Warszawa, 22.01.2015 (ISBnews) - Total Polska otworzy 100 stacji paliw w Polsce w ciągu dwóch lat, poinformowała dyrektor działu paliw Total Magdalena Myszczyszyn. Spółka nie prowadzi obcnie projektu przejęcia sieci Lukoil w Polsce.
"Total Polska otworzy 100 stacji paliw w Polsce w ciągu dwóch lat. Sieć detaliczna w Polsce będzie rozszerzeniem międzynarodowej sieci koncernu z łącznie 15 tys. stacji. Stacje paliw i oleje to najważniejsze biznesy Total na świecie. Total jednocześnie nie prowadzi w tej chwili projektu przejęcia sieci Lukoil w Polsce" - powiedziała Myszczyszyn podczas konferencji.
Obecnie Total ma dwie stacje w Polsce. "Będziemy rozwijali sieć w oparciu o model franszyzowy" - dodała dyrektor Total Polska.
Dyrektor generalny Total Polska Thibaud de Lisle dodał, że firma chce rozwijać biznes w Polsce i wierzy w jej wzrost gospodarczy.
"Wierzymy, że dużo obecnych niezależnych operatorów będzie chciało dzielić z nami pasję do tego biznesu" - wskazał Thibaud.
Total Polska to część francuskiego koncernu Total. W Polsce posiada m.in. terminal asfaltowy w Trzcinawie. W ub. r. Total Polska zanotował 750 mln zł obrotu w 2014.
(ISBnews)
Warszawa, 22.01.2015 (ISBnews) – Wilanów Office Center (WOC), spółka w 100% zależna od Robyga, zbyła na rzecz Millennium Leasing (ML) budynek biurowo-usługowy w warszawskiej dzielnicy Wilanów za 19,17 mln euro netto, podała spółka.
Sprzedaż stanowi spełnienie warunku umowy leasingu finansowego i operacyjnego, podpisanej przez Robyg Business Park (RPB), spółkę w 100% zależną od Robyg, z Millennium Leasing pod koniec grudnia ub.r.
„ML nabył (...) na podstawie umowy w formie aktu notarialnego, prawo użytkowania wieczystego nieruchomości składającej się z działek gruntu 2/249 oraz 2/250 położonych przy al. Rzeczypospolitej 1 w Warszawie (...) oraz prawo własności budynku biurowo-usługowego i budynku garażowego, zlokalizowanych na tych działkach (...) za łączną cenę netto 19.170.000 euro i oddał RBP Nieruchomość do używania i pobierania pożytków na zasadach określonych w umowie leasingu" - czytamy w komunikacie.
Robyg to deweloper realizujący inwestycje deweloperskie w Warszawie i Gdańsku, notowany na rynku głównym warszawskiej giełdy od listopada 2010 roku.
(ISBnews)
Warszawa, 22.01.2015 (ISBnews) - W 2014 roku na warszawski rynek biurowy dostarczono 276,9 tys. m2 powierzchni biurowej, a zdecydowana większość (blisko 70%) ukończona została poza strefą Centrum. Na koniec 2014 roku, całkowita podaż powierzchni w Warszawie wyniosła blisko 4,4 mln m2. W kolejnych miesiącach nastąpi wzrost aktywności najemców w stolicy, poinformowała dyrektor działów badań i marketingu w CBRE Joanna Mroczek.
"Po raz pierwszy od kilku lat, całkowity wolumen wynajętej powierzchni biurowej w Warszawie był niższy niż w latach poprzednich (...) Spodziewamy się wzrostu aktywności najemców w kolejnych miesiącach. Firmy dostrzegają możliwości jakie obecnie oferuje rynek, poszukują lepszej jakości biura w atrakcyjnych lokalizacjach. Oferty, którymi zainteresowani są najemcy muszą uwzględniać rozwój ich biznesu oraz wpisywać się w cele biznesowe organizacji" - powiedziała Mroczek, cytowana w komunikacie poświęconym raportowi "Warsaw Office MarketView Q4 2014".
W całym 2014 roku wynajęto 612 tys. m2 powierzchni biurowej, z czego aż 190,7 tys. m2 w ostatnich trzech miesiącach roku. Ostatni kwartał 2014 r. był drugim, najlepszym kwartałem w historii rynku biurowego w Warszawie, silniejsza aktywność najemców została odnotowana jedynie w I kw. 2011 r. Jednak pomimo świetnego ostatniego kwartału, poziom powierzchni wynajętej w ciągu wszystkich miesięcy 2014 roku jest niższy niż w 2013 roku, podano również.
Wśród ukończonych projektów w 2014 roku warto wymienić takie inwestycje jak: Eurocentrum Office Complex I (38,7 tys. m2) oraz Gdański Business Center I (47,2 tys. m2). Obecnie w budowie pozostaje ponad 786 tys. m2 powierzchni biurowej, aktywność deweloperów skupiona jest głownie w Centrum przy powstającej II linii metra oraz bliskiej Woli.
Wśród największych transakcji roku 2014 znalazły się m.in. przednajem 19 tys. m2 powierzchni przez Raiffeisen Bank w Prime Corporate Center, renegocjacje na 17,5 tys. m2 w budynku Poleczki Business Park przez ARiMR oraz umowę spółek Grupy PKP na ok. 15 tys. m2 w powstającym budynku West Station realizowanym przy Dworcu Zachodnim.
CBRE wskazuje, że czynsze transakcyjne w najlepszych lokalizacjach biurowych w ścisłym centrum Warszawy spadły do 25 euro/m2/mc. W 2014 r. największym zainteresowaniem najemców cieszyły się lokalizacje w dzielnicach poza Centrum, gdzie w poprzednim roku wynajęto 73% powierzchni biurowej ze wszystkich transakcji na rynku. Głównym czynnikiem determinującym zainteresowanie najemców tymi lokalizacjami są atrakcyjne czynsze oferowane przez właścicieli budynków, które utrzymują się na poziomie 14 – 15,5 euro/m2/mc.
"Biorąc pod uwagę relatywnie wysoką ilość powierzchni biurowej w Centrum planowanej do realizacji w ciągu najbliższych dwóch lat spodziewamy się stopniowego spadku czynszów biurowych w tym obszarze, co może oznaczać, iż szersze grono najemców będzie w stanie pozwolić sobie na wynajem biura w okolicach warszawskiego Śródmieścia" - czytamy dalej.
Poziom pustostanów w Warszawie po raz pierwszy od dwóch lat odnotował spadek w ujęciu kwartalnym i wyniósł 13,3% na koniec 2014 r. Było to spowodowane przede wszystkim relatywnie niedużą ilością powierzchni biurowej oddanej do użytkowania w ostatnim kwartale zeszłego roku. Bieżący rok powinien jednak przynieść dalszy wzrost powierzchni niewynajętej, głównie ze względu na stosunkowo wysoki poziom powierzchni biurowej w Warszawie budowanej na zasadzie spekulacji. Wzrost wskaźnika pustostanów powinien potrwać przynajmniej do połowy 2016 roku, podsumowano w komunikacie.
(ISBnews)
Warszawa, 21.01.2015 (ISBnews) – Rząd zamierza stworzyć wieloletni program dla Śląska, koncentrujący się przede wszystkim na poszukiwaniu nowych możliwości zwiększania potencjału inwestycyjnego regionu, poinformowała wiceminister gospodarki Ilona Antoniszyn-Klik.
"W ciągu tego kwartału chcemy zbudować wieloletni program dla Śląska. Efektem tego spotkania ma być dokument, stanowiący spis podstawowych potrzeb i kierunków rozwoju przemysłowego Śląska, opartych na doświadczeniach samorządowców województwa" - zadeklarowała Antoniszyn-Klik podczas odbywających się 21 stycznia w Bytomiu rozmów strony rządowej z kluczowymi samorządowcami regionu śląskiego, cytowana w komunikacie PAIiIZ.
Zapowiedziany przez przedstawicieli rządu wieloletni plan dla Śląska koncentruje się przede wszystkim na poszukiwaniu nowych możliwości zwiększania potencjału inwestycyjnego regionu. Jak tłumaczyła wiceszefowa resortu gospodarki, rozważana jest zmiana struktury przemysłu na Śląsku, w tym wzmocnienie rozwoju tych jego gałęzi, które przyniosą nowe miejsca pracy. Rząd pracować będzie również nad zwiększeniem efektywnego wykorzystywania środków unijnych. Pod uwagę brana jest też zmiana niektórych przepisów prawa, podano również.
"Na 159 projektów prowadzonych przez PAIiIZ, 14 to inwestycje, które mają być zlokalizowane na Śląsku. W najbliższych dwóch latach dzięki nim łącznie powstać może nawet 1700 miejsc pracy, z czego 1300 w produkcji, a pozostałe w usługach" - powiedział prezes PAIiIZ Sławomir Majman.
Dodał, że aby tworzyć kolejne miejsca pracy potrzebni są inwestorzy zainteresowani Śląskiem. "Musimy zapewnić im atrakcyjne tereny inwestycyjne, opiekę inwestycyjną, a także dodatkowe ułatwienia dla tych, którzy chcą działać na tym terenie" - argumentował.
Dlatego też wiceminister Antoniszyn-Klik zapowiedziała działania służące zwiększeniu atrakcyjności inwestycyjnej regionu. Wśród nich wymieniła: inwentaryzację zasobów inwestycyjnych na Śląsku, uzbrojenie i dopasowanie do potrzeb inwestorów terenów inwestycyjnych, zwiększenie innowacyjności w górnictwie i poza nim, a także identyfikowanie projektów inwestycyjnych, które mogłyby zapewnić skok technologiczny w regionie. Jej zdaniem, niezbędne jest przygotowanie programów przekwalifikowania zawodowego mieszkańców, poczynając od przekierowania kształcenia uczniów szkół górniczych na specjalizacje dopasowane do potrzeb lokalnego rynku pracy po przygotowanie programów przekwalifikowania zawodowego pracowników górniczych.
"Chcemy włączyć się w prace przekwalifikowania zawodowego pracowników administracji górniczej. Mogliby oni pracować przykładowo w centrach rozliczeniowych" - powiedział prezes Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (KSSE) Piotr Wojaczek.
Władze strefy szacują, że w latach 2015-2017 powstać może nawet do 1900 miejsc pracy, głównie w regionie Zabrza i Gliwic. "Nawet 15-20 % miejsc pracy może być przeznaczone dla pracowników, którzy w najbliższym czasie będą musieli odejść z górnictwa i przekwalifikować się" - zapowiedział prezes KSSE.
(ISBnews)
"Pierwsza para powstanie na wysokości miejscowości Kępsko, ok. 10 km za Sulechowem (jadąc od strony Zielonej Góry). Kolejna, na wysokości miejscowości Popowo, ok. 3 km przed Skwierzyną. I ostatnia, trzecia, 'Marwice', ok. 10 km za Gorzowem Wlkp." - czytamy w komunikacie.
Zadanie obejmuje opracowanie projektu i budowę niezbędnej infrastruktury obejmującej m.in.: parkingi dla samochodów osobowych i ciężarowych, chodniki, elementy bezpieczeństwa ruchu, toalety, miejsca wypoczynku wraz z elementami małej architektury (ławki, place zabaw, elementy siłowni zewnętrznej), podano również.
"Na tym etapie nie pojawią się jednak stacje paliw, ani obiekty gastronomiczne. Jest to bowiem zakres wykraczający poza kompetencje GDDKiA. Niemniej jednak prowadzone będą w dalszej mierze starania o pozyskanie operatorów, którzy wybudują w późniejszym czasie zarówno stacje paliw jak i restauracje" - czytamy dalej.
Dyrekcja przypomina, że w ubiegłych latach już 3 razy ogłaszała przetarg na dzierżawę terenów pod MOPy, niestety bezskutecznie. Postępowania były unieważniane z powodu braku chętnych. W wyniku takiej sytuacji oraz mając na uwadze konieczność zapewnienia podróżnym miejsc do wypoczynku w ciągu trasy ekspresowej S3, podjęta została decyzja o tym, że GDDKiA wybuduje niezbędną infrastrukturę MOPów bez udziału podmiotów zewnętrznych w takim zakresie, w jakim jest to dozwolone prawnie, czyli bez stacji paliw i restauracji.
Otwarcie ofert wyznaczono na dzień 4 marca br. Na realizację zadania wykonawca będzie miał 18 m-cy od dnia podpisania umowy.
Warszawa, 21.01.2015 (ISBnews) – Immofinanz zbuduje w Krośnie centrum handowej VIVO! kosztem około 37 mln euro, poinformowała spółka. Prace budowlane powinny zakończyć się w pierwszym kwartale 2017 r.
„Immofinanz Group kontynuuje rozwój swojej nowo opracowanej marki centrów handlowych VIVO!: działka o powierzchni sześciu hektarów została zabezpieczona pod budowę kolejnego obiektu tego typu na terenie Krosna" - czytamy w komunikacie.
Spółka realizuje budowę wspólnie z Acteeum Group, której udział w projekcie wynosi 15%. Obecnie trwa przygotowywanie projektu architektonicznego i rozmowy z potencjalnymi najemcami.
„Planujemy kontynuować naszą ekspansję w polskim sektorze nieruchomości handlowych – na tym kluczowym dla nas rynku geograficznym w samym tylko 2014 roku udostępniliśmy 33 tys. m kw. powierzchni handlowej. Krosno będzie trzecim miastem w Polsce, gdzie powstanie centrum handlowe VIVO! po pierwszym tego typu obiekcie otwartym w Pile w październiku 2014 r. i po VIVO! Stalowa Wola, którego budowa jest w toku. Kolejne lokalizacje są aktualnie badane, aby zapewnić dalszy, dynamiczny rozwój sieci centrów VIVO!" - powiedział prezes Immofinanz Eduard Zehetner, cytowany w komunikacie.
Centrum handlowe VIVO! w Krośnie będzie miało ok. 22 tys. m2 powierzchni pod wynajem, mogącej pomieścić ponad 70 sklepów, a także ok. 800 miejsc parkingowych. Będzie zlokalizowane w południowej części miasta, z bezpośrednim dostępem do nowo wybudowanej obwodnicy.
W październiku ub.r. Zehetner informował agencję ISBnews, że Immofinanz chce otworzyć w Polsce 2-3 centra handlowe i 3-5 obiektów w formacie Stop.Shop w 2015 roku. Spółka nie wyklucza też akwizycji.
Grupa inwestycyjno-deweloperska Immofinanz AG jest spółką notowaną na głównym rynku warszawskiej giełdy od 7 maja 2013 r. oraz na giełdzie w Wiedniu od 1996 roku.
(ISBnews)
Warszawa, 21.01.2015 (ISBnews) – Home Invest chce nabyć tereny inwestycyjne w Warszawie za 80 mln zł w 2015 r., podała spółka. Ponadto w tym roku deweloper zamierza oddać I etap inwestycji na warszawskim Żoliborzu, liczący 120 mieszkań.
"Home Invest zamierza przeznaczyć w tym roku 80 mln zł na nowe grunty inwestycyjne na terenie Warszawy" - czytamy w komunikacie.
"Dobiega końca sprzedaż mieszkań w Wola Prestige na warszawskiej Woli i Miłosna Park w Wesołej. Obecnie trwa budowa osiedla Na Sokratesa w dzielnicy Bielany, a jeszcze w tym roku ma zostać oddany pierwszy etap Krasińskiego 58 na Żoliborzu" - czytam dalej.
W projekcie Krasińskiego 58 w ramach pierwszego zespołu budynków powstanie 120 mieszkań i 6 lokali usługowych wraz z garażem podziemnym. Inwestycja ma zostać zrealizowana do końca trzeciego kwartału bieżącego roku. Na chwilę obecną wykonano około 30% wszystkich prac, natomiast sprzedano już prawie połowę mieszkań, podano również.
Z kolei w inwestycji Na Sokratesa jak dotąd zrealizowano 10% wszystkich prac pierwszego etapu, a jej zakończenie jest przewidziane na pierwszy kwartał 2016 roku. W pierwszym etapie powstanie budynek o wysokości 9 pięter, zaś w drugim budynek 7-piętrowy.
Spółka podaje również, że dwie inwestycje realizowane przez Home Invest zostały już zakończone. W Miłosna Park deweloper sprzedał do tej pory prawie wszystkie ze 117 mieszkań, a w Wola Prestige ponad 90% lokali z 660.
Home Invest jest częścią grupy kapitałowej Home Group. Specjalizuje się w dziedzinie budownictwa mieszkaniowego i komercyjnego. Deweloper realizuje swoje inwestycje na terenie Warszawy i okolic.
(ISBnews)
Warszawa, 21.01.2015 (ISBnews) – Piętnastu deweloperów giełdowych (notowanych na GPW i Catalyst) zamierza sprzedać ok. 17.600-19.100 mieszkań w 2015 r., wobec ok. 15.300 w 2014 r., co oznacza wzrost o ok. 15-25% r/r, wynika z szacunków agencji ISBnews.
O miano lidera już tradycyjnie konkurują Dom Development (celuje w ok. 2 tys. mieszkań) oraz Robyg (oczekuje sprzedaży na poziomie 2100 – 2300 lokali). Co ciekawe, pogodzić ich może i zostać liderem w 2015 r. Murapol, z ambicją na poziomie 2500-3000 sprzedanych mieszkań.
Największej dynamiki w liczbie sprzedanych mieszkań oczekuje Vantage Development (176% sprzedaży z 2014 r.), Atal (137-165%) i Murapol (ok. 130-160%).
Poniżej prezentujemy dane dla deweloperów:
Deweloper |
Sprzedaż 2014 |
Sprzedaż 2015 (szacunki spółki, jeśli nie podano inaczej) |
Atal |
1093 |
1500-1800* |
Budimex Nieruchomości |
1685 |
ok. 1685 |
Dom Development |
1889 |
ok. 2000* |
Echo Investment |
467** |
520** |
Erbud (Budlex) |
170 |
ok. 170 |
Inpro |
421 |
500 |
J.W. Construction |
b.d. |
1500-2000*** |
LC Corp |
1220** |
1318** |
Lokum Deweloper |
350*** |
400*** |
Marvipol |
776** |
619** |
Murapol |
1900*** |
2500-3000*** |
Polnord |
1251 |
1500 |
Robyg |
2118 |
2100-2300 |
Ronson |
711 |
ponad 800 |
Vantage Development |
255 |
ok. 450 |
*szacunek rynkowy
**szacunek DI Investors
***wcześniejsze oczekiwania spółki
(ISBnews)
Warszawa, 21.01.2015 (ISBnews) – Capital Park, inwestor projektu rewitalizacji dawnej Fabryki Norblina, wspólnie z zespołem projektowym, opracował koncepcję zagospodarowania części handlowej obiektu, podała spółka. Stawia na "slow retail".
„Istotą projektu jest otwarta przestrzeń publiczna, wielofunkcyjny program obejmujący usługi, rozrywkę i kulturę, a także nowoczesne biura. W nowo otwartym biurze najmu na terenie Norblina rozpoczynają się spotkania z przyszłymi partnerami projektu, którzy docelowo stworzą tzw. Kolekcję Norblina" – czytamy w komunikacie.
Według informacji, program komercjalizacji zakłada stworzenie w Norblinie miejsca, funkcjonującego 24h na dobę, zintegrowanego z przestrzenią miejską, z unikalnymi konceptami handlowymi. Kluczową częścią projektu jest otwarta przestrzeń publiczna, czyli tzw. uliczka Norblina pełna kawiarenek, sklepów i galerii sztuki z 10 zabytkowymi budynkami, które będą również przestrzenią ekspozycji 44 kompleksów maszyn wpisanych do rejestru zabytków.
„Punktem wyjścia do stworzenia koncepcji funkcjonalnej była m.in. analiza obecnych i przyszłych trendów konsumenckich. Obszerne opracowanie strategiczne dotyczy m.in. ewolucji stylu życia w dużym mieście, sposobu spędzania czasu, zainteresowań, gustów kulinarnych, oczekiwań
w stosunku do marek, sposobów korzystania z nowych technologii i środków transportu. W dokumencie przedstawione zostały również różne scenariusze rozwoju rynku oraz analiza długofalowych strategii polskich i zagranicznych marek" – czytamy dalej.
Jak podano, koncepcja spotkała się z zainteresowaniem przedstawicieli wiodących marek na targach MAPIC w Cannes w 2014 r., gdzie wielu z nich zapowiedziało, że przewiduje otwarcie zupełnie nowych konceptów. "Sklep przyszłości łączyć w sobie będzie klasyczną powierzchnię handlową, przestrzeń interaktywną, często powiązaną ze sprzedażą internetową oraz przestrzeń do organizowania ciekawych animacji dla konsumentów, uatrakcyjniających kontakt z marką" - wskazano w informacji.
Spółka podaje przykład funkcjonującego na terenie Norblina BioBazaru, który pokazuje, że współczesny konsument poszukuje unikalnych pomysłów. W związku z tym w koncepcji komercjalizacji Norblina ujęte zostały koncepty handlowe należące do kategorii „slow retail". Są to nieduże, unikalne sklepy stworzone przez pasjonatów doskonale znających oferowany produkt.
BioBazar podpisał już umowę najmu na terenie dawnej Fabryki Norblina podobnie jak sieć supermarketów Piotr i Paweł. Program kulturalny rewitalizowanego obiektu otwiera Interaktywne Muzeum Dawnej Fabryki organizowane przez Fundację założoną przez inwestora.
Grupa uzyskała prawomocne pozwolenie na budowę inwestycji w sierpniu ub.r. Koncepcja zakłada powstanie ponad 64 tys. m2 powierzchni biurowo-usługowo-handlowo-kulturalnej na łącznie dziewięciu poziomach. Rewitalizacja zakłada zachowanie 10 budynków oraz 44 kompleksów maszyn wpisanych do rejestru zabytków.
Wcześniej dyrektor operacyjny grupy Kinga Nowakowska poinformowała agencję ISBnews, że Capital Park chce pozyskać finansowanie bankowe dla warszawskiego projektu komercyjno-biurowego Art Norblin na kwotę rzędu ok. 600 mln zł.
Grupa Capital Park to jedna z czołowych i najbardziej dynamicznie rozwijających się firm inwestujących na rynku nieruchomości w Polsce. Znana m.in. z inwestycji Eurocentrum Office Complex, Royal Wilanów czy projektu rewitalizacji dawnej Fabryki Norblina.
(ISBnews)
Warszawa, 20.01.2014 (ISBnews) – PKP Polskie Linie Kolejowe (PKP PLK) podpisały z konsorcjum WYG Consulting i WYG International umowę na przygotowanie studium wykonalności dla modernizacji linii kolejowej łączącej Stalową Wolę z Lublinem, podały PKP PLK. Planowana modernizacja, która ma się rozpocząć w 2017 r. zakłada m.in. elektryfikację linii.
"Elektryfikacja i wymiana torów pozwoli głównie na usprawnienie ruchu towarowego w południowo – wschodniej części Polski. Dzięki elektryfikacji nie będzie potrzeby wymiany lokomotyw w pociągach towarowych jadących np. z Lublina do Przemyśla. Remont linii będzie oznaczał też korzyści dla połączeń pasażerskich. Wymiana torów pozwoli na podwyższenie prędkości maksymalnej pociągów do 120km/h dzięki czemu czas przejazdu po trasie liczącej ok. 100 km skróci się o kilkanaście minut" - czytamy w komunikacie.
Wartość umowy na opracowanie studium to blisko 1,8 mln zł. Prace nad studium mają się zakończyć do końca września 2016 r., a prace budowlane - rozpocząć w 2017 roku, podano również.
Modernizacja trasy Lublin – Stalowa Wola jest jednym z 9 projektów, które PLK planuje sfinansować w ramach Programu Operacyjnego Polska Wschodnia. Pozwoli to na uruchomienie wschodniej magistrali kolejowej łączącej Rzeszów – Stalową Wolę – Lublin – Białystok i Olsztyn.
(ISBnews)
Warszawa, 20.01.2014 (ISBnews) – PKP S.A. przekazały firmie SKB Development plac robót w projekcie przebudowy dworca kolejowego w Dębicy. Zakończenie robót planowane jest na IV kw. 2015 roku, podały PKP. Koszt inwestycji wyniesie ponad 7 mln zł brutto.
"Modernizacja dworca obejmie głównie wnętrze obiektu. Toalety, obecnie dostępne z zewnątrz budynku zostaną zlokalizowane bezpośrednio przy poczekalni dworca. Podobnie kasy oraz część usługowo-gastronomiczna. Prace budowlane zakładają m.in. kompleksową wymianę okien i drzwi, instalacji wewnętrznych, pokrycia dachowego oraz wymianę stropów w skrzydłach budynku. W kwestii wyglądu zewnętrznego modernizacja nie naruszy formy i kształtu budynku. Wykonane zostanie jedynie nowoczesne wykończenie elewacji. Największą zmianą będzie zabudowa zadaszonego przejścia pomiędzy głównym budynkiem a pawilonem, w którym obecnie mieszczą się toalety" - głosi komunikat.
Uporządkowany zostanie także teren wokół dworca. W ramach modernizacji zaplanowano również utworzenie parkingu z zachodniej strony budynku dworca, podano także.
(ISBnews)
Warszawa, 20.01.2014 (ISBnews) – Grupa kapitałowa Inpro wprowadziła do sprzedaży 118 mieszkań w ostatnim etapie osiedla Wróbla Staw Mieszkania (określanym przez spółkę jako etap I) w Gdańsku, podała firma. Zakończenie inwestycji planowane jest na 30 grudnia 2015 r.
„W ramach I etapu inwestycji wprowadzono do sprzedaży łącznie 118 mieszkań w pięciu budynkach. Zakończenie realizacji przewidziane jest 30 grudnia 2015 r. W aktualnej ofercie znajduje się jeszcze 14 mieszkań należących do III etapu, który został ukończony w listopadzie 2014 r., oraz 34 mieszkania z II etapu inwestycji, którego zakończenie planowane jest w III kwartale br." - czytamy w komunikacie.
Osiedle Wróbla Staw Mieszkania położone jest w Gdańsku Jasieniu, przy jeziorze Wróbla Staw. „Powierzchnia mieszkań wynosi od 25,53 m2 do 95,96 m2. Ich cena zaczyna się od 4.600 zł netto za m2" - podano.
Firma Inpro powstała w 1987 roku. Działa na rynku trójmiejskim. W ofercie ma przede wszystkim apartamenty i mieszkania o podwyższonym standardzie oraz domy jednorodzinne. Spółka realizuje także inwestycje komercyjne, takie jak hotele apartamentowe i biurowce oraz świadczy usługi budowlane. Jest notowana na GPW od 2011 r. Skonsolidowane przychody ze sprzedaży Inpro sięgnęły 178,35 mln zł w 2013 r.
(ISBnews)
Warszawa, 20.01.2015 (ISBnews) – W ramach centrów handlowych oddano do użytku 332 tys. m2 powierzchni w 2014 r., z czego 45% w miastach poniżej 100 tys. mieszkańców. Nowa podaż powierzchni w centrach handlowych może sięgnąć 547 tys. m2 w 2015 r., z czego 40% trafi na rynki w głównych aglomeracjach, poinformowała dyrektor działu badań rynku i doradztwa, JLL Anna Bartoszewicz-Wnuk.
„Całkowita podaż nowoczesnych powierzchni handlowych w Polsce sięga obecnie 12,4 mln m2, z czego 8,82 mln m2 przypada na centra handlowe. Dla porównania, w 2004 r. kiedy Polska dołączyła do Unii Europejskiej, całkowita powierzchnia najmu w centrach handlowych wyniosła jedynie 3,8 mln m2. To oznacza 132% wzrost w ciągu 10 lat" – powiedziała Bartoszewicz-Wnuk, cytowana w komunikacie.
Rok 2014 zamknął się 332 tys. m2 nowej powierzchni w centrach handlowych, co oznacza spadek wobec 2013 r., kiedy do użytku oddano 466 tys. m2. Najwięcej nowej podaży pojawiło się miastach poniżej 100 tys. mieszkańców (45%) oraz pomiędzy 100 tys., a 200 tys. mieszkańców (26%).
Do największych centrów handlowych otwartych w 2014 r. należy Atrium Felicity (75 tys. m2 GLA) w Lublinie, Galeria Warmińska (41 tys. m2) w Olsztynie, Galeria Siedlce (34 tys. m2) w Siedlcach i Galeria Amber (33,5 tys, m2) w Kaliszu. W IV kw. 2014 r. rynek centrów handlowych wzbogacił się o 65 tys. m2, w ramach trzech nowych projektów - Vivo! w Pile (23,8 tys. m2), Centrum Galardia w Starachowicach (18 tys. m2), Galerii Dębiec w Poznaniu (9,8 tys. m2) oraz kilku rozbudów (największa to 11,8 tys. m2 w CH Rywal w Białej Podlaskiej).
Od początku 2014 r. średnie nasycenie powierzchnią w centrach handlowych w Polsce wzrosło z 220 do 229 m2 na 1 000 mieszkańców. Po ukończeniu wszystkich projektów obecnie w budowie, wskaźnik ten osiągnie wartość 248 m2/ 1 000 mieszkańców, a więc wciąż poniżej średniej zachodnioeuropejskiej (260).
Łącznie w 2014 r. w ramach wszystkich formatów handlowych (centrów handlowych, parków handlowych, centrów wyprzedażowych i wolnostojących magazynów handlowych) na rynek trafiło 476 tys. m2 podaży.
Pod koniec grudnia w budowie znajdowało się ponad 707 tys. m2 centrów handlowych, z czego otwarcie prawie 547 tys. m2 zapowiedziano na 2015 r.
„Najprawdopodobniej jednak liczba ta ulegnie zmniejszeniu, ponieważ opóźnienia przy budowie nie należą do rzadkości. Gdyby jednak udało się oddać do użytku wszystkie planowane obiekty, pod względem nowej podaży byłby to najlepszy rok od 2009 r." – podaje JLL.
Największe projekty, które trafią do użytku w 2015 r. to Zielone Arkady w Bydgoszczy (50 tys. m2) oraz Sukcesja w Łodzi (45 tys. m2), a największym obiektem w budowie jest Posnania w Poznaniu (99 tys. m2, planowane otwarcie w 2016 r.). Utrzymuje się trend rozbudowy i modernizacji istniejących obiektów. 40% nowej podaży trafi na rynki w głównych aglomeracjach.
„W 2014 r. najemcy kontynuowali selektywną ekspansję. Rozwój sieci handlowych można scharakteryzować jako wielotorowy. Marki już zakorzenione na krajowym rynku przyglądały się coraz mniejszym miastom, a jednocześnie zwiększały swoją obecność w najmocniejszych lokalizacjach. Niektóre firmy zapowiedziały wprowadzenie nowych marek - np. a Tab z Grupy LPP. Należy zauważyć, że w procesie określania strategii ekspansji, sieci handlowe analizują zarówno daną lokalizację i jej otoczenie konkurencyjne, jak i uwarunkowania makroekonomiczne miasta, strefę zasięgu oraz perspektywy rozwoju" – dodała dyrektor działu wynajmu powierzchni handlowych JLL Anna Wysocka, cytowana w komunikacie.
W 2014 r. działalność w Polsce rozpoczęły 24 zagraniczne marki. W IV kw. zadebiutowały m.in. Kipling, JOOP! (meble i artykuły wyposażenia wnętrz), Nuna Lie, Twin-Set, Kiko-Milano, Imaginarium, Avon Studio i Calvin Klein Watch & Jewelry, a wcześniej m.in. Inside, Olimp Live and Fight, Gattinoni Roma, NEO, Devred 1902, Sinequanone, Undiz czy Kiehl's Since 1851.
Łączna wartość transakcji inwestycyjnych zrealizowanych na polskim rynku nieruchomości handlowych w 2014 r. wyniosła ok. 570 mln euro. Największe zeszłoroczne umowy to sprzedaż centrów Poznań City Center przez TriGranit, Europa Capital oraz PKP na rzecz funduszy Resolution i ECE za nieujawnioną kwotę oraz Focus Mall w Bydgoszczy przez Aviva Investors do Atrium European Real Estate za 122 mln euro.
„Należy zauważyć, że finalizacja kilku istotnych transakcji w toku, przewidziana na koniec tamtego roku, przesunęła się na I kw. 2015 r. Zainteresowanie inwestorów polskim rynkiem nieruchomości handlowych utrzymuje się na wysokim poziomie i można spodziewać się, że w 2015 roku zostanie zawartych dużo więcej transakcji o znacznie większej wartości całkowitej. Co bardzo istotne, już od początku roku pojawiło się na rynku kilka interesujących ofert sprzedażowych w sektorze handlowym" – podsumowano w informacji.
(ISBnews)
Warszawa, 19.01.2015 (ISBnews) – Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad ogłosiła przetarg na wykonawcę koncepcji programowej Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej (OMT). Dokumentacja ma być gotowa za rok, podała dyrekcja.
"To około 40 km nowej drogi ekspresowej wraz z obwodnicą Żukowa (o parametrach drogi głównej ruchu przyspieszonego). Wykonawca będzie miał rok na przygotowanie dokumentacji. Po jej wykonaniu będzie można ogłosić przetarg na realizację w systemie 'projektuj i buduj'. OMT zapewni dostępność komunikacyjną terenów leżących wzdłuż obecnych dróg krajowych 7 i 20 oraz odblokuje centra Żukowa i Chwaszczyna. Ponadto częściowo odciąży istniejącą drogę S6 Obwodnicę Trójmiasta" - głosi komunikat.
Obwodnica Metropolii Trójmiejskiej będzie drogą ekspresową dwujezdniową z rezerwą pod trzeci pas. Rozpocznie się w na węźle Chwaszczyno, wspólnym z drogą S6 tzw. Trasą Kaszubską (Lębork – Gdynia), prowadząc na wschód od drogi krajowej nr 20, w pobliżu Żukowa i dalej na południe od drogi krajowej nr 7 w kierunku węzła Gdańsk Południe (skrzyżowania S7 Południowej Obwodnicy Gdańska i S6 Obwodnicy Trójmiasta). Integralną częścią tej inwestycji będzie obwodnica Żukowa (o parametrach drogi GP), podano również.
Na trasie drogi ekspresowej zaplanowano pięć węzłów: Chwaszczyno (węzeł wspólny z S6 Lębork – Gdynia), Miszewo, Żukowo, Lublewo, Gdańsk Południe.
Kryteriami wyboru najkorzystniejszej oferty będzie cena (waga 88%) oraz jakość opracowania (12%). Termin składania ofert przypada 26 lutego br.
(ISBnews)
Warszawa, 19.01.2015 (ISBnews) – Przy Kieleckim Parku Technologicznym (KPT) powstanie Centrum Zaawansowanych Technologii Laserowych. Nowa jednostka zacznie działać w drugiej połowie bieżącego roku, podał Park. Na zakup maszyn dla Centrum KPT zarezerwował 5 mln zł.
"Centrum jest tworzone głównie z myślą o lokatorach Parku, działających w branży metalowej oraz zajmujących się budową specjalistycznych maszyn, szytych na miarę, ale będzie także dostępne dla wszystkich przedsiębiorców zainteresowanych współpracą" - powiedział dyrektor KPT Szymon Mazurkiewicz, cytowany w komunikacie.
Obecnie instytucja przygotowuje pomieszczenia w których staną maszyny.
"Wkrótce ogłosimy przetargi na ich zakup. Wcześniej przyglądaliśmy się, jak tego typu jednostki funkcjonują w innych miastach i krajach. Doskonałym przykładem jest turecka fabryka w miejscowości Bursa, która zatrudnia ponad tysiąc osób" - dodał Mazurkiewicz.
KPT na realizację zadania pozyska środki z Unii Europejskiej. W sumie w planach na realizację zadania zarezerwowano 5 mln zł. Ważnym elementem działalności Centrum Zaawansowanych Technologii Laserowych będzie prowadzenie szkoleń dotyczących m.in. rozwoju technologii metalowych, podsumowano w komunikacie.
(ISBnews)
Warszawa, 19.01.2015 (ISBnews) – Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad (GDDKiA) ogłosiła przetarg na dokończenie budowy obwodnicy Hrubieszowa w ciągu drogi krajowej nr 74. Inwestycja jest zaawansowana w ok. 80%, podała Dyrekcja.
"Przed końcem lutego br. powinniśmy poznać firmy zainteresowane kontynuacją budowy obwodnicy Hrubieszowa w ciągu drogi krajowej nr 74. Nowy wykonawca wyłoniony w przetargu nieograniczonym będzie miał pół roku na ukończenie budowy i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie" - głosi komunikat.
GDDKiA przypomina, że przetarg jest konsekwencją wypowiedzenia, w grudniu ubiegłego roku, umowy z dotychczasowym wykonawcą. Budowa miała zakończyć się w październiku, a tymczasem w chwili wypowiedzenia umowy zaawansowanie prac w branży drogowej wynosiło niecałe 60%, a całości inwestycji ok. 80%.
Zadaniem nowego wykonawcy będzie ukończenie pozostałych prac, skompletowanie dokumentacji powykonawczej oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Wszystko w czasie nie dłuższym niż sześć miesięcy od daty podpisania umowy, przy czym może zadeklarować skrócenie terminu o miesiąc co będzie brane przy ocenie składanych ofert (kryteria oceny: 95% cena, 5% termin), podano również.
Obwodnica o długości 9,3 km realizowana jest z dofinansowaniem środków unijnych w ramach Programu Operacyjnego Rozwój Polski Wschodniej.
(ISBnews)
Warszawa, 19.01.2015 (ISBnews) – Konsorcjum PBDI S.A. (spółki zależnej w 94,27% od Erbudu, lider), Electrum i Erbudu zawarło z Potegowo Winergy umowę na budowę Farmy Wiatrowej Potęgowo – Wschód o mocy 101,25 MW za 198,6 mln zł netto, podał Erbud.
Farma będzie się składać z 38 pojedynczych turbin wiatrowych, pogrupowanych w 4 parki wiatrowe: Karżcino, Wrzeście - Kępno, Bięcino, Głuszynko-Grapice wraz z infrastrukturą towarzyszącą (tj. infrastrukturą budowlaną, drogową oraz infrastrukturą energetyczną i teletechniczną) i wyprowadzeniem mocy, tj. liniami kablowymi 30/110 kV z towarzyszącą siecią teletechniczną i GPO Farmy Wiatrowej 30/110 kV, czytamy w komunikacie.
Całkowita wartość umowy to 198.600.000,00 zł netto. Wartość zakresu realizowanego przez Electrum wynosi 102.012.500,00 zł netto, podano również.
Zadanie ma zostać zrealizowane przed upływem 12 miesięcy od daty wejścia w życie umowy. Warunkiem wejścia w życie umowy jest uzyskanie od zamawiającego wezwania do rozpoczęcia robót, którego złożenie zamawiający warunkuje łącznym ziszczeniem się warunków zawieszających: a) pozyskanie przez zamawiającego finansowania, b) przystąpienie dostawcy do wykonania dostawy turbin wiatrowych, c) pozytywna weryfikacja przez właściwy organ tzw. efektu zachęty zgodnie z wytycznymi Komisji Europejskiej w sprawie pomocy państwa na ochronę środowiska i cele związane z energią w latach 2014-2020. W przypadku nie ziszczenia się w/w warunków do 30 czerwca 2015 r. umowa wygasa bez jakichkolwiek wzajemnych roszczeń stron z tego tytułu, czytamy dalej.
Grupa Erbud to polska grupa budowlana świadcząca usługi w segmencie mieszkaniowym, komercyjnym, użyteczności publicznej oraz inżynieryjno-drogowym na terenie Polski i krajów europejskich. Jest notowana na warszawskiej giełdzie od 2007 r.
(ISBnews)
Warszawa, 19.01.2015 (ISBnews) – PKP S.A. wybrały spółkę GD&K Consulting na inwestora w projekcie zagospodarowania terenu przy ul. Bosackiej w Krakowie, w sąsiedztwie Dworca Głównego, podały PKP. Według założeń projekt będzie realizowany w latach 2015-2019, a jego szacunkowa wartość wyniesie 55 mln euro.
"Inwestycję będziemy prowadzić w dwóch etapach i obejmie budowę przestrzeni biurowej o łącznej powierzchni 21 tys. m2. Modernizacji poddane zostaną również trzy obiekty znajdujące się pod ochroną konserwatora – drukarnia, wieża ciśnień oraz budynek lokomotywowni" - powiedział członek zarządu PKP Jarosław Bator, cytowany w komunikacie.
Teren ma powierzchnię ok. 1,4 ha i znajduje się po wschodniej stronie stacji Kraków Główny. W I etapie inwestycji powstaną dwa nowoczesne, wysokiej jakości budynki biurowe wraz z podziemnym garażem. Jeden z nich będzie zlokalizowany nad płytą dworca autobusowego. W II etapie inwestycji przewidziana jest budowa budynku biurowego oraz przebudowa budynków znajdujących się pod ochroną konserwatora. Łączna powierzchnia najmu części biurowej projektu oraz powierzchni handlowej i gastronomicznej wyniesie ok. 21 tys. m2, podano również.
W III kwartale 2016 roku planowane jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Prace mogłyby się rozpocząć w połowie 2017 r.
W trakcie inwestycji dotychczasowa funkcjonalność terenów przyległych, w tym tzw. tunelu Magda, zostanie zachowana. Budynki będą wkomponowane w istniejący krajobraz oraz strukturę miejsca, nie stanowiąc konkurencji dla zlokalizowanej wokół historycznej zabudowy. Inwestycja pozwoli na rewitalizację tego terenu, a dzięki położeniu tuż obok dworca Kraków Główny stworzy jedną z lepszych przestrzeni w mieście, podsumowano w komunikacie.
(ISBnews)
Warszawa, 19.01.2015 (ISBnews) - Atlas Estates sprzedał dotychczas 92% z 265 mieszkań w III etapie inwestycji Capital Art Apartments w Warszawie. Zamknięcie sprzedaży w projekcie spodziewane jest w bieżącym roku, poinformował prezes Reuven Havar. Spółka otrzymała już ostateczne pozwolenie na użytkowanie budynków D i E1 i rozpoczyna w nich przekazywanie mieszkań klientom.
"Przeprowadzki mieszkańców do lokali w nowo oddanych do użytkowania budynkach Capital Art Apartments zbiegną się w czasie z otwarciem drugiej linii metra. To właśnie bardzo dogodne położenie osiedla, zaledwie 200 metrów od stacji metra i innych środków komunikacji, blisko centrum, ale jednocześnie w drugiej linii zabudowy, stanowi główny atut tego projektu. Duży popyt pozwala nam prognozować, że zamknięcie sprzedaży w tej lokalizacji nastąpi w 2015 r." – powiedział Havar, cytowany w komunikacie.
Obecnie trwają jeszcze roboty wykończeniowe w ostatnim budynku Capital Art Apartments, E2, podano również.
Capital Art Apartments powstaje przy ulicy Giełdowej 4, na granicy warszawskich dzielnic Śródmieście i Wola. Na działce o łącznej powierzchni 17.500 m2 powstanie docelowo pięć budynków o zróżnicowanej wysokości. Jak dotąd zostały zakończone dwa etapy inwestycji: pierwszy – w IV kwartale 2008 r., a drugi – w I kwartale 2010 r. W ich ramach powstało 519 mieszkań położonych w trzech budynkach.
Atlas Estates Limited jest zarejestrowaną na wyspie Guernsey spółką inwestująca w nieruchomości w krajach Europy Środkowo-Wschodniej. Prowadzi obecnie działalność na rynkach nieruchomości w Polsce, na Węgrzech, w Bułgarii i Rumunii. Spółka zadebiutowała na warszawskiej giełdzie w 2008 r.
(ISBnews)
Warszawa, 19.01.2015 (ISBnews) - Warbud złożył najtańszą ofertę, wartą 561,66 mln zł brutto, na budowę odcinka C Południowej Obwodnicy Warszawy, od Węzła Wał Miedzeszyński do Węzła Lubelska (bez węzłów) o długości ok. 7,5 km, poinformowała Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad.
Druga najtańsza oferta należała do Bilfinger Infrastructure (594,76 mln zł), a trzecia do konsorcjum Budimeksu i MPRD Hryniewicze (714,81 mln zł). Cena ma wagę 90% przy wyborze najkorzystniejszej oferty, jednak wszyscy trzej oferenci identycznie zadeklarowali drugi warunek wykonania zadania - okres gwarancji jakości - na 20 lat.
W grudniu 2013 r. mazowiecki oddział Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad ogłosił przetarg na zaprojektowanie i budowę kolejnego, ok. 18,5-kilometrowego fragmentu Południowej Obwodnicy Warszawy (POW). Zadanie jest podzielone na 3 odcinki realizacyjne, a cały nowy fragment, wraz z istniejącym odcinkiem Konotopa - Puławska pozwoli ominąć Warszawę podróżującym z zachodu na wschód autostradą A2.
Zadanie zostało podzielone na 3 odcinki realizacyjne: odcinek A, długości ok. 4,6 km od w. Puławska do w. Przyczółkowa z budową tunelu pod Ursynowem, odcinek B, długości ok. 6,45 km od w. Przyczółkowa do w. Wał Miedzeszyński wraz z mostem przez Wisłę, odcinek C, długości ok. 7,45 km od w. Wał Miedzeszyński do w. Lubelska z budową estakad nad Mazowieckim Parkiem Krajobrazowym.
W ramach całej inwestycji przewidziana jest m.in. budowa drogi ekspresowej posiadającej 2 jezdnie po 3 pasy ruchu, tunelu pod Ursynowem, mostu przez Wisłę, estakad nad terenami Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, czterech węzłów "Ursynów", "Przyczółkowa", "Wał Miedzeszyński", "Patriotów" oraz docelowo przewidziano dodatkowy węzeł "Czerniakowska Bis", który usytuowany będzie na odcinku pomiędzy węzłami "Przyczółkowa" i "Wał Miedzeszyński".
W ubiegłym tygodniu konsorcjum firm Gulermak Agir Sanayi Insaat ve Taahhut (Turcja) i PBDiM Mińsk Mazowiecki złożyło najtańszą ofertę, wartą 757,64 mln zł brutto, na budowę odcinka B.
(ISBnews)