiębiorcy zaniechania stosowania praktyk, które naruszają ogólne interesy konsumentów, a także roszczeń związanych z ich stosowaniem. Chodzi m.in. o odszkodowanie, naprawę, obniżenie ceny czy zwrot zapłaty. 

  Podmioty, w tym organizacje pozarządowe, które będą chciały zostać podmiotem upoważnionym, będą musiały spełniać kryteria fachowości i niezależności. Zadaniem statutowym organizacji będzie musiało być zapewnienie ochrony interesów konsumentów i nieosiąganie zysku. Organizacja będzie musiała prowadzić działalność na rzecz ochrony interesów konsumentów od co najmniej 12 miesięcy i nie będzie mogła podlegać wpływom osób innych, niż konsumenci, w szczególności przedsiębiorstw, które mogłyby odnieść korzyść gospodarczą z wytoczenia powództwa grupowego.

  Przepisy nowelizacji  określają także szereg zasad dotyczących obowiązku wystąpienia przedsądowego przed skierowaniem sprawy do sądu, czyli tzw. polubownego rozwiązania sprawy, dopuszczalności i granic wynagrodzenia, jakiego od konsumentów może żądać podmiot upoważniony za ich reprezentowanie, niezbędnych elementów pozwu, kosztów procesu, informowania konsumentów o wynikach postępowania, sankcji wobec przedsiębiorcy w związku z niewykonaniem wyroku sądowego. Aby ułatwić dostęp do powództw grupowych, podmioty upoważnione będą zwolnione z kosztów sądowych.

  Zaproponowano także rozszerzenie katalogu spraw z zakresu ochrony konsumentów, w których ma zastosowanie ustawa o dochodzeniu roszczeń.

  Rejestr podmiotów upoważnionych, które będą mogły składać pozwy, prowadzić będzie prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów.

  Nowe rozwiązania mają wejść w życie po 14 dniach od ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.

  (ISBnews)

• 24.07, 08:58Rząd zobowiązał MF do przygotowania projektu noweli o NBP dot. komunikacji z MF 

  Warszawa, 24.07.2024 (ISBnews) - Rząd zobowiązał ministra finansów do przygotowania projektu nowelizacji ustawy o Narodowym Banku Polskim, ustanawiającej prawny mechanizm komunikacji pomiędzy NBP i Ministerstwem Finansów w procesie opracowywania projektu budżetu państwa, podało Centrum Informacyjne Rządu (CIR).

  Rząd podjął także uchwałę w sprawie zatwierdzenia rocznego sprawozdania finansowego Narodowego Banku Polskiego.

  "Przyjmując jako niepodważalną zasadę ustrojową, jaką jest niezależność banku centralnego, Rada Ministrów:

  - z niepokojem odnotowuje ujemny wynik finansowy wykazany przez NBP w latach 2022-2023;

  - negatywnie ocenia brak należytej komunikacji ze strony NBP dotyczącej zmiany wyniku finansowego w stosunku do pierwotnie prezentowanego przez NBP, który to wynik finansowy stanowi ważny element w pracach Rady Ministrów nad projektem budżetu państwa;

  - wobec nieprzestrzegania przez NBP zasady dobrego współdziałania, zobowiązuje Ministra Finansów do przygotowania projektu nowelizacji ustawy o NBP, ustanawiającej prawny mechanizm komunikacji pomiędzy NBP i Ministerstwem Finansów w procesie opracowywania projektu budżetu państwa" - czytamy w komunikacie.

  (ISBnews)

• 24.07, 08:50Rząd podjął uchwałę ws. zatwierdzenia sprawozdania NBP za 2023 r. 

  Warszawa, 24.07.2024 (ISBnews) - Rząd podjął uchwałę w sprawie zatwierdzenia rocznego sprawozdania finansowego Narodowego Banku Polskiego (NBP) na dzień 31 grudnia 2023 r. wraz ze sprawozdaniem finansowym NBP oraz sprawozdaniem niezależnego biegłego rewidenta z badania dla Rady Polityki Pieniężnej Narodowego Banku Polskiego, podało Centrum Informacyjne Rządu (CIR).

  "Rząd zatwierdził roczne sprawozdanie finansowe Narodowego Banku Polskiego na 31 grudnia 2023 roku. Z niepokojem odnotowuje jednak ujemny wynik finansowy, który NBP wykazał w latach 2022-2023" - podano w komunikacie.

  Suma bilansowa NBP wzrosła z poziomu 825 323 809,6 tys. zł na 31 grudnia 2021 roku do poziomu 876 228 089,8 tys. zł na 31 grudnia 2022 roku oraz do poziomu 903 645 086,3 tys. zł na 31 grudnia 2023 roku.

  Wynik finansowy za rok 2021 wyniósł 10 974 518,7 tys. zł, natomiast za rok 2022 wyniósł - 16 943 670,7 tys. zł, a za rok 2023 wyniósł - 20 800 024,0 tys. zł.

  Na ujemny wynik finansowy za rok 2023 głównie miał wpływ ujemny wynik z odsetek w wysokości - 1 646 378,5 tys. zł oraz ujemny wynik z operacji finansowych w wysokości - 17 506 447,5 tys. zł, podano także.

  Złoto oraz należności w walutach obcych od nierezydentów wzrosły z poziomu 674 177 102,8 tys. zł na 31 grudnia 2021 roku do poziomu 734 057 575,8 tys. zł na 31 grudnia 2022 roku oraz do poziomu 763 268 439,1 tys. zł na 31 grudnia 2023 roku.

  Wartość pieniądza w obiegu wzrosła z poziomu 355 557 725,3 tys. zł na 31 grudnia 2021 roku do poziomu 368 611 663,5 tys. zł na 31 grudnia 2022 roku oraz do poziomu 377 521 375,0 tys. zł na 31 grudnia 2023 roku.

  Wskaźnik udziału wyniku finansowego za rok obrotowy w sumie aktywów spadł z poziomu 1,3% na koniec 2021 roku, do poziomu - 1,9% na koniec 2022 roku, a następnie do poziomu - 2,3% na koniec 2023 roku, podano także.

  (ISBnews)

• 23.07, 12:02Rząd planuje przyjęcie w IV kw. projektu noweli o finansach publicznych ws. audytu 

  Warszawa, 23.07.2024 (ISBnews) - Rząd planuje przyjęcie w IV kw. projektu nowelizacji ustawy o finansach publicznych, dotyczącego wskazania poziomów kontroli zarządczej w jednostkach sektora finansów publicznych, wprowadzenia obowiązku składania ministrowi finansów oświadczenia o stanie kontroli zarządczej przez kierowników jednostek sektora finansów publicznych oraz wzmocnienia jego roli w tym procesie, wynika z wykazu prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów.

  "Proponowane zmiany są odpowiedzią na problemy związane z funkcjonowaniem kontroli zarządczej i audytu wewnętrznego w Polsce" - wskazano w wykazie.

  Projektowane zmiany polegają m.in. na:

  - wskazaniu poziomów kontroli zarządczej w jednostkach sektora finansów publicznych bazujących na tzw. modelu trzech linii, który określa role, odpowiedzialność i zasady współpracy poszczególnych komórek organizacyjnych odpowiedzialnych za realizację zadań w ramach systemu kontroli zarządczej;

  - wprowadzeniu obowiązku składania ministrowi finansów oświadczenia o stanie kontroli zarządczej przez kierowników jednostek sektora finansów publicznych, w tym jednostek samorządu terytorialnego;

  - wzmocnieniu roli ministra finansów w zakresie koordynacji kontroli zarządczej, poprzez rozszerzenie jego zadań o gromadzenie i analizę danych dotyczących stanu kontroli zarządczej;

  -rozszerzeniu możliwości uzyskiwania kwalifikacji do prowadzenia audytu wewnętrznego w sektorze publicznym poprzez wprowadzenie dodatkowej ścieżki w postaci egzaminu państwowego na audytora wewnętrznego;

  -zaproponowaniu nowych regulacji usprawniających oraz wzmacniających prowadzenie audytu wewnętrznego w sektorze publicznym, w tym:
  a) podwyższenie wysokości kwoty, po przekroczeniu której powstaje obowiązek prowadzenia audytu wewnętrznego, tzw. kwoty progowej do 65 000 tys. zł (aktualizacja obecnego progu 40 000 tys. zł o skumulowany wskaźnik inflacji za okres 2010−2023) oraz kwoty odnoszącej się do możliwości prowadzenia audytu wewnętrznego przez usługodawców do 162 000 tys. zł (aktualizacja obecnego progu 100 000 tys. zł o skumulowany wskaźnik inflacji za okres 2010−2023),
  b) rozszerzenie katalogu jednostek sektora finansów publicznych zobowiązanych do prowadzenia audytu wewnętrznego po przekroczeniu tzw. kwoty progowej o państwowe osoby prawne, o których mowa w art. 9 pkt 14 ustawy o finansach publicznych oraz fundusz celowy posiadający osobowość prawną − Państwowy Fundusz Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych (PFRON),
  c)  wprowadzenie ochrony warunków pracy i płacy audytorów wewnętrznych (zgoda ministra finansów w jednostkach (pod)sektora rządowego i ze względu na zasadę niezależności jednostek samorządu terytorialnego od (pod)sektora rządowego),
  d) rozszerzenie katalogu podmiotów zobowiązanych do przekazywania ministrowi finansów informacji o prowadzeniu audytu wewnętrznego o jednostki samorządu terytorialnego.

  Aby zapewnić spójność przepisów ustawy o finansach publicznych z innymi obowiązującymi już przepisami oraz w celu wyeliminowania istniejących od 2010 r. kolizji norm prawnych, które w negatywny sposób wpływają na stosowanie zasad odnoszących się do prowadzenia audytu wewnętrznego w jednostkach sektora finansów publicznych, projekt obejmować będzie zmiany przepisów innych aktów prawnych: ustawy o Radzie Ministrów, ustawy o służbie cywilnej oraz ustawy o Krajowej Administracji Skarbowej.

  (ISBnews)

• 23.07, 10:17Hołownia: Polska 2050 nie poprze projektu ustawy o kredycie mieszkaniowym #naStart 

  Warszawa, 23.07.2024 (ISBnews) - Polska2050 nie poprze projektu ustawy o kredycie mieszkaniowym #naStart w obecnej formie, zapowiedział marszałek Sejmu i lider Polski 2050 Szymon Hołownia. Zadeklarował, że poparcie takie byłoby możliwe w przypadku wsparcia budownictwa społecznego i zwiększenie podaży mieszkań.

  Projekt jest przygotowywany przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii.

  "Kredytu 0% nie poprzemy, to od razu mówię. Nic się w tej sprawie nie zmieniło. Jeżeli ta propozycja będzie ewoluować w jakiś sposób, który doprowadzi do tego, że będzie bardziej sprawiedliwa, pojawią się formy rzeczywiście realnego wsparcia budownictwa społecznego, na którym nam bardzo zależy, to tak" - powiedział Hołownia podczas konferencji prasowej.

  "Ale uważamy, że rozwiązania, które zapewnią prosty przepływ pieniędzy państwowych do deweloperów to nie jest najlepsze rozwiązanie, bo od tego nie będzie większej podaży mieszkań. Od tego będzie przedłużenie rozwiązania tego problemu na lata" - dodał.

  Projekt ustawy o kredycie mieszkaniowych #naStart zakłada limit 15 tys. wniosków na kwartał, a także ograniczenia dla kredytobiorców dotyczące wysokości dochodu ich gospodarstwa domowego oraz ich wieku.

  Koszt dopłat z budżetu państwa do kredytu mieszkaniowego #naStart wyniesie 19 358 mln zł w ciągu 10 lat, wynika z oceny skutków regulacji do projektu ustawy o kredycie. W tym roku na ten cel ma trafić z budżetu 249 mln zł.

  W pierwszym pełnym roku funkcjonowania ustawy (2025) koszty dla budżetu - jak wynika z OSR - wyniosą 1 151 mln zł, w drugim roku - 1 859 mln zł, a w ciągu dziesięciu lat funkcjonowania ustawy 19 358 mln zł.

  Dopłaty do kredytu mają być zróżnicowane w zależności od wielkości gospodarstwa domowego. Dopłata ma obniżać oprocentowanie kredytu do:

  * 1,5% w przypadku, gdy w skład gospodarstwa domowego nie wchodzi żadne dziecko.

  * 1% w przypadku gospodarstwa domowego, w którego skład wchodzi jedno dziecko.

  * 0,5% w przypadku gospodarstwa domowego, w którego skład wchodzi dwoje dzieci.

  * 0% w przypadku gospodarstwa domowego, w którego skład wchodzi troje albo więcej dzieci i większego gospodarstwa domowego oraz w przypadku kredytów udzielanych jako kredyt konsumencki na pokrycie kosztów partycypacji w SIM/TBS albo wkładu mieszkaniowego w spółdzielni mieszkaniowej.

  Projekt zakłada, że dopłaty do rat kredytu mieszkaniowego #naStart finansowane będą z budżetu państwa poprzez Rządowy Fundusz Mieszkaniowy (RFM) w Banku Gospodarstwa Krajowego.

  (ISBnews)

• 17.07, 08:15Rząd przyjął projekt noweli o ubezpieczeniach obowiązkowych, UFG oraz PBUK 

  Warszawa, 17.07.2024 (ISBnews) - Rada Ministrów przyjęła projekt nowelizacji o Ubezpieczeniowym Funduszu Gwarancyjnym i Polskim Biurze Ubezpieczycieli Komunikacyjnych oraz ustawy o działalności ubezpieczeniowej i reasekuracyjnej, który dostosowuje polskie prawo do unijnych przepisów dotyczących ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej za szkody, które powstały w związku z ruchem pojazdów mechanicznych, podało Centrum Informacyjne Rządu (CIR). Dotyczy to także egzekwowania obowiązku ubezpieczania takiej odpowiedzialności.

  "Osoby poszkodowane będą mogły dochodzić odszkodowania z ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej posiadaczy pojazdów mechanicznych w miejscu ich zamieszkania lub siedziby, nawet jeśli ubezpieczyciel jest niewypłacalny. Te zadania zostały przypisane Ubezpieczeniowemu Funduszowi Gwarancyjnemu" - czytamy w komunikacie.

  Polskie Biuro Ubezpieczycieli Komunikacyjnych będzie odpowiadać za wypłatę odszkodowań osobom poszkodowanym w wyniku zdarzeń, które zaistniały na terytorium innego państwa UE albo państwa trzeciego, w przypadku niewypłacalności ubezpieczyciela.

  Podwyższone zostaną minimalne sumy gwarancyjne w ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej posiadaczy pojazdów mechanicznych oraz ubezpieczeniu OC rolników. Dotyczy to wypłat odszkodowań przez ubezpieczycieli. Nowe kwoty wyniosą: w przypadku szkody na osobie: 29 876 400 zł w odniesieniu do jednego wypadku, bez względu na liczbę osób poszkodowanych, w przypadku szkód majątkowych: 6 021 600 zł w odniesieniu do jednego wypadku, bez względu na liczbę osób poszkodowanych, podano także.

  Wprowadzony zostanie jednolity formularz zaświadczenia o historii roszczeń z ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej posiadaczy pojazdów mechanicznych dla wszystkich państw UE.

  Nowe przepisy mają wejść w życie po 14 dniach od ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.

  (ISBnews)

• 16.07, 14:46Planowane jest 75 tys. umów kredytu #na Start w 2025 r., limit wniosków na I kw. - 25 tys. 

  Warszawa, 16.07.2024 (ISBnews) - W przyszłym roku zostanie zawartych 75 tys. umów kredytu mieszkaniowego #naStart, w kolejnych dwóch latach funkcjonowania programu - po 50 tys., wynika z oceny skutków regulacji (OSR) do projektu ustawy o kredycie. Jednocześnie zaplanowano limity przyjmowania wniosków w poszczególnych kwartałach na poziomie: 25 tys. w I kw., 20 tys. w II kw. oraz po 15 tys. w III i IV kw.

  "Przyjęto, że dla wniosków o kredyt mieszkaniowy #naStart złożonych w 2025 r. (przy założeniu rozpoczęcia przyjmowania wniosków o kredyt z dniem 15 stycznia 2025 r.) kredyty będą uruchamiane kwartalnie na poziomie odpowiadającym założonym dla pierwszego roku kwartalnym limitom rejestracji wniosków o kredyt (25 tys. w I kw., 20 tys. w II kw., i po 15 tys. w III i IV kw. 2025 r.)" - czytamy w OSR.

  W przypadku wniosków o kredyt złożonych w kolejnych latach założono, że udział uruchomionych kredytów w trakcie poszczególnych kwartałów danego roku w okresie 2026-2027 wyniesie po 25%.

  Przyjęto, ze program ma umożliwić sfinansowanie maksymalnie 175 tys. kredytów mieszkaniowych udzielonych z dopłatami do rat, przy założeniu zawarcia do końca 2025 r. na nowych zasadach 75 tys. umów kredytowych (zakładane wejście w życie rozwiązań i rozpoczęcie przyjmowania wniosków o kredyt z dniem 15 stycznia 2025 r.) oraz udzieleniu w kolejnych 2 latach funkcjonowania programu po 50 tys. kredytów rocznie.

  Jednocześnie w OSR określono też liczbę kredytów mieszkaniowych #naStart, udzielanych jako kredyt konsumencki. 

  "W przypadku kredytów mieszkaniowych #naStart udzielanych jako kredyt konsumencki z dopłatą do rat założono, że liczba wniosków kredytowych i zawartych na ich podstawie umów kredytowych wynosiła będzie rocznie 4 tys. Podstawową formą budowy mieszkań w związku z którą udzielany będzie ww. kredyt są przedsięwzięcia współfinansowane preferencyjnym kredytem BGK udzielanym w ramach wprowadzonego w 2015 r. programu SBC" - czytamy w OSR. 

  Założenie dotyczące udzielania po 2026 r. i w kolejnych latach kredytów konsumenckich #naStart na poziomie 4 tys. rocznie zakłada wprowadzenie po zakończeniu programu SBC nowego programu wsparcia społecznego budownictwa czynszowego i spółdzielczego lokatorskiego, podano także. 

  (ISBnews)

• 16.07, 14:24Koszt kredytu mieszkaniowego #naStart dla budżetu państwa to 19 358 mln zł w ciągu 10 lat 

  Warszawa, 16.07.2024 (ISBnews) - Koszt dopłat z budżetu państwa do kredytu mieszkaniowego #naStart wyniesie 19 358 mln zł w ciągu 10 lat, wynika z oceny skutków regulacji do projektu ustawy o kredycie. W tym roku na ten cel ma trafić z budżetu 249 mln zł.

  W pierwszym pełnym roku funkcjonowania ustawy (2025) koszty dla budżetu - jak wynika z OSR - wyniosą 1 151 mln zł, w drugim roku - 1 859 mln zł, a w ciągu dziesięciu lat funkcjonowania ustawy 19 358 mln zł.

  Źródłem finansowania dopłat do rat kredytu mieszkaniowego #naStart będzie budżet państwa poprzez Rządowy Fundusz Mieszkaniowy (RFM) w Banku Gospodarstwa Krajowego. W celu finansowania programu, RFM będzie zasilany środkami budżetu państwa w ramach zwiększonego limitu finansowego części 18.

  Faktyczna kwota wydatków i rocznych zasileń RFM środkami budżetu państwa będzie określana w ustawie budżetowej - w zakresie do jakiego odnoszą się proponowane zmiany w ustawie począwszy od 2024 r. (rok 0 = 2024), podano w OSR.

  Projektowane zakończenie okresu udzielania rodzinnych kredytów mieszkaniowych wraz z wejściem nowego kredytu mieszkaniowego #naStart pozwoli zmniejszyć w latach 2024-2032 ustawowy limit maksymalnej kwoty wydatków, z których większą część wyznacza maksymalny limit finansowania wsparcia kredytobiorców w formie spłat rodzinnych, o łączną kwotę 12,8 mld zł, podano także.

  Jak wskazano maksymalny limit wydatków budżetowych na dopłaty do rat dla nowych kredytów powinien zapewnić sfinansowanie maksymalnie 175 tys. kredytów mieszkaniowych udzielonych z dopłatami do rat, przy założeniu zawarcia do końca 2025 r. na nowych zasadach 75 tys. umów kredytowych (zakładane wejście w życie rozwiązań i rozpoczęcie przyjmowania wniosków o kredyt z dniem 15 stycznia 2025 r.) oraz udzieleniu w kolejnych 2 latach funkcjonowania programu po 50 tys. kredytów rocznie.

  Pierwotny projekt ustawy o kredycie mieszkaniowych #naStart zakładał limit 15 tys. wniosków na kwartał. Koszt proponowanych rozwiązań dla budżetu państwa miał - według wersji przekazanej w kwietniu br. do konsultacji - wynieść w br. 350 mln zł., w 2025 r. - 1 723 mln zł, a łącznie w okresie 10 lat - 21 539 mln zł.

  (ISBnews)

• 15.07, 14:20MRiT: Projekt kredytu #naStart zapewnia zrównoważony w czasie popyt na mieszkania 

  Warszawa, 15.07.2024 (ISBnews) - Projekt ustawy o kredycie mieszkaniowym #naStart zakłada ograniczenie ryzyka okresowej nierównowagi rynkowej i zwiększonej presji na ceny mieszkań poprzez wprowadzenie rozwiązań zapewniających zrównoważony w czasie rozkład popytu na mieszkania, ocenia Ministerstwo Rozwoju i Technologii (MRiT). Zdaniem resortu ma to sprzyjać większej przewidywalności i zrównoważonemu w czasie poziomowi akcji kredytowej.

  "W ocenie MRiT należy zapewnić w większym stopniu przewidywalność i zrównoważony w czasie poziom akcji kredytowej. Mając na uwadze ograniczenie ryzyka występowania okresowej nierównowagi rynkowej i związanej z tym zwiększonej presji na wzrost cen mieszkań, projekt ustawy o 'kredycie mieszkaniowym #naStart', zakłada w tym zakresie wprowadzenie nowych rozwiązań zapewniających zrównoważony w czasie rozkład popytu na mieszkania, które będą finansowane preferencyjnym kredytem z rządową dopłatą do rat" - czytamy w odpowiedzi na uwagi, przekazane w procesie konsultacji i opiniowania projektu ustawy.

  Nowy instrument ma być - jak ocenia resort - z jednej strony bardziej atrakcyjny dla osób o niższych dochodach i większych rodzin, a z drugiej w mniejszym stopniu wykorzystywany przez osoby, których wysokie zarobki pozwalają na uzyskanie kredytu w zwykłej ofercie rynkowej.

  "Powinno to z jednej strony oznaczać mniejszą presję na rynek mieszkaniowy i wzrost cen, a z drugiej precyzyjniej adresować pomoc państwa" - czytamy także.

  MRiT przypomina, że nowy program pn. kredyt mieszkaniowy #naStart zawiera w sobie szereg ograniczeń mających na celu precyzyjniejsze adresowanie pomocy ze strony państwa, tj. limit dochodowy, limit powierzchniowy, kwoty kredytu uzależnione od wielkości gospodarstwa domowego, czy też oprocentowanie zależne od liczby dzieci w rodzinie.

  Wskazuje, że nowy program mieszkaniowy zakłada również mechanizm zabezpieczający przed kumulacją popytu w krótkim okresie w postaci ograniczenia do 15 tys. wniosków kwartalnie.

  MRiT przypomina, że równolegle z projektem ustawy o kredycie #naStart procedowana jest ustawa o zmianie ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, w której - jak podaje resort - przewiduje się zwiększenie poziomu finansowania programów BSK i SBC do kwoty blisko 50 mld w analogicznym okresie.

  MRiT zwraca także uwagę, że przedstawione w uwadze wyliczenie kwot wydanych na kredyt SBC nie obejmuje grantu (35% kosztów inwestycji) jaki inwestorzy społecznego budownictwa czynszowego uzyskują łącznie ze wspomnianym kredytem.

  (ISBnews)

• 15.07, 13:21UKNF: Program #naStart może pozytywnie oddziaływać na kredyty o oproc. tymczasowo stałym 

  Warszawa, 15.07.2024 (ISBnews) - Program mieszkaniowy, wprowadzający dopłaty do kredytów #naStart może pozytywnie oddziaływać na promowanie kredytów o oprocentowaniu tymczasowo stałym, ocenił Urząd Komisji Nadzoru Finansowego (UKNF).

  "Urząd pozytywnie ocenia proponowane ograniczenie wsparcia dla części kredytobiorców, co powinno przeciwdziałać nadmiernemu wzrostowi popytu na rynku kredytów mieszkaniowych i w konsekwencji ograniczyć stymulację wzrostu cen nieruchomości" - napisał UKNF w uwagach do projektu ustawy o kredycie mieszkaniowym.

  W ocenie UKNF program może także pozytywnie oddziaływać na promowanie kredytów o oprocentowaniu tymczasowo stałym, podał także.  

  W ocenie Urzędu Komisji Nadzoru Finansowego wskazane jest przekazanie projektu do konsultacji do systemów ochrony instytucjonalnej funkcjonujących w sektorze banków spółdzielczych i zrzeszających poprzez ich jednostki zarządzające, tj. SOZ BPS i SSO SGB.

  (ISBnews)