Zapisz się na bezpłatny ISBNewsLetter

Najnowsze depesze: ISBnews Inwestycje

• 26.01, 21:14Hines Polska nabył biurowiec Sky Office Center w Warszawie 

  Warszawa, 26.01.2015 (ISBnews) – Hines Polska nabył budynek biurowy Sky Office Center w Warszawie, podała firma CBRE, która doradzała w transakcji kupującemu.

  „Budynek Sky Office Center to obiekt dostosowany do wymagań małych i średnich najemców, którzy poszukują najwyższej jakości powierzchni biurowej. Koncepcja budynku, wpisuje się w strategię firmy Hines Poland Sustainable Income Fund (HPSIF). Pomimo obaw, że 2015 rok może przynieść spadek aktywności inwestycyjnej, dział Rynków Kapitałowych CBRE prowadzi obecnie kilka projektów, których finalizacja nastąpi jeszcze w pierwszym kwartale 2015 roku. W nadchodzących miesiącach spodziewamy się  finalizacji zarówno dużych jak i mniejszych transakcji obiektami biurowymi i komercyjnymi w Warszawie oraz w miastach regionalnych."  - powiedział dyrektor Działu Rynków Kapitałowych, Region Europy Środkowo-Wschodniej w CBRE Mike Atwell, cytowany w komunikacie.

  Sky Office Center to nowoczesny budynek biurowy spełniający standardy klasy A, położony przy skrzyżowaniu ulic Rzymowskiego i Modzelewskiego. Na jego sześciu kondygnacjach naziemnych znajduje się 4.800 m2 wynajętej w 100% powierzchni biurowej, a na parterze – reprezentacyjny hol recepcyjny oraz lokale handlowo-usługowe. Do dyspozycji najemców Sky Office Center jest również podziemny parking dla 57 samochodów. Budynek został oddany do użytku we wrześniu 2013 roku, podano również.

  (ISBnews)

• 26.01, 16:31Galeria Galena w Jaworznie ma umowy najmu z Carrefour i Multikinem  

  Warszawa, 26.01.2015 (ISBnews) - Galeria Galena w Jaworznie - będąca największą inwestycją firmy P.A. Nova - podpisała umowy najmu z Carrefour i Multikinem, podała spółka.

  "Na kilka miesięcy przed otwarciem, Galeria Galena podpisała umowy dla 60% oferowanej powierzchni najmu. Wobec pozostałych lokali prowadzone są zaawansowane negocjacje. Na 31,5 tys. m2 powierzchni znajdą się: galeria handlowa i strefa rozrywkowo-rekreacyjna. Na poziomie -1 znajdować się będzie ogólnodostępny parking na 860 miejsc. Otwarcie jaworznickiej galerii zaplanowane jest na listopad 2015" - czytamy w komunikacie.

  Operatorem spożywczym na powierzchni ponad 5000 m2 będzie sieć Carrefour.

  "Zgodnie z przyjętą strategią rozwoju w Polsce, Carrefour aktywnie poszukuje możliwości ekspansji w każdym z formatów, także na tych rynkach lokalnych, na których nasza marka jest już obecna. Otwarcie nowego hipermarketu w Galerii Galena nie jest przypadkowe. Jest to pierwsza i zarazem długo oczekiwana galeria handlowa w Jaworznie. Jestem przekonany, że nowy hipermarket nie tylko znakomicie uzupełnieni ofertę naszej sieci w mieście, ale będzie również silnym magnesem przyciągającym klientów do nowego centrum handlowego" - skomentował wiceprezes Carrefour ds. ekspansji i galerii handlowych Ronan Martin, cytowany w komunikacie.

  Natomiast Multikino w Galenie otworzy 6 sal projekcyjnych, podano również.

  Galeria handlowa Galena powstaje w centrum Jaworzna przy ulicy Grunwaldzkiej. To największa w historii inwestycja notowanej na GPW firmy P.A. Nova. Inwestorem Galerii Galena w Jaworznie jest Galeria Galena sp. z o.o. Obiekt handlowy kosztować ma 190 mln zł.

  P.A. Nova jest firmą oferującą usługi w zakresie kompleksowej realizacji inwestycji budowlanych na terenie całego kraju.

  (ISBnews)

• 23.01, 15:22BPT Optima sprzedał biurowce w Warszawie i Gdyni na rzecz Octava FIZAN  

  Warszawa, 23.01.2015 (ISBnews) – Fundusz BPT Optima sprzedał biurowce Obrzeżna w Warszawie i Baltic Business Center w Gdyni na rzecz Octava FIZAN, podała firma JLL, która doradzała sprzedającemu w tej transakcji. Po sprzedaży fundusz nie posiada już projektów biurowych w Polsce.

  „Zakończona sukcesem sprzedaż biurowego portfela w Polsce jest przede wszystkim rezultatem skutecznej strategii zarządzania aktywami, wdrożonej dla projektów Baltic Business Center i Obrzeżna w ostatnich trzech latach. Objęła ona przede wszystkim gruntowną renowację budynków, a także przedłużenie umów najmu. W rezultacie, pozwoliło to przygotować i sprzedać stabilny produkt inwestycyjny do właściciela o długim okresie inwestycyjnym" - powiedział zarządzający funduszem BPT Optima Antanas Anskaitis, cytowany w komunikacie.

  Budynek Obrzeżna znajduje się w warszawskiej dzielnicy Mokotów i obejmuje 9.600 m2 powierzchni biurowej. Jest w pełni wynajęty przez Orange Polska. Baltic Business Center, który ma 11.300 m2 powierzchni biurowej, zlokalizowany jest w centrum Gdyni. Biura w obiekcie mają Thomson Reuters i Bank Pekao.

  Po sfinalizowaniu tej transakcji sprzedaży, BPT Optima pozostaje w Polsce właścicielem projektu deweloperskiego Młode Miasto w centrum Gdańska. Posiada także portfel nieruchomości w krajach basenu Morza Bałtyckiego.

  (ISBnews)

• 22.01, 22:17Mirbud ukończył Centrum Janowo w Rumi dla JHM Development 

  Warszawa, 22.01.2015 (ISBnews) - Mirbud ukończył budowę obiektu handlowo-usługowego Centrum Janowo w Rumi dla JHM Development. Koszt budowy wyniósł ponad 8 mln zł, podała spółka.

  "Centrum Janowo to jednopiętrowy obiekt handlowy położony we wschodniej części Rumi, w dzielnicy mieszkalnej - ok. 20 tys. mieszkańców w promieniu 15 min. pieszo. Jednym z najemców  jest właściciel sieci handlowej Biedronka, firma Jeronimo Martins Polska" - czytamy w komunikacie.

  Centrum, o powierzchni ponad 3 tys. m2, zlokalizowane jest w Rumi przy ul. Dębogórskiej.

  (ISBnews)

• 22.01, 16:10Spółka Robyga sprzedała biurowiec w Wilanowie za 19,2 mln euro  

  Warszawa, 22.01.2015 (ISBnews) – Wilanów Office Center (WOC), spółka w 100% zależna od Robyga, zbyła na rzecz Millennium Leasing (ML) budynek biurowo-usługowy w warszawskiej dzielnicy Wilanów za 19,17 mln euro netto, podała spółka.
  
  Sprzedaż stanowi spełnienie warunku umowy leasingu finansowego i operacyjnego, podpisanej przez Robyg Business Park (RPB), spółkę w 100% zależną od Robyg, z Millennium Leasing pod koniec grudnia ub.r.
  
  „ML nabył (...) na podstawie umowy w formie aktu notarialnego, prawo użytkowania wieczystego nieruchomości składającej się z działek gruntu 2/249 oraz 2/250 położonych przy al. Rzeczypospolitej 1 w Warszawie (...) oraz prawo własności budynku biurowo-usługowego i budynku garażowego, zlokalizowanych na tych działkach (...) za łączną cenę netto 19.170.000 euro i oddał RBP Nieruchomość do używania i pobierania pożytków na zasadach określonych w umowie leasingu" - czytamy w komunikacie.
  
  Robyg to deweloper realizujący inwestycje deweloperskie w Warszawie i Gdańsku, notowany na rynku głównym warszawskiej giełdy od listopada 2010 roku.
  
  (ISBnews)

• 21.01, 21:32Immofinanz zbuduje centrum handlowe w Krośnie za ok. 37 mln euro  

  Warszawa, 21.01.2015 (ISBnews) – Immofinanz zbuduje w Krośnie centrum handowej VIVO! kosztem około 37 mln euro, poinformowała spółka. Prace budowlane powinny zakończyć się w pierwszym kwartale 2017 r.
  
  „Immofinanz Group kontynuuje rozwój swojej nowo opracowanej marki centrów handlowych VIVO!: działka o powierzchni sześciu hektarów została zabezpieczona pod budowę kolejnego obiektu tego typu na terenie Krosna" - czytamy w komunikacie.
  
  Spółka realizuje budowę wspólnie z Acteeum Group, której udział w projekcie wynosi 15%. Obecnie trwa przygotowywanie projektu architektonicznego i rozmowy z potencjalnymi najemcami.
  
  „Planujemy kontynuować naszą ekspansję w polskim sektorze nieruchomości handlowych – na tym kluczowym dla nas rynku geograficznym w samym tylko 2014 roku udostępniliśmy 33 tys. m kw. powierzchni handlowej. Krosno będzie trzecim miastem w Polsce, gdzie powstanie centrum handlowe VIVO! po pierwszym tego typu obiekcie otwartym w Pile w październiku 2014 r. i po VIVO! Stalowa Wola, którego budowa jest w toku. Kolejne lokalizacje są aktualnie badane, aby zapewnić dalszy, dynamiczny rozwój sieci centrów VIVO!" - powiedział prezes Immofinanz Eduard Zehetner, cytowany w komunikacie.
  
  Centrum handlowe VIVO! w Krośnie będzie miało ok. 22 tys. m2 powierzchni pod wynajem, mogącej pomieścić ponad 70 sklepów, a także ok. 800 miejsc parkingowych. Będzie zlokalizowane w południowej części miasta, z bezpośrednim dostępem do nowo wybudowanej obwodnicy.
  
  W październiku ub.r. Zehetner informował agencję ISBnews, że Immofinanz chce otworzyć w Polsce 2-3 centra handlowe i 3-5 obiektów w formacie Stop.Shop w 2015 roku. Spółka nie wyklucza też akwizycji.
  
  Grupa inwestycyjno-deweloperska Immofinanz AG jest spółką notowaną na głównym rynku warszawskiej giełdy od 7 maja 2013 r. oraz na giełdzie w Wiedniu od 1996 roku.
  
  (ISBnews)

• 21.01, 21:32Home Invest chce kupić grunty inwestycyjne w Warszawie za 80 mln zł w 2015 r.  

  Warszawa, 21.01.2015 (ISBnews) – Home Invest chce nabyć tereny inwestycyjne w Warszawie za 80 mln zł w 2015 r., podała spółka. Ponadto w tym roku deweloper zamierza oddać I etap inwestycji na warszawskim Żoliborzu, liczący 120 mieszkań.

  "Home Invest zamierza przeznaczyć w tym roku 80 mln zł na nowe grunty inwestycyjne na terenie Warszawy" - czytamy w komunikacie.

  "Dobiega końca sprzedaż mieszkań w Wola Prestige na warszawskiej Woli i Miłosna Park w Wesołej. Obecnie trwa budowa osiedla Na Sokratesa w dzielnicy Bielany, a jeszcze w tym roku ma zostać oddany pierwszy etap Krasińskiego 58 na Żoliborzu" - czytam dalej.

  W projekcie Krasińskiego 58 w ramach pierwszego zespołu budynków powstanie 120 mieszkań i 6 lokali usługowych wraz z garażem podziemnym. Inwestycja ma zostać zrealizowana do końca trzeciego kwartału bieżącego roku. Na chwilę obecną wykonano około 30% wszystkich prac, natomiast sprzedano już prawie połowę mieszkań, podano również.

  Z kolei w inwestycji Na Sokratesa jak dotąd zrealizowano 10% wszystkich prac pierwszego etapu, a jej zakończenie jest przewidziane na pierwszy kwartał 2016 roku. W pierwszym etapie powstanie budynek o wysokości 9 pięter, zaś w drugim budynek 7-piętrowy.

  Spółka podaje również, że dwie inwestycje realizowane przez Home Invest zostały już zakończone. W Miłosna Park deweloper sprzedał do tej pory prawie wszystkie ze 117 mieszkań, a w Wola Prestige ponad 90% lokali z 660.

  Home Invest jest częścią grupy kapitałowej Home Group. Specjalizuje się w dziedzinie budownictwa mieszkaniowego i komercyjnego. Deweloper realizuje swoje inwestycje na terenie Warszawy i okolic.

  (ISBnews)

• 21.01, 14:22Deweloperzy z GPW i Catalyst chcą sprzedać nawet ponad 19 tys. mieszkań w 2015  

  Warszawa, 21.01.2015 (ISBnews) – Piętnastu deweloperów giełdowych (notowanych na GPW i Catalyst) zamierza sprzedać ok. 17.600-19.100 mieszkań w 2015 r., wobec ok. 15.300 w 2014 r., co oznacza wzrost o ok. 15-25% r/r, wynika z szacunków agencji ISBnews.

  O miano lidera już tradycyjnie konkurują Dom Development (celuje w ok. 2 tys. mieszkań) oraz Robyg (oczekuje sprzedaży na poziomie 2100 – 2300 lokali). Co ciekawe, pogodzić ich może i zostać liderem w 2015 r. Murapol, z ambicją na poziomie 2500-3000 sprzedanych mieszkań.

  Największej dynamiki w liczbie sprzedanych mieszkań oczekuje Vantage Development (176% sprzedaży z 2014 r.), Atal (137-165%) i Murapol (ok. 130-160%).

  Poniżej prezentujemy dane dla deweloperów:

  Deweloper	Sprzedaż 2014	Sprzedaż 2015 (szacunki spółki, jeśli nie podano inaczej)
  Atal	1093	1500-1800*
  Budimex Nieruchomości	1685	ok. 1685
  Dom Development	1889	ok. 2000*
  Echo Investment	467**	520**
  Erbud (Budlex)	170	ok. 170
  Inpro	421	500
  J.W. Construction	b.d.	1500-2000***
  LC Corp	1220**	1318**
  Lokum Deweloper	350***	400***
  Marvipol	776**	619**
  Murapol	1900***	2500-3000***
  Polnord	1251	1500
  Robyg	2118	2100-2300
  Ronson	711	ponad 800
  Vantage Development	255	ok. 450

   

  *szacunek rynkowy

  **szacunek DI Investors

  ***wcześniejsze oczekiwania spółki

   

  (ISBnews)

• 21.01, 14:22Capital Park: Rusza realizacja koncepcji funkcjonalnej dawnej Fabryki Norblina  

  Warszawa, 21.01.2015 (ISBnews) – Capital Park, inwestor projektu rewitalizacji dawnej Fabryki Norblina, wspólnie z zespołem projektowym, opracował koncepcję zagospodarowania części handlowej obiektu, podała spółka. Stawia na "slow retail".

  „Istotą projektu jest otwarta przestrzeń publiczna, wielofunkcyjny program obejmujący usługi, rozrywkę i kulturę, a także nowoczesne biura. W nowo otwartym biurze najmu na terenie Norblina rozpoczynają się spotkania z przyszłymi partnerami projektu, którzy docelowo stworzą tzw. Kolekcję Norblina" – czytamy w komunikacie.

  Według informacji, program komercjalizacji zakłada stworzenie w Norblinie miejsca, funkcjonującego 24h na dobę, zintegrowanego z przestrzenią miejską, z unikalnymi konceptami handlowymi. Kluczową częścią projektu jest otwarta przestrzeń publiczna, czyli tzw. uliczka Norblina pełna kawiarenek, sklepów i galerii sztuki z 10 zabytkowymi budynkami, które będą również przestrzenią ekspozycji 44 kompleksów maszyn wpisanych do rejestru zabytków.

  „Punktem wyjścia do stworzenia koncepcji funkcjonalnej była m.in. analiza obecnych i przyszłych trendów konsumenckich. Obszerne opracowanie strategiczne dotyczy m.in. ewolucji stylu życia w dużym mieście, sposobu spędzania czasu, zainteresowań, gustów kulinarnych, oczekiwań
  w stosunku do marek, sposobów korzystania z nowych technologii i środków transportu. W dokumencie przedstawione zostały również różne scenariusze rozwoju rynku oraz analiza długofalowych strategii polskich i zagranicznych marek" – czytamy dalej.

  Jak podano, koncepcja spotkała się z zainteresowaniem przedstawicieli wiodących marek na targach MAPIC w Cannes w 2014 r., gdzie wielu z nich zapowiedziało, że przewiduje otwarcie zupełnie nowych konceptów. "Sklep przyszłości łączyć w sobie będzie klasyczną powierzchnię handlową, przestrzeń interaktywną, często powiązaną ze sprzedażą internetową oraz przestrzeń do organizowania ciekawych animacji dla konsumentów, uatrakcyjniających kontakt z marką" - wskazano w informacji.

  Spółka podaje przykład funkcjonującego na terenie Norblina BioBazaru, który pokazuje, że współczesny konsument poszukuje unikalnych pomysłów. W związku z tym w koncepcji komercjalizacji Norblina ujęte zostały koncepty handlowe należące do kategorii „slow retail". Są to nieduże, unikalne sklepy stworzone przez pasjonatów doskonale znających oferowany produkt.

  BioBazar podpisał już umowę najmu na terenie dawnej Fabryki Norblina podobnie jak sieć supermarketów Piotr i Paweł. Program kulturalny rewitalizowanego obiektu otwiera Interaktywne Muzeum Dawnej Fabryki organizowane przez Fundację założoną przez inwestora.

  Grupa uzyskała prawomocne pozwolenie na budowę inwestycji w sierpniu ub.r. Koncepcja zakłada powstanie ponad 64 tys. m2 powierzchni biurowo-usługowo-handlowo-kulturalnej na łącznie dziewięciu poziomach. Rewitalizacja zakłada zachowanie 10 budynków oraz 44 kompleksów maszyn wpisanych do rejestru zabytków.

  Wcześniej dyrektor operacyjny grupy Kinga Nowakowska poinformowała agencję ISBnews, że Capital Park chce pozyskać finansowanie bankowe dla warszawskiego projektu komercyjno-biurowego Art Norblin na kwotę rzędu ok. 600 mln zł.

  Grupa Capital Park to jedna z czołowych i najbardziej dynamicznie rozwijających się firm inwestujących na rynku nieruchomości w Polsce. Znana m.in. z inwestycji Eurocentrum Office Complex, Royal Wilanów czy projektu rewitalizacji dawnej Fabryki Norblina.

  (ISBnews)

• 20.01, 15:45JLL: Powierzchnia nowych centrów handlowych może sięgnąć 547 tys. m2 w 2015  

   Warszawa, 20.01.2015 (ISBnews) –  W ramach centrów handlowych oddano do użytku 332 tys. m2 powierzchni w 2014 r., z czego 45% w miastach poniżej 100 tys. mieszkańców. Nowa podaż powierzchni w centrach handlowych może sięgnąć 547 tys. m2 w 2015 r., z czego 40% trafi na rynki w głównych aglomeracjach, poinformowała dyrektor działu badań rynku i doradztwa, JLL Anna Bartoszewicz-Wnuk.

  „Całkowita podaż nowoczesnych powierzchni handlowych w Polsce sięga obecnie 12,4 mln m2, z czego 8,82 mln m2 przypada na centra handlowe. Dla porównania, w 2004 r. kiedy Polska dołączyła do Unii Europejskiej, całkowita powierzchnia najmu w centrach handlowych wyniosła jedynie 3,8 mln m2. To oznacza 132% wzrost w ciągu 10 lat" – powiedziała Bartoszewicz-Wnuk, cytowana w komunikacie.

  Rok 2014 zamknął się 332 tys. m2 nowej powierzchni w centrach handlowych, co oznacza spadek wobec 2013 r., kiedy do użytku oddano 466 tys. m2. Najwięcej nowej podaży pojawiło się miastach poniżej 100 tys. mieszkańców (45%) oraz pomiędzy 100 tys., a 200 tys. mieszkańców (26%).

  Do największych centrów handlowych otwartych w 2014 r. należy Atrium Felicity (75 tys. m2 GLA) w Lublinie, Galeria Warmińska (41 tys. m2) w Olsztynie, Galeria Siedlce (34 tys. m2) w Siedlcach i Galeria Amber (33,5 tys, m2) w Kaliszu. W IV kw. 2014 r. rynek centrów handlowych wzbogacił się o 65 tys. m2, w ramach trzech nowych projektów - Vivo! w Pile (23,8 tys. m2), Centrum Galardia w Starachowicach (18 tys. m2), Galerii Dębiec w Poznaniu (9,8 tys. m2) oraz kilku rozbudów (największa to 11,8 tys. m2 w CH Rywal w Białej Podlaskiej).

  Od początku 2014 r. średnie nasycenie powierzchnią w centrach handlowych w Polsce wzrosło z 220 do 229 m2 na 1 000 mieszkańców. Po ukończeniu wszystkich projektów obecnie w budowie, wskaźnik ten osiągnie wartość 248 m2/ 1 000 mieszkańców, a więc wciąż poniżej średniej zachodnioeuropejskiej (260).

  Łącznie w 2014 r. w ramach wszystkich formatów handlowych (centrów handlowych, parków handlowych, centrów wyprzedażowych i wolnostojących magazynów handlowych) na rynek trafiło 476 tys. m2 podaży.

  Pod koniec grudnia w budowie znajdowało się ponad 707 tys. m2 centrów handlowych, z czego otwarcie prawie 547 tys. m2 zapowiedziano na 2015 r.

  „Najprawdopodobniej jednak liczba ta ulegnie zmniejszeniu, ponieważ opóźnienia przy budowie nie należą do rzadkości. Gdyby jednak udało się oddać do użytku wszystkie planowane obiekty, pod względem nowej podaży byłby to najlepszy rok od 2009 r." – podaje JLL.

  Największe projekty, które trafią do użytku w 2015 r. to Zielone Arkady w Bydgoszczy (50 tys. m2) oraz Sukcesja w Łodzi (45 tys. m2), a największym obiektem w budowie jest Posnania w Poznaniu (99 tys. m2, planowane otwarcie w 2016 r.). Utrzymuje się trend rozbudowy i modernizacji istniejących obiektów.  40% nowej podaży trafi na rynki w głównych aglomeracjach.

  „W 2014 r. najemcy kontynuowali selektywną ekspansję. Rozwój sieci handlowych można scharakteryzować jako wielotorowy. Marki już zakorzenione na krajowym rynku przyglądały się coraz mniejszym miastom, a jednocześnie zwiększały swoją obecność w najmocniejszych lokalizacjach. Niektóre firmy zapowiedziały wprowadzenie nowych marek - np. a Tab z Grupy LPP. Należy zauważyć, że w procesie określania strategii ekspansji, sieci handlowe analizują zarówno daną lokalizację i jej otoczenie konkurencyjne, jak i uwarunkowania makroekonomiczne miasta, strefę zasięgu oraz perspektywy rozwoju" – dodała dyrektor działu wynajmu powierzchni handlowych JLL Anna Wysocka, cytowana w komunikacie.

  W 2014 r. działalność w Polsce rozpoczęły 24 zagraniczne marki. W IV kw. zadebiutowały m.in. Kipling, JOOP! (meble i artykuły wyposażenia wnętrz), Nuna Lie, Twin-Set, Kiko-Milano, Imaginarium, Avon Studio i Calvin Klein Watch & Jewelry, a wcześniej m.in. Inside, Olimp Live and Fight, Gattinoni Roma, NEO, Devred 1902, Sinequanone, Undiz czy Kiehl's Since 1851.

  Łączna wartość transakcji inwestycyjnych zrealizowanych na polskim rynku nieruchomości handlowych w 2014 r. wyniosła ok. 570 mln euro. Największe zeszłoroczne umowy to sprzedaż centrów Poznań City Center przez TriGranit, Europa Capital oraz PKP na rzecz funduszy Resolution i ECE za nieujawnioną kwotę oraz Focus Mall w Bydgoszczy przez Aviva Investors do Atrium European Real Estate za 122 mln euro.

  „Należy zauważyć, że finalizacja kilku istotnych transakcji w toku, przewidziana na koniec tamtego roku, przesunęła się na I kw. 2015 r. Zainteresowanie inwestorów polskim rynkiem nieruchomości handlowych utrzymuje się na wysokim poziomie i można spodziewać się, że w 2015 roku zostanie zawartych dużo więcej transakcji o znacznie większej wartości całkowitej. Co bardzo istotne, już od początku roku pojawiło się na rynku kilka interesujących ofert sprzedażowych w sektorze handlowym" – podsumowano w informacji.

  (ISBnews)

• 19.01, 19:38Konsorcjum z Erbudem ma umowę na Farmę Wiatrową Potęgowo za 199 mln zł netto  

  Warszawa, 19.01.2015 (ISBnews) – Konsorcjum PBDI S.A. (spółki zależnej w 94,27% od Erbudu, lider), Electrum i Erbudu zawarło z Potegowo Winergy umowę na budowę Farmy Wiatrowej Potęgowo – Wschód o mocy 101,25 MW za 198,6 mln zł netto, podał Erbud.

  Farma będzie się składać z 38 pojedynczych turbin wiatrowych, pogrupowanych w 4 parki wiatrowe: Karżcino, Wrzeście - Kępno, Bięcino, Głuszynko-Grapice wraz z infrastrukturą towarzyszącą (tj. infrastrukturą budowlaną, drogową oraz infrastrukturą energetyczną i teletechniczną) i wyprowadzeniem mocy, tj. liniami kablowymi 30/110 kV z towarzyszącą siecią teletechniczną i GPO Farmy Wiatrowej 30/110 kV, czytamy w komunikacie.

  Całkowita wartość umowy to 198.600.000,00 zł netto. Wartość zakresu realizowanego przez Electrum wynosi 102.012.500,00 zł netto, podano również.

  Zadanie ma zostać zrealizowane przed upływem 12 miesięcy od daty wejścia w życie umowy. Warunkiem wejścia w życie umowy jest uzyskanie od zamawiającego wezwania do rozpoczęcia robót, którego złożenie zamawiający warunkuje łącznym ziszczeniem się warunków zawieszających: a) pozyskanie przez zamawiającego finansowania, b) przystąpienie dostawcy do wykonania dostawy turbin wiatrowych, c) pozytywna weryfikacja przez właściwy organ tzw. efektu zachęty zgodnie z wytycznymi Komisji Europejskiej w sprawie pomocy państwa na ochronę środowiska i cele związane z energią w latach 2014-2020. W przypadku nie ziszczenia się w/w warunków do 30 czerwca 2015 r. umowa wygasa bez jakichkolwiek wzajemnych roszczeń stron z tego tytułu, czytamy dalej.

  Grupa Erbud to polska grupa budowlana świadcząca usługi w segmencie mieszkaniowym, komercyjnym, użyteczności publicznej oraz inżynieryjno-drogowym na terenie Polski i krajów europejskich. Jest notowana na warszawskiej giełdzie od 2007 r.

  (ISBnews)

• 19.01, 17:51Atlas Estates sprzedał 92% lokali w 3. etapie Capital Art Apartments w Warszawie 

  Warszawa, 19.01.2015 (ISBnews) - Atlas Estates sprzedał dotychczas 92% z 265 mieszkań w III etapie inwestycji Capital Art Apartments w Warszawie. Zamknięcie sprzedaży w projekcie spodziewane jest w bieżącym roku, poinformował prezes Reuven Havar. Spółka otrzymała już ostateczne pozwolenie na użytkowanie budynków D i E1 i rozpoczyna w nich przekazywanie mieszkań klientom.

  "Przeprowadzki mieszkańców do lokali w nowo oddanych do użytkowania budynkach Capital Art Apartments zbiegną się w czasie z otwarciem drugiej linii metra. To właśnie bardzo dogodne położenie osiedla, zaledwie 200 metrów od stacji metra i innych środków komunikacji, blisko centrum, ale jednocześnie w drugiej linii zabudowy, stanowi główny atut tego projektu. Duży popyt pozwala nam prognozować, że zamknięcie sprzedaży w tej lokalizacji nastąpi w 2015 r." – powiedział Havar, cytowany w komunikacie.

  Obecnie trwają jeszcze roboty wykończeniowe w ostatnim budynku Capital Art Apartments, E2, podano również.

  Capital Art Apartments powstaje przy ulicy Giełdowej 4, na granicy warszawskich dzielnic Śródmieście i Wola. Na działce o łącznej powierzchni 17.500 m2 powstanie docelowo pięć budynków o zróżnicowanej wysokości. Jak dotąd zostały zakończone dwa etapy inwestycji: pierwszy – w IV kwartale 2008 r., a drugi – w I kwartale 2010 r. W ich ramach powstało 519 mieszkań położonych w trzech budynkach.

  Atlas Estates Limited jest zarejestrowaną na wyspie Guernsey spółką inwestująca w nieruchomości w krajach Europy Środkowo-Wschodniej. Prowadzi obecnie działalność na rynkach nieruchomości w Polsce, na Węgrzech, w Bułgarii i Rumunii. Spółka zadebiutowała na warszawskiej giełdzie w 2008 r.

  (ISBnews)

• 16.01, 14:43Restauracja Sphinx i Biedronka zostaną otwarte na Dworcu Głównym we Wrocławiu 

  Warszawa, 16.01.2015 (ISBnews) - Do najemców w budynku wrocławskiego Dworca Głównego dołączą restauracja Sphinx i sklep Biedronka, podały PKP S.A. Uruchomienie lokali planowane jest na przełomie II i III kwartału br.

  "Dzięki intensywnym działaniom, wciąż podnosimy stopień komercjalizacji na dworcu Wrocław Główny. Wynajęliśmy już prawie całą powierzchnię w tym obiekcie. Tylko w ubiegłym roku na dworcu pojawiło się pięciu nowych najemców. Obecnie prowadzimy również negocjacje na wynajem kolejnych lokali" - powiedziała dyrektor Departamentu Komercjalizacji w PKP S.A. Małgorzata Szychułda, cytowana w komunikacie.

  Restauracja Sphinx pojawi się w ryzalicie wschodnim dworca i zostanie rozlokowana na dwóch poziomach (parter i pierwsze piętro). Jej powierzchnia wyniesie ponad 1000 m2. Sklep marki Biedronka zostanie natomiast otwarty w ryzalicie zachodnim. Powierzchnia najmu wyniesie tam ponad 500 m2. Będzie to pierwszy operator spożywczy, który pojawi się na wrocławskim dworcu, podano również

  Oprócz Biedronki i Sphinxa na dworcu pojawią się również dwa mniejsze lokale: wypożyczalnia samochodów Express oraz zakłady bukmacherskie Fortuna.

  (ISBnews)

• 14.01, 22:25Segro kupiło działkę w Tychach pod park magazynowo-produkcyjny na 40 tys. m2 

  Warszawa, 14.01.2015 (ISBnews) – Segro nabyło 10-hektarową działkę w Tychach z przeznaczeniem pod inwestycję produkcyjno-magazynową o docelowej powierzchni ponad 40.000 m2, podała spółka. Pierwsze moduły mogą być gotowe w IV kwartale 2015 roku.

  "Potencjał lokalizacji doceniliśmy, rozwijając naszą pierwszą inwestycję w Tychach – Segro Industrial Park Tychy, która została zrealizowana i w pełni wynajęta w niespełna 2,5 roku. Rejon jest popularny szczególnie wśród najemców z branży logistycznej i produkcyjnej, którzy poszukują dogodnych warunków do dystrybucji na terenie kraju i całej Europy. Nowy obiekt zapewni nowoczesną powierzchnię magazynową i produkcyjną dedykowaną klientom z różnych branż." - powiedziała dyrektor Segro na Europę Centralną Magdalena Szulc, cytowana w komunikacie.

  Obecnie trwają prace przygotowawcze. Działka jest korzystnie usytuowana przy niedawno otwartej drodze łączącej fabrykę Fiata z pozostałą częścią Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Tychach, a także w pobliżu Drogi Krajowej nr 1 i drogi ekspresowej S1, podano również.

  Spółka przypomina, że nowa inwestycja będzie drugim obiektem dewelopera w Tychach. Pierwszy – Segro Industrial Park Tychy, zlokalizowany jest na 13-hektarowej działce. Park oferuje 56.000 m2 elastycznej powierzchni magazynowej i produkcyjnej.

  (ISBnews)

• 13.01, 17:42Centrum Zana zbuduje w Lublinie kompleks biurowy, I etap będzie warty 360 mln zł 

  Warszawa, 13.01.2015 (ISBnews) - Grupa Centrum Zana zrealizuje kompleks biurowo-usługowo-mieszkaniowy w Lublinie, obejmujący 80 tys. m2 powierzchni biurowej, poinformował Urząd Miasta. Szacunkowa wartość rynkowa 4 nieruchomości, które powstaną w ramach pierwszego etapu, przekroczy 360 mln zł. Według prezydenta miasta Krzysztofa Żuka, zatrudnienie w kompleksie może znaleźć 8-10 tys. osób do 2020 r.

  "Ta inwestycja wzmacnia potencjał Lublina na drodze do stania się zapleczem biznesowym Polski wschodniej. Zgodnie ze średnim przelicznikiem, na 1 tys. m2 pracuje ok. 100 osób, co oznacza, że na terenie nowego kompleksu na Helenowie do 2020 r. zatrudnienie może znaleźć 8-10 tysięcy osób. Takie nowoczesne powierzchnie biurowe dają możliwość rozwoju już istniejących przedsiębiorstw, a z uwagi na atrakcyjne ceny najmu przyciągają także nowe firmy, w tym zagraniczne" – powiedział Żuk, cytowany w komunikacie.

  Na 5-hektarowej działce po dawnej zajezdni MPK (u zbiegu al. Kraśnickiej i ul. Nałęczowskiej) ma powstać łącznie kilkanaście budynków z przeznaczeniem na biura, punkty handlowe i mieszkania, o łącznej powierzchni 100 tys. m2. Projekt czterech wiodących budynków, które w pierwszej kolejności powstaną w nowej śródmiejskiej strefie biurowo-usługowej, jest już gotowy. Grupa Centrum Zana czeka obecnie na pozwolenia na budowę. Zgodnie z planem budowa kompleksu ma ruszyć w marcu, podano również.

  "Aktualnie w Lublinie jest duży popyt na powierzchnie biurowe o wysokim standardzie technicznym, które gwarantują takim firmom możliwości wieloletniego rozwoju powierzchniowego w ramach jednego kompleksu, bez kosztownych relokacji. Za sprawą naszej inwestycji, dostępności wykształconej  kadry i konkurencyjnych kosztów pracy, Lublin ma szansę  wzmocnić swoją pozycję ośrodka usług dla biznesu w gronie takich miast, jak Łódź, Szczecin, Trójmiasto czy aglomeracja śląska. To obecnie grupa pierwszego wyboru dla inwestorów z sektora usług finansowych, IT czy outsourcingowych" - skomentował wiceprezes Centrum Zana Grzegorz Turski.

  U zbiegu al. Kraśnickiej i ul. Nałęczowskiej powstaną dwa biurowce po 14 kondygnacji każdy (18 i 20 tys. m2 powierzchni biurowo-usługowej), jeden mniejszy biurowiec z sześcioma kondygnacjami i siedmiokondygnacyjny budynek mieszkalny (po 12 tys. m2 każdy). Pierwsze pomieszczenia zostaną przekazane użytkownikom pod koniec 2016 roku. Cały kompleks uzupełni sześciokondygnacyjna zabudowa biurowa wzdłuż alei Kraśnickiej - ma ona powstać w ciągu kolejnych 5 lat.

  Obecnie lubelski rynek nowoczesnej powierzchni biurowej wynosi ok. 150 tys. m2, dając Lublinowi ósmą pozycję w Polsce pod względem podaży.

  Grupa Centrum Zana istnieje od 1999 roku. W ciągu 15 lat swojej działalności zrealizowała w Lublinie 14 budynków usługowo-biurowych o łącznej powierzchni biurowo-usługowej ok. 70 tys. m2. W obiektach tych funkcjonują najważniejsi inwestorzy w mieście, zatrudniając ok. 5 tys. pracowników.

  (ISBnews)

• 13.01, 17:41Kleba Invest planuje 3-cyfrowy wzrost zrealizowanej powierzchni handlowej w 2015 

  Warszawa, 13.01.2015 (ISBnews) - Kleba Invest ma w planach trzycyfrowy wzrost zrealizowanej powierzchni handlowej w 2015 r., poinformował założyciel i dyrektor zarządzający Wiesław Kleba. W ciągu ostatnich 12 miesięcy spółka zrealizowała obiekty o łącznej powierzchni 10,3 tys. m2, pięciokrotnie więcej niż w 2013 r.

  "To dopiero początek naszej ekspansji. W tym roku planujemy trzycyfrowy wzrost w stosunku do powierzchni zrealizowanej w 2014 r. Kończymy obiekt w Miastku i intensywnie pracujemy nad przygotowaniami do realizacji obiektów w Kutnie, Słupsku i Olsztynku" - powiedział Kleba, cytowany w komunikacie.

  Prezes Jakub Makurat dodał, że od kilku miesięcy trwają rozmowy dotyczące sprzedaży inwestorom finansowym kolejnych dwóch parków handlowych Prima - w Markach i Chwaszczynie.

  "Po ich otwarciu, w grudniu 2014 r., rozmowy nabrały tempa i jesteśmy w przededniu finalizacji transakcji. Zgłaszają się do nas kolejni zainteresowani, w tym fundusze wyspecjalizowane w rynku nieruchomości handlowych, dotąd działające przede wszystkim w największych aglomeracjach" - powiedział Makurat.

  Parki Handlowe "Prima" to opracowany przez Kleba Invest koncept obiektów handlowych, zlokalizowanych w miejscach o dużym potencjale handlowym. Obiekty wyróżnia dostępność w jednym miejscu sklepów znanych sieci handlowych z różnorodnym asortymentem, co przekłada się na wygodę, komfort i możliwość kompleksowego robienia zakupów przez mieszkańców mniejszych miast i okolic. Do tej pory Parki Handlowe "Prima" powstały w Pruszczu Gdańskim, Markach i w Chwaszczynie.

  Kleba Invest specjalizuje się w realizacji i komercjalizacji nowoczesnych obiektów handlowych. Założycielem i największym akcjonariuszem spółki jest Wiesław Kleba. Akcje spółki są notowane na rynku NewConnect, a obligacje na rynku Catalyst.

  (ISBnews)

• 12.01, 21:13Euro Styl sprzedał BPH Office Park w Gdańsku na rzecz GNT Gdańsk 

  Warszawa, 12.01.2015 (ISBnews) - Euro Styl podpisał umowę sprzedaży kompleksu biurowego BPH Office Park w Gdańsku na rzecz GNT Gdańsk, spółki z kapitałem irlandzkim, poinformowała firma JLL, która doradzała sprzedającemu w tej transakcji.

  Kwoty transakcji nie ujawniono.

  "Po szeregu zakończonych sukcesem projektów mieszkaniowych zrealizowaliśmy naszą pierwszą transakcję sprzedaży w segmencie nieruchomości komercyjnych. Rynek biurowy to kierunek, w którym Grupa Euro Styl planuje dalszy rozwój, czego przykładem są takie projekty w budowie jak Tensor w Gdyni czy C200 Office w Gdańsku oraz inne przedsięwzięcia w planach. Sprzedaż kompleksu biurowego BPH Office Park potwierdza skuteczność strategii rozwoju firmy" - powiedział wiceprezes Mikołaj Konopka, cytowany w komunikacie.

  BPH Office Park, zlokalizowany w dzielnicy Jasień, położonej około 10 km na zachód od centrum Gdańska, to nowoczesny kompleks biurowy obejmujący trzy budynki – A, B i C – o łącznej powierzchni najmu sięgającej 20.000 m2. Budynki A i B oddano do użytku w lipcu 2013 roku, a budynek C w styczniu 2014 roku. Kompleks jest w pełni wynajęty bankowi BPH S.A. w ramach długoterminowej umowy, podano również.

  (ISBnews)

• 12.01, 21:02GreenbergTraurig pierwszym najemcą Nowego Światu 2.0 w Warszawie 

  Warszawa, 12.01.2015 (ISBnews) - Centrum Bankowo-Finansowe Nowy Świat pozyskało GreenbergTraurig na pierwszego najemcę budynku Nowy Świat 2.0, podała spółka. Kancelaria prawna zajmie w nowym budynku 460 m2.

  "Cieszymy się, że biura tak znanej kancelarii będą mieściły się również w naszej flagowej inwestycji – Nowy Świat 2.0. Pozyskanie renomowanego i rozpoznawalnego partnera jest dla nas dowodem na to, iż przyjęta strategia działań, ukierunkowanych na skupianie instytucji otoczenia biznesowego związanego z rynkiem kapitałowym i finansowym wokół czołowych podmiotów tego centrum: Giełdy Papierów Wartościowych, Krajowego Depozytu Papierów Wartościowych, jest efektywnie wprowadzana w życie. Realizując kolejne inwestycje, konsekwentnie zmierzamy do utworzenia kompleksu biurowego, obsługującego prestiżowe polskie oraz międzynarodowe podmioty biznesowe" – powiedziała prezes Centrum Bankowo-Finansowego Nowy Świat Anna Wolańska-Witczak, cytowana w komunikacie.

  GreenbergTraurig w całym kompleksie - Nowy Świat 2.0 i Centrum Giełdowego zajmie łącznie ponad 3 tys. m2 powierzchni, podano również.

  Nowy Świat 2.0 to pięciopiętrowy, przeszklony budynek biurowo-usługowo-handlowy o powierzchni użytkowej 6.146 m2 z garażami podziemnymi na ok. 160 miejsc. Łączna powierzchnia biurowa wyniesie 4.178 m2, natomiast powierzchnia handlowo-usługowa 1.968 m2. Biurowiec Nowy Świat 2.0 będzie gotowy na przyjęcie najemców w III kw. 2015 r.

  (ISBnews)

• 12.01, 16:41Rank Progress liczy na projekty z PKP przy dworcach w mniejszych miastach  

  Warszawa, 12.01.2015 (ISBnews) - Rank Progress liczy na wspólne projekty z Polskimi Kolejami Państwowymi (PKP) przy wybranych projektach w ramach tzw. dworców systemowych, czyli inwestycji w mniejszych miastach, poinformowała dyrektor ekspansji spółki Magdalena Górczyńska.

  "Rank Progress byłby zainteresowany współpracą z PKP przy wybranych projektach w ramach tzw. dworców systemowych, a więc projektach w mniejszych miastach, w czym się specjalizujemy i co skutecznie realizujemy" - powiedziała Górczyńska podczas konferencji ISBnews pt. "Majątek byłych i obecnych państwowych spółek - co dalej? Sprzedaż - Nowe zagospodarowanie - Wspólne projekty z innymi podmiotami".

  Zaznaczyła, że dla Rank Progress, z punktu widzenia dewelopera, najważniejsza jest oczywiście lokalizacja.

  "W obliczu już zagospodarowanych przez deweloperów wielu atrakcyjnych miejsc w całym kraju, dworce PKP oferują wciąż lokalizację, która daje spółce takiej jak nasza potencjał do realizacji atrakcyjnego projektu. Są określone kryteria, którymi klient obiektu handlowego się sugeruje, wybierając miejsce pobytu i zakupów. W naszej ocenie, te centralne lokalizacje w środku miast cały czas będą funkcjonować, ale oczywiście warunkiem jest ich dobre skomercjalizowanie, czyli atrakcyjna grupa najemców" - dodała dyrektor ekspansji Rank Progress.

  Rank Progress to firma inwestycyjno-deweloperska. Specjalizuje się w przygotowaniu i realizacji projektów obejmujących pozyskiwanie atrakcyjnie zlokalizowanych gruntów, a następnie w ich zabudowie obiektami handlowymi z przeznaczeniem na wynajem lub sprzedaż. Do głównych inwestycji realizowanych przez grupę należą wielkopowierzchniowe centra handlowo-usługowe, parki handlowe oraz galerie handlowe ulokowane w średniej wielkości miastach. Od 2013 roku Rank Progress zajmuje się również projektami deweloperskimi z zakresu gospodarowania odpadami. Spółka zadebiutowała na rynku głównym GPW w 2010 r.

  (ISBnews)

• 09.01, 13:26Multimedia Polska wynajmą 2,5 tys. m2 pow. biurowej w Hali Koszyki w Warszawie 

  Warszawa, 09.01.2015 (ISBnews) - Spółka Multimedia Polska wynajmie prawie 2,5 tys. m2 przestrzeni biurowej w nowej Hali Koszyki w Warszawie, realizowanej przez Griffin Real Estate. To pierwszy pozyskany najemca, podał Griffin.

  "Równolegle z budową Hali Koszyki rozpoczęliśmy jej komercjalizację. W najbliższych miesiącach będziemy informować o kolejnych umowach. Przestrzeń, którą oferujemy naszym najemcom różni się od tych, które dostępne są na warszawskim rynku komercyjnym. Chcemy odejść od standardowego myślenia
  o biurach, chociażby poprzez udostępnienie do tej pory niespotykanych, postindustrialnych przestrzeni biurowych o szczególnym charakterze i wyjątkowej lokalizacji" - powiedziała Head of Office Leasing w Griffin Real Estate Agnieszka Ciupak, cytowana w komunikacie.

  Griffin przypomina, że nowa Hala Koszyki będzie kompleksem usługowo-biurowym o powierzchni handlowo-usługowej wynoszącej 6 tys. m2, która znajdzie się w odbudowanej, głównej części Hali. Natomiast strefa biurowa wyniesie 15 tys. m2 i zlokalizowana będzie w trzech biurowcach klasy A w bezpośrednim sąsiedztwie.

  Inwestycja zostanie oddana do użytku w drugiej połowie 2016 roku.

  (ISBnews)